{"id":67578,"date":"2022-01-10T12:02:42","date_gmt":"2022-01-10T11:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67578"},"modified":"2024-09-25T07:28:00","modified_gmt":"2024-09-25T05:28:00","slug":"como-negociar-con-tu-casero-hacer-una-reforma-a-cambio-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-negociar-con-tu-casero-hacer-una-reforma-a-cambio-de-alquiler\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo negociar con tu casero hacer una reforma a cambio del alquiler"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">\u00bfQu\u00e9 dice la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\">Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a><\/strong> sobre las reformas realizadas por los inquilinos en un alquiler? De acuerdo con el art\u00edculo 23, \u00abEl arrendatario no podr\u00e1 realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuraci\u00f3n de la vivienda o de los accesorios\u00bb.<\/span><\/p>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 ocurre si el propietario est\u00e1 conforme con las obras? <strong>\u00bfSe puede negociar una rebaja en el precio a cambio de las mejoras?<\/strong> \u00bfEs posible negociar la exenci\u00f3n del pago de la renta a cambio de reformar el inmueble? Lo analizamos en profundidad desde Fotocasa.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/10-clausulas-a-incluir-si-acuerdas-no-pagar-alquiler-a-cambio-de-reformar-la-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/reformar-casa-a-cabio-del-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"10 cl\u00e1usulas a incluir si acuerdas no pagar alquiler a cambio de reformar la vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/10-clausulas-a-incluir-si-acuerdas-no-pagar-alquiler-a-cambio-de-reformar-la-vivienda\/\">10 cl\u00e1usulas a incluir si acuerdas no pagar alquiler a cambio de reformar la vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEs posible negociar una rebaja en el alquiler a cambio de una reforma?<\/h2>\n<p>Tal y como indica la LAU en su art\u00edculo 17, \u00abEn los contratos de arrendamiento podr\u00e1 acordarse libremente por las partes que, durante un plazo determinado, la obligaci\u00f3n del pago de la renta pueda <strong>reemplazarse total o parcialmente por el compromiso del arrendatario de reformar o rehabilitar el inmueble<\/strong> en los t\u00e9rminos y condiciones pactadas\u00bb.<\/p>\n<p>Por lo tanto, a la pregunta, <em>\u00bfse puede negociar una rebaja en el precio del alquiler a cambio de una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/5-reformas-para-mejorar-tu-casa-que-valen-realmente-la-pena\/\">reforma en la vivienda<\/a><\/strong> por parte del inquilino?<\/em> <strong>La respuesta es s\u00ed.<\/strong> Eso s\u00ed, al finalizar el plazo del alquiler, el inquilino no tendr\u00e1 derecho a reclamar una compensaci\u00f3n adicional por el coste de las obras en la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEs posible negociar una rebaja o el alquiler gratis a cambio de realizar reformas en el inmueble alquilado? Lo analizamos desde Fotocasa<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":67627,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[6474,6740,6739,5029,5028],"class_list":["post-67578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-elegir-alquiler","tag-elegir-piso-para-alquilar","tag-quiero-alquilar","tag-reforma-a-cambio-de-alquiler","tag-reformas-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67578"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67578\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67627"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}