{"id":67559,"date":"2022-01-07T13:00:14","date_gmt":"2022-01-07T12:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67559"},"modified":"2022-01-07T13:45:24","modified_gmt":"2022-01-07T12:45:24","slug":"consejos-comprar-vivienda-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/consejos-comprar-vivienda-segunda-mano\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar una vivienda de segunda mano"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>mercado de compraventa de segunda mano se encuentra en una fase de recuperaci\u00f3n<\/strong> en la que hemos vuelto a niveles de hace dos a\u00f1os. Actualmente, <strong>el 34% de los particulares mayores de 18 a\u00f1os han realizado alguna acci\u00f3n en este mercado<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Fotocasa Research en su informe <a href=\"https:\/\/research.fotocasa.es\/radiografia-del-mercado-de-la-vivienda-en-el-segundo-semestre-de-2021\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Radiograf\u00eda del estado de la vivienda en el segundo semestre<\/strong>.<\/a><\/p>\n<p>Para aquellos compradores que est\u00e9n barajando la opci\u00f3n de segunda mano, es recomendable estudiar detenidamente la vivienda antes de tomar alguna decisi\u00f3n y llevar sorpresas una vez comprada.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa hemos querido preparar un listado de los aspectos m\u00e1s relevantes que se deben tener en cuenta al visitar una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">vivienda de segunda mano<\/a><\/strong> con el fin de realizar una oferta.<\/p>\n<h2>\u00a0Establecer presupuesto<\/h2>\n<p>Lo primero que todo posible comprador debe tener claro es el presupuesto real con el que cuenta. Recuerda que las entidades financieras rara vez financian el importe total, por lo que es necesario contar con ahorros previos. <strong>La situaci\u00f3n ideal ser\u00eda tener <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-debes-tener-ahorrado-para-poder-comprar-una-casa\/\">ahorros del 30% &#8211; 35% del valor de la vivienda<\/a><\/strong>, para poder hacer frente a los gastos de la compraventa y al porcentaje no financiado por la entidad bancaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado de compraventa de segunda mano se encuentra en una fase de recuperaci\u00f3n en la que hemos vuelto a niveles de hace dos a\u00f1os. Actualmente, el 34% de los particulares mayores de 18 a\u00f1os han realizado alguna acci\u00f3n en este mercado, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Fotocasa Research en su informe Radiograf\u00eda del estado&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":67560,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2746,5023,277],"class_list":["post-67559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda","tag-comrpar-vivienda-de-segunda-mano","tag-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67559"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67559\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}