{"id":67455,"date":"2022-01-04T10:00:52","date_gmt":"2022-01-04T09:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67455"},"modified":"2021-12-30T10:29:33","modified_gmt":"2021-12-30T09:29:33","slug":"que-puedo-pedir-legalmente-para-alquilar-mi-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-puedo-pedir-legalmente-para-alquilar-mi-piso\/","title":{"rendered":"Quiero alquilar mi piso con garant\u00edas, \u00bfQu\u00e9 puedo pedir legalmente?"},"content":{"rendered":"<p>Las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\"><strong>obligaciones entre arrendador y arrendatario<\/strong><\/a> siempre generan muchas dudas y en muchas ocasiones, no est\u00e1 clara la figura de qui\u00e9n debe hacerse cargo de qu\u00e9. Por este motivo, hoy queremos resolver una duda bastante extendida entre los inquilinos y los arrendadores de una vivienda: \u00bfQu\u00e9 se puede pedir para formalizar un alquiler con garant\u00edas?<\/p>\n<p>Los <strong>requisitos que debe cumplir el inquilino a la hora de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/\">alquilar una vivienda<\/a><\/strong> pueden variar y depender\u00e1n de las exigencias del propietario en cuesti\u00f3n, que demandar\u00e1 m\u00e1s o menos <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/documentacion-para-alquilar-una-casa\/\">documentos para alquilar su piso<\/a>.<\/p>\n<p>Para comenzar, el \u00fanico documento imprescindible para formalizar el contrato de alquiler es el <strong>documento nacional de identidad del arrendatario.<\/strong> Sin embargo, el arrendador suele solicitar un <strong>contrato laboral y las \u00faltimas n\u00f3minas<\/strong>. De esta manera, podr\u00e1n calcular la solvencia y estabilidad del inquilino.<\/p>\n<h2>La garant\u00eda principal al alquilar un piso es la Fianza<\/h2>\n<p>El concepto de fianza viene regulado en la <strong>Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong>, que se\u00f1ala como obligatorio que la fianza <strong>corresponda con una mensualidad de la renta<\/strong> para los arrendamientos de viviendas. De este modo, el inquilino debe abonar al arrendador dicha cantidad de dinero para garantizar las obligaciones contractuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las obligaciones entre arrendador y arrendatario siempre generan muchas dudas y en muchas ocasiones, no est\u00e1 clara la figura de qui\u00e9n debe hacerse cargo de qu\u00e9. Por este motivo, hoy queremos resolver una duda bastante extendida entre los inquilinos y los arrendadores de una vivienda: \u00bfQu\u00e9 se puede pedir para formalizar un alquiler con garant\u00edas?&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":67456,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2747],"class_list":["post-67455","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-vivienda"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67455","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67455"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67455\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}