{"id":67681,"date":"2022-01-13T12:00:37","date_gmt":"2022-01-13T11:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67681"},"modified":"2022-01-13T07:40:04","modified_gmt":"2022-01-13T06:40:04","slug":"2022-arranca-con-la-subida-del-catastro-y-la-nueva-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/2022-arranca-con-la-subida-del-catastro-y-la-nueva-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"2022 arranca con la subida del catastro y la nueva plusval\u00eda municipal"},"content":{"rendered":"<p>Hace unos d\u00edas hablamos sobre <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/todas-las-novedades-de-impuestos-en-vivienda-para-2022\/\"><b>todas las novedades de impuestos en vivienda para 2022<\/b><\/a><b>, entre los que destacan la subida del catastro y la entrada en vigor de la nueva plusval\u00eda municipal<\/b>, que afectan a todos los propietarios de inmuebles en Espa\u00f1a, que no son pocos.<\/p>\n<p>Por ello, en este art\u00edculo queremos analizar <b>en qu\u00e9 consisten estos cambios y de qu\u00e9 manera afectar\u00e1n al mercado inmobiliario <\/b>y a los m\u00e1s de 35 millones de espa\u00f1oles que poseen una vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1l es el nuevo valor de referencia del Catastro y qu\u00e9 sucede si no lo aplicamos?<\/b><\/h2>\n<p>Para luchar contra el fraude fiscal, el Gobierno aprob\u00f3 en 2021 una ley que, entre otros cambios, introduce varias <b>modificaciones en los tributos que deben pagar los propietarios de viviendas y que afectar\u00e1 a <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-afectara-el-nuevo-cambio-de-los-impuestos-de-sucesiones-itp-y-patrimonio\/\"><b>los impuestos de Sucesiones, ITP y Patrimonio<\/b><\/a>.<\/p>\n<p>As\u00ed, desde el 1 de enero de 2022 estos impuestos <b>est\u00e1n vinculados al nuevo valor de referencia del Catastro,<\/b> que viene determinado por la Direcci\u00f3n General del Catastro, y proviene del resultado del an\u00e1lisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante notario.<\/p>\n<p>Este valor pretende reflejar una cifra cercana al precio de la vivienda en mercado y, a priori, har\u00e1 que <b>el importe de estos impuestos incremente, dado que se elevar\u00e1 el valor de referencia<\/b>. Hasta la fecha, en la transmisi\u00f3n de viviendas se pod\u00eda escriturar por el valor catastral multiplicado por un coeficiente determinado; ahora servir\u00e1 como base imponible un <b>valor de referencia que se determine en cada una de las calles, ciudad, pueblo o <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/vivir-en-espana\"><b>barrios de Espa\u00f1a<\/b><\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo afectar\u00e1 a los contribuyentes la subida del catastro y la entrada en vigor de la nueva plusval\u00eda municipal<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":67684,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5057,4828,5056],"class_list":["post-67681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-catastro-y-plusvalia-municipal","tag-nueva-plusvalia-municipal","tag-subida-catastro"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67681"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67681\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}