{"id":67673,"date":"2022-01-14T10:00:25","date_gmt":"2022-01-14T09:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67673"},"modified":"2024-08-30T07:36:00","modified_gmt":"2024-08-30T05:36:00","slug":"como-cambiar-la-segunda-residencia-a-vivienda-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/como-cambiar-la-segunda-residencia-a-vivienda-habitual\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo cambiar la segunda residencia a vivienda habitual"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en mudarte a tu segunda vivienda de manera permanente <\/strong>y convertir esta en tu lugar de residencia habitual, es muy probable que te preguntes c\u00f3mo realizar este tr\u00e1mite correctamente, ya que hay que tener en cuenta las implicaciones que tiene cambiar de residencia para la Agencia Tributaria<\/strong>. Este proceso requiere una serie de tr\u00e1mites en diferentes organismos, explicamos qu\u00e9 tener en cuenta.<\/p>\n

\"Cambia<\/a><\/div><\/div>

Cambia el perfil del comprador de segunda residencia: nivel socioecon\u00f3mico m\u00e1s alto y menos dificultades frente a los precios<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 diferencias hay entre vivienda habitual y segunda residencia?<\/h2>\n

Seg\u00fan la Agencia Tributaria, se entiende por vivienda habitual<\/a> <\/strong>aquella que cumpla los siguientes dos requisitos:<\/p>\n

    \n
  1. Es nuestra residencia habitual durante un plazo de al menos tres a\u00f1os<\/strong>. No obstante, se entender\u00e1 que la vivienda es habitual cuando ocurran otras circunstancias que requieran un cambio de domicilio, como la celebraci\u00f3n de un matrimonio, la separaci\u00f3n matrimonial, un traslado laboral o por causas de discapacidad del contribuyente, vi\u00e9ndose obligado a cambiar de vivienda.<\/li>\n
  2. Es nuestra residencia permanente en un plazo no superior a doce meses contados desde la adquisici\u00f3n o terminaci\u00f3n de obras. Adem\u00e1s, se entender\u00e1 que la vivienda es habitual tambi\u00e9n cuando se produzcan las circunstancias descritas en el anterior punto.<\/li>\n<\/ol>\n

    En cuanto a lo que entendemos por segunda residencia<\/a><\/strong>, ser\u00e1 la vivienda en la que no residamos habitualmente<\/strong> (o la que no cumple con algunos de los puntos anteriores) y que normalmente se destina o bien al uso vacacional o bien como inversi\u00f3n inmobiliaria. En cualquier caso, ser\u00e1 aquella donde no vivamos de manera permanente a\u00fan siendo propietarios de la misma.<\/p>\n

    \u00bfC\u00f3mo convertir tu segunda residencia en vivienda habitual?<\/h2>\n

    Muchos se preguntan si es posible cambiar de residencia, de la habitual a la segunda vivienda<\/strong>. La respuesta es s\u00ed y, adem\u00e1s, no es un tr\u00e1mite demasiado complicado. Para llevarlo a cabo estos son los pasos a seguir:<\/p>\n