La digitalizaci\u00f3n se ha impuesto en todos los sectores, entre los que destaca el inmobiliario. De hecho, se ha demostrado que la digitalizaci\u00f3n de la vivienda aumenta la felicidad en el hogar. A la hora de contratar una hipoteca, nos preguntamos qu\u00e9 canal es el adecuado. En este post repasamos las condiciones de la banca tradicional vs banca online.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se ha impuesto en la banca, tanto, que cada vez se contratan m\u00e1s productos y m\u00e1s complejos a trav\u00e9s de canales online.<\/strong> Cuentas corrientes, dep\u00f3sitos, tarjetas bancarias, seguros del hogar\u2026 La gama de posibilidades es cada vez mayor.<\/p>\n En estos se incluyen tambi\u00e9n las hipotecas online<\/strong><\/a>,<\/strong> aunque es cierto que su penetraci\u00f3n en el mercado online es mucho menor que otros productos, incluidos los pr\u00e9stamos personales. La raz\u00f3n es clara. Para muchos la hipoteca no solo es s\u00f3lo un producto financiero, sino tambi\u00e9n la decisi\u00f3n econ\u00f3mica m\u00e1s importante y, por tanto, prefieren tener un gestor bancario,<\/strong> al que pueden poner cara, para poder tratar con \u00e9l todas las dudas y problemas que le puedan surgir.<\/p>\n Frente a esto, la banca digital es cada vez m\u00e1s activa<\/strong> no solo a la hora de ofrecer una oferta mayor de hipoteca, sino de acercarse m\u00e1s al cliente de diferentes formas, desde la asignaci\u00f3n de un gestor, a la forma de comunicaci\u00f3n en la que correo electr\u00f3nico, llamada de tel\u00e9fono y chat online confluyen.<\/p>\n <\/p>\n Con ello, y en un momento en el que la concentraci\u00f3n bancaria ha dado un paso m\u00e1s y con ello la oferta de entidades se ha reducido, la banca online es m\u00e1s importante que nunca a la hora de aumentar la competencia<\/strong> y con ello la oferta para los consumidores.<\/p>\n Por ello, en la banca online podemos encontrar hipotecas que son una buena oferta, tanto en tipo fijo como variable<\/strong>, aunque s\u00ed es cierto que tienen algunas caracter\u00edsticas que las diferencian de lo que podemos conseguir en nuestra oficina bancaria.<\/p>\n Aunque como hemos dicho, hay m\u00e1s esfuerzos para tener un trato m\u00e1s personalizado con el cliente, en l\u00edneas generales son hipotecas mucho m\u00e1s estandarizadas.<\/strong> Esto de por si no es un l\u00edmite importante para la gran mayor\u00eda de los casos, en los que se solicitan financiaci\u00f3n de hasta el 80%, y en los que la m\u00e1xima preocupaci\u00f3n es conseguir el precio m\u00e1s bajo.<\/p>\n Esto no quita que el cliente tenga capacidad de negociaci\u00f3n en aspectos tan importantes como son las comisiones<\/strong> (no solo las de apertura y\/o estudio, tambi\u00e9n las de cancelaci\u00f3n total o parcial) o en la elecci\u00f3n o no de las vinculaciones de la hipoteca<\/strong><\/a>, que que abaraten el inter\u00e9s.<\/p>\n La banca online ha tomado un gran impulso en los \u00faltimos meses por la pandemia<\/strong> derivada de la COVID-19. Esta situaci\u00f3n ha propiciado un gran impulso a este canal que posiblemente no se hubiera dado hasta dentro de 5 o 10 a\u00f1os en una situaci\u00f3n normal.<\/p>\n En la hipoteca en banca tradicional la capacidad de negociaci\u00f3n es generalmente mayor,<\/strong> lo que hace especialmente importante si la hipoteca tiene alg\u00fan tipo de caracter\u00edsticas especiales, como las hipotecas autopromotor<\/strong><\/a> o las que requieren un porcentaje de financiaci\u00f3n mayor.\u00a0<\/strong><\/p>\n\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre la banca online y la banca tradicional?<\/h2>\n
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Banca online: pensada para productos m\u00e1s est\u00e1ndar<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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Banca tradicional: ofrece hipotecas m\u00e1s a medida<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n