{"id":66890,"date":"2024-01-01T07:00:51","date_gmt":"2024-01-01T06:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66890"},"modified":"2026-01-05T08:46:33","modified_gmt":"2026-01-05T07:46:33","slug":"calculadora-iajd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-iajd\/","title":{"rendered":"Calculadora de IAJD al comprar casa"},"content":{"rendered":"<p>Con esta calculadora de Fotocasa podr\u00e1s simular cu\u00e1nto pagar\u00e1s de IAJD por comprar una vivienda. Este impuesto no se paga siempre que se compra una vivienda, solo en determinadas circunstancias este impuesto recae sobre el comprador. Calcula gratis cu\u00e1ndo pagar\u00e1s de IAJD.<\/p>\n<div>\n<div id=\"64abba23443cea3dd2ce90a4\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Calculadora IAJD\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/64abba23443cea3dd2ce90a4?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('64abba23443cea3dd2ce90a4');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo usar la calculadora de IAJD de Fotocasa?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/categoria\/calculadora\/\"><strong>calculadoras de Fotocasa Life<\/strong><\/a> es muy f\u00e1cil de utilizar. Para saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s por este impuesto simplemente deber\u00e1s rellenar dos campos: cu\u00e1nto cuesta la casa que quieres comprar y en qu\u00e9 Comunidad Aut\u00f3noma donde est\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/iajd\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong> <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">(conocido como IAJD) es un impuesto que deber\u00e1s pagar al comprar una vivienda.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ndo se paga el IAJD de una vivienda?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se trata de un impuesto que se paga una \u00fanica vez en la compraventa de la vivienda. Este deber\u00e1 pagarlo el comprador de la vivienda (o el banco) y depende de cada Comunidad Aut\u00f3noma.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ndo NO se paga el IAJD?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay una situaci\u00f3n en la que el IAJD no tiene que pagarla el nuevo propietario, sino que <\/span><b>deber\u00e1 ser el banco quien lo pague<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si contratamos una hipoteca para comprar la vivienda, es decir, el banco nos financia la compra, este impuesto deber\u00e1 pagarlo la entidad y no nosotros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con la nueva ley hipotecaria (que entr\u00f3 en vigencia en junio de 2019) se repart\u00edan nuevamente los gastos de contratar una hipoteca. Es por esta raz\u00f3n que el impuesto no lo pagaremos nosotros.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHay que pagar m\u00e1s impuestos al comprar una casa?<\/span><\/h2>\n<p><b>S\u00ed. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s del IAJD existen <strong>otros impuestos y gastos<\/strong> a tener en cuenta si vas a comprar una vivienda. El IVA, el ITP, la entrada\u2026Adem\u00e1s, algunos de estos gastos podr\u00e1n variar seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentren o si la vivienda es de obra nueva o de segunda residencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para<strong> saber cu\u00e1ntos ahorros debes tener para comprar una vivienda<\/strong>, puedes utilizar la<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\"> <strong>calculadora de Fotocasa Life \u201cCalcular gastos al comprar una casa\u201d<\/strong><\/a> donde podr\u00e1s saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s en total y cu\u00e1ntos ahorros debes tener para comprar una vivienda. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s de IAJD  al comprar una casa seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentre la casa y el precio de la vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":98587,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4845],"tags":[4943,4937,4944,4934,6849],"class_list":["post-66890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calculadora","tag-calculadora-iajd","tag-calculadoras","tag-calcular-iajd","tag-simulador","tag-simulador-para-comprar-casa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66890\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98587"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}