{"id":66935,"date":"2021-12-16T10:00:39","date_gmt":"2021-12-16T09:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66935"},"modified":"2021-12-20T12:21:37","modified_gmt":"2021-12-20T11:21:37","slug":"se-multiplican-por-dos-los-propietarios-de-3-o-mas-viviendas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-multiplican-por-dos-los-propietarios-de-3-o-mas-viviendas-en-espana\/","title":{"rendered":"Se multiplican por dos los propietarios de 3 o m\u00e1s viviendas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan un estudio del Centre d’Estudis Demogr\u00e0fics de la Universidad Aut\u00f3noma de Barcelona, basado en los datos de la Encuesta Financiera de Familias del Banco de Espa\u00f1a, el n\u00famero de hogares con tres o m\u00e1s propiedades inmobiliarias se ha doblado en los \u00faltimos 15 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

El grupo de hogares que m\u00e1s ha crecido es el que tienen tres o m\u00e1s viviendas en propiedad, pasando del 9% en 2002 al casi 20% en 2017<\/strong>. Contrariamente, en este mismo periodo, los n\u00fameros familiares sin ning\u00fan inmueble en posesi\u00f3n tambi\u00e9n ha crecido, de un 14 a un 18%.<\/p>\n

Los investigadores explican que entre los activos que adquieren los multipropietarios de vivienda no solo se encuentran casas, tambi\u00e9n se incluyen solares, terrenos, oficinas o garajes<\/strong>. Por lo general, se trata de viviendas destinadas al alquiler<\/a> <\/strong>o a segunda residencias, se\u00f1alan. Aunque tambi\u00e9n se destinan a la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes son los multipropietarios de vivienda?<\/h2>\n

Un multipropietario de vivienda no es m\u00e1s que aquella persona f\u00edsica o jur\u00eddica que es titular de varias propiedades<\/strong>. No hay que confundir este t\u00e9rmino con la multipropiedad, que se trata de la titularidad compartida de un mismo inmueble que tiene como objetivo, en base a un acuerdo, hacer uso de la vivienda durante un tiempo determinado. Habitualmente, las viviendas en multipropiedad son usadas para temporadas vacacionales cerca de la playa, piscinas o la monta\u00f1a.<\/p>\n

El n\u00famero de hogares con 3 o m\u00e1s propiedades se multiplica por 2<\/h2>\n

Volviendo a los multipropietarios de vivienda, seg\u00fan el estudio de los investigadores del CED-UAB los propietarios con tres o m\u00e1s viviendas han pasado de representar el 9% a representar casi el 20%<\/strong>, y es que, tal y como afirman, si a principios de siglo las diferencias de riqueza entre hogares depend\u00edan del valor de las primeras residencias, 15 a\u00f1os m\u00e1s tarde, la adquisici\u00f3n de viviendas adicionales a la principal ha contribuido a la desigualdad de riqueza.<\/p>\n

Los cambios en la composici\u00f3n de la propiedad inmobiliaria \u201crepercuten de forma importante en la desigualdad de la riqueza, que se ha acrecentado considerablemente desde el a\u00f1o 2000\u201d, recalcan los investigadores.<\/p>\n

Espa\u00f1a, el pa\u00eds de los peque\u00f1os propietarios<\/h2>\n

Seg\u00fan calcula el Gobierno, en Espa\u00f1a los peque\u00f1os propietarios (menos de 10 viviendas) suponen un 85% del total<\/strong>. El restante est\u00e1 representado por los grandes tenedores de vivienda. La aproximaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General del Catastro define que en Espa\u00f1a hay registrados alrededor de 270.000 titulares de m\u00e1s de 10 inmuebles, aunque sin especificar si se trata de propiedades p\u00fablicas, privadas, viviendas, garajes o trasteros.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde residen los grandes propietarios de vivienda?<\/h2>\n

Teniendo en cuenta ahora \u00fanicamente a los grandes propietarios (10 viviendas o m\u00e1s en posesi\u00f3n)<\/a><\/strong>, \u00bfd\u00f3nde crees que se encuentran?<\/p>\n

Seguramente se te ha pasado por la cabeza. S\u00ed, estos residen en la provincias de Madrid y Barcelona<\/strong>, donde se concentra casi el 20% del total de los grandes tenedores, seg\u00fan el Catastro. Pero la concentraci\u00f3n de grandes propietarios no solo se encuentra en estas dos grandes provincias, tambi\u00e9n los encontramos en zonas de costa, como Alicante, Murcia, las Islas Baleares y las Palmas. Tambi\u00e9n en el norte, por ejemplo, en Asturias y A Coru\u00f1a, y en el sur, concretamente en la provincia de M\u00e1laga.<\/p>\n

\u00bfSe ha comprado m\u00e1s vivienda poscovid?<\/h2>\n

En septiembre, se cerraron cerca de 54.000 transacciones, una cifra que no se ve\u00eda desde abril de 2008<\/strong>, por lo que, s\u00ed, tras dejar atr\u00e1s el confinamiento y los efectos de la covid, se ha impulsado la compraventas y el mercado de la vivienda ha podido recuperarse<\/a><\/strong> tras la ca\u00edda a causa de la misma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los multipropietarios de vivienda en Espa\u00f1a con tres o m\u00e1s viviendas aumentan del 9% en 2002 al casi 20% en 2017<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":66937,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4852,4954,4953],"class_list":["post-66935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-grandes-tenedores-de-vivienda","tag-pequenos-tenedores-de-vivienda","tag-propietario-de-vivienda-en-espana"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66935\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66937"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}