{"id":66891,"date":"2023-01-01T08:00:09","date_gmt":"2023-01-01T07:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66891"},"modified":"2026-01-01T11:25:50","modified_gmt":"2026-01-01T10:25:50","slug":"calculadora-itp-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-itp-vivienda\/","title":{"rendered":"Calcular ITP de una vivienda para comprar"},"content":{"rendered":"<p>Calcula f\u00e1cilmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que pagar\u00e1s al comprar una casa seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma y el precio de la vivienda. Nuestra calculadora te ofrece una estimaci\u00f3n precisa para que planifiques tus gastos de forma efectiva y sin sorpresas.<\/p>\n<div>\n<div id=\"649ec67fe2660903c193076b\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Calculadora ITP comprar casa\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/649ec67fe2660903c193076b?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('649ec67fe2660903c193076b');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo usar la calculadora de ITP de Fotocasa?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Calcular el ITP a pagar al comprar una vivienda es muy f\u00e1cil con este simulador. Simplemente deber\u00e1s incluir en la calculadora:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El precio de la vivienda que quieres comprar<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentra la vivienda<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con estos dos datos podr\u00e1s saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s por el <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/itp\/\">Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong> (ITP) al comprar una casa<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP de una vivienda?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Impuesto de Transmisiones Patrimoniale<strong>s se paga en la compraventa de la vivienda, es un impuesto que solo se paga una \u00fanica vez<\/strong> (no es anual como otros impuestos) y deber\u00e1 pagarlo quien compra la vivienda. Para resumir, se deber\u00e1 pagar el ITP:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En la compraventa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lo paga el comprador<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solo se paga si la vivienda es de segunda ocupaci\u00f3n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la vivienda es de obra nueva, es decir, somos los primeros propietarios, no tendremos que pagar el ITP, aunque s\u00ed tendremos que pagar otros gastos como el IVA.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este impuesto var\u00eda seg\u00fan el precio de la vivienda y la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentre la vivienda, por lo que podr\u00e1 ser m\u00e1s o menos caro seg\u00fan estas dos variables.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHay que pagar m\u00e1s impuestos al comprar una casa?<\/span><\/h2>\n<p><b>S\u00ed. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s del ITP existen otros impuestos y gastos con los que deber\u00e1s contar de tus ahorros, ya que los tendr\u00e1s que pagar al comprar una casa. El IAJD, el IVA, los costes de la hipoteca\u2026Algunos de estos gastos podr\u00e1n variar seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentren o si la vivienda es de obra nueva o de segunda residencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber cu\u00e1ntos ahorros debes tener para comprar una vivienda, puedes utilizar la <strong>calculadora de Fotocasa Life \u201cCalcular gastos al comprar una casa\u201d<\/strong> donde podr\u00e1s saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s en total y cu\u00e1ntos ahorros debes tener para comprar una vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-itp-vivienda\/&quot;&gt;&lt;img 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src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-IAJD-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora de IAJD al comprar casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iajd\/\">Calculadora de IAJD al comprar casa<\/a><\/h3><\/div><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iva-vivienda-nueva\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-de-IVA-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora de IVA al comprar una vivienda nueva\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iva-vivienda-nueva\/\">Calculadora de IVA al comprar una vivienda nueva<\/a><\/h3><\/div><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iajd\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-IAJD-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora de IAJD al comprar casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iajd\/\">Calculadora de IAJD al comprar casa<\/a><\/h3><\/div><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-se-paga-de-ibi-por-tu-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-IBI-355x230.png\" alt=\"Calcular cu\u00e1nto se paga de IBI por tu casa en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-se-paga-de-ibi-por-tu-casa\/\">Calcular cu\u00e1nto se paga de IBI por tu casa en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s de ITP al comprar una casa seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentre la casa y el precio de la 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