{"id":67372,"date":"2021-12-28T10:30:34","date_gmt":"2021-12-28T09:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=67372"},"modified":"2021-12-28T09:57:04","modified_gmt":"2021-12-28T08:57:04","slug":"se-acentuan-las-diferencias-en-el-mercado-del-alquiler-los-arrendadores-tienen-ingresos-mas-altos-que-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-acentuan-las-diferencias-en-el-mercado-del-alquiler-los-arrendadores-tienen-ingresos-mas-altos-que-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"Se acent\u00faan las diferencias en el mercado del alquiler: los arrendadores tienen ingresos m\u00e1s altos que los inquilinos"},"content":{"rendered":"

Los niveles socioecon\u00f3micos medio-bajo y bajo han ganado protagonismo en la demanda de vivienda de alquiler: el 16% se sit\u00faa en este escal\u00f3n frente al 14% de un a\u00f1o antes. Y, por el contrario, se ha reducido la presencia de demandantes de nivel socioecon\u00f3mico alto y medio alto, aunque sigue siendo mayoritario: del 49% en 2020 ha pasado al 45% en 2021. Son algunas de las principales conclusiones que se desprenden del informe \u201cExperiencia en alquiler en 2021\u201d<\/a> <\/strong>realizado por el portal inmobiliario Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Es una variante relevante que ha de relacionarse con el aumento generalizado de la demanda: si hay m\u00e1s personas participando es l\u00f3gico que tengan m\u00e1s peso quienes han regresado al mercado despu\u00e9s de haber sido expulsados por las subidas de precio de los a\u00f1os precedentes.<\/strong><\/p>\n

\u201cLa desigualdad entre los dos ejes fundamentales del mercado del alquiler no es positiva, en el momento en el que es una desigualdad obligada y si dificulta la conversi\u00f3n de arrendatario a arrendador. Entra dentro de la normalidad que los propietarios tengan mayor edad que los inquilinos, ya que por cuestiones de ciclo vital el alquiler suele ser la primera opci\u00f3n habitacional a la que se accede tras la emancipaci\u00f3n de los j\u00f3venes. Sin embargo, las diferencias socioecon\u00f3micas que se mantienen en el tiempo, derivadas de impedimentos econ\u00f3micos y situaciones laborales precarias, hacen que los inquilinos mantengan la posici\u00f3n de arrendatarios m\u00e1s tiempo del que querr\u00edan.<\/strong> Gracias a nuestros estudios de Fotocasa Research<\/a><\/strong>, sabemos que tienen un inter\u00e9s creciente por convertirse en propietarios, por lo que se percibe una gran frustraci\u00f3n al observar que aumentan los inquilinos con bajos ingresos\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

Perfiles demogr\u00e1ficos<\/h2>\n

Si quisi\u00e9ramos hacer un retrato tipo de los particulares mayores de 18 a\u00f1os que han alquilado o intentado alquilar una vivienda para residir en ella durante el \u00faltimo a\u00f1o, habr\u00eda que hablar de una mujer de 38 a\u00f1os, de clase media alta y que vive con su pareja.<\/strong><\/p>\n

Entre los inquilinos \u2014entendiendo como tales a quienes han alquilado o intentado alquilar vivienda en los \u00faltimos doce meses\u2014 hay un 58% de mujeres frente al 42% de hombres. La preponderancia femenina en la demanda de arrendamiento es una constante del mercado, que es m\u00e1s acentuada en los segmentos de edad m\u00e1s j\u00f3venes (hasta los 34 a\u00f1os), tiende a equipararse en los medios (entre 35 y 54 a\u00f1os) y se invierte en los m\u00e1s mayores (de 55 a 75 a\u00f1os), donde son mayor\u00eda los hombres. Las mujeres alquilan m\u00e1s cuando son j\u00f3venes; los hombres lo hacen en mayor medida en su madurez.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los niveles socioecon\u00f3micos bajo y medio han pasado de representar el 14% de demandantes en 2020, al 16% en 2021<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":67375,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859],"class_list":["post-67372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67372"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67372\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}