{"id":67590,"date":"2023-01-12T09:00:40","date_gmt":"2023-01-12T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67590"},"modified":"2026-01-14T07:00:00","modified_gmt":"2026-01-14T06:00:00","slug":"pedir-hipoteca-o-firmar-contrato-de-arras-que-debes-hacer-antes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pedir-hipoteca-o-firmar-contrato-de-arras-que-debes-hacer-antes\/","title":{"rendered":"Pedir hipoteca o firmar contrato de arras: \u00bfqu\u00e9 debes hacer antes?"},"content":{"rendered":"<p>Tras visitar la vivienda, lo has visto claro: es la casa de tus sue\u00f1os. Cumple con lo que buscas en una vivienda y, al tratarse de una muy buena oportunidad, <strong>te interesa pagar una se\u00f1al y garantizar que la vivienda ser\u00e1 tuya<\/strong>.<\/p>\n<p>En este caso, <strong>\u00bfqu\u00e9 va primero, pedir hipoteca o firmar el contrato de arras?<\/strong> En Fotocasa, resolvemos todas las <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/contrato-de-arras-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-firmarlo\/\">dudas acerca del contrato de arras<\/a><\/strong> y explicamos qu\u00e9 pasar\u00eda en caso de que el banco no te concediera la hipoteca.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-comprar-casa-segun-ahorros-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Antes de pedir hipoteca debes firmar las arras<\/h2>\n<p>Es habitual que, antes de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/firmar-compraventa\/\"><strong>firmar la compraventa<\/strong><\/a>, el vendedor y el comprador<strong> firmen un contrato de arras, un acuerdo para comprometerse de forma rec\u00edproca<\/strong>, fijando el precio y las condiciones del contrato de la venta del inmueble.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, es aconsejable que, antes de firmar el contrato de arras, <strong>el interesado tantee en un par o tres de entidades la concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo<\/strong> para saber si llegar\u00edan a conceder la hipoteca y averiguar cu\u00e1l ser\u00eda la cantidad m\u00e1xima de financiaci\u00f3n. Las entidades suelen prestar, de media, el 80% del valor del inmueble, sin embargo, esto puede variar en funci\u00f3n del perfil econ\u00f3mico y profesional de cada solicitante de hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Firmar las arras es el paso previo a la solicitud de la hipoteca. Por esa raz\u00f3n, deber\u00e1s leer muy bien las cl\u00e1usulas del contrato<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":98504,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5034,2184,6697,5033,6693,6445],"class_list":["post-67590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-arras-o-pedir-hipoteca","tag-comprar","tag-documentos-para-comprar-casa","tag-pedir-hipoteca-antes-que-pagar-arras","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67590"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67590\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}