{"id":66940,"date":"2021-12-13T11:00:46","date_gmt":"2021-12-13T10:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66940"},"modified":"2021-12-13T09:13:33","modified_gmt":"2021-12-13T08:13:33","slug":"tendremos-una-burbuja-inmobiliaria-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/tendremos-una-burbuja-inmobiliaria-en-2022\/","title":{"rendered":"\u00bfTendremos una burbuja inmobiliaria en 2022?"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos meses, la idea de que Espa\u00f1a est\u00e1 pr\u00f3xima a una nueva burbuja inmobiliaria ha ido incrementando. Y es que muchos ciudadanos de nuestro pa\u00eds pensaban que a ra\u00edz de la pandemia los precios de las viviendas en venta<\/a> bajar\u00edan dr\u00e1sticamente.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, no solo no ha descendido, sino que el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha subido;<\/strong> concretamente en octubre registr\u00f3 un incremento interanual del 1,8%, lo que significa que el metro cuadrado se paga a 1.893 \u20ac\/m2,<\/strong> seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 relaci\u00f3n hay entre este incremento y la proximidad a una burbuja inmobiliaria? \u00bfPor qu\u00e9 el precio de la vivienda en venta sigue subiendo, contra todo pron\u00f3stico? \u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el mercado de la vivienda en 2022?<\/a> <\/strong>Y finalmente, \u00bfqu\u00e9 opinan los expertos acerca de si estamos o no cerca de una nueva burbuja inmobiliaria?<\/strong> A continuaci\u00f3n analizamos todas estas cuestiones.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es exactamente una burbuja inmobiliaria?<\/h2>\n

Antes de analizar c\u00f3mo se espera que act\u00fae el mercado inmobiliario en los pr\u00f3ximos meses, es importante saber qu\u00e9 es exactamente una burbuja inmobiliaria. Se conoce como burbuja inmobiliaria la situaci\u00f3n en la cual los precios de los bienes inmuebles o bienes ra\u00edces de un pa\u00eds crecen de forma desmesurada<\/strong>, sin un motivo l\u00f3gico aparente, y generalmente por culpa de la especulaci\u00f3n.<\/p>\n

En una burbuja inmobiliaria la oferta de bienes inmuebles no incrementa en funci\u00f3n de las necesidades reales de la sociedad sino para satisfacer las expectativas de los inversionistas<\/strong>. Es decir, se construyen m\u00e1s viviendas de las que los ciudadanos pueden adquirir, dado que estos precios suben muy por encima de los salarios de los habitantes del pa\u00eds<\/strong> y del resto de bienes y servicios. En definitiva, se construyen viviendas para comprar como inversi\u00f3n.<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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