{"id":66887,"date":"2024-03-05T08:30:31","date_gmt":"2024-03-05T07:30:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66887"},"modified":"2026-01-05T11:10:43","modified_gmt":"2026-01-05T10:10:43","slug":"calculadora-gastos-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/","title":{"rendered":"Calcular gastos al comprar una casa 2026"},"content":{"rendered":"<p>Calcula aqu\u00ed cu\u00e1nto pagar\u00e1s de media por <strong>los gastos e <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gastos-e-impuestos-a-pagar-al-comprar-una-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impuestos asociados a la compra de una vivienda<\/a><\/strong>, tanto si es de segunda mano como obra nueva y seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma donde est\u00e9 la vivienda. Podr\u00e1s conocer cu\u00e1ntos <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ahorros necesitar\u00e1s para la entrada<\/a> y los gastos e impuestos de la compraventa seg\u00fan el precio de la vivienda.<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Simulador gastos comprar casa de segunda mano<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\"><strong>la vivienda que vas a comprar es de segunda mano<\/strong><\/a>, utiliza esta calculadora.\u00a0<\/span><\/p>\n<div>\n<div id=\"63e502325fe6f87d716cb213\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Gastos comprar casa de segunda mano\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/63e502325fe6f87d716cb213?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('63e502325fe6f87d716cb213');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Calculadora de gastos e impuestos al comprar casa de obra nueva<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?filter=isnewconstruction\"><strong>la vivienda que vas a comprar es de obra nueva,<\/strong><\/a> utiliza esta calculadora.\u00a0<\/span><\/p>\n<div>\n<div>\n<div id=\"63e50b20a8c8167d5ccca2d1\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Gastos comprar casa obra nueva\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/63e50b20a8c8167d5ccca2d1?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('63e50b20a8c8167d5ccca2d1');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo utilizar la calculadora de gastos para comprar casa?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/categoria\/calculadora\/\"><strong>calculadoras de Fotocasa Life<\/strong><\/a> son muy f\u00e1ciles de utilizar. Simplemente deber\u00e1s <strong>a\u00f1adir:<\/strong><\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El coste de la casa que quieres comprarte<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> en la que se encuentra<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con estos dos datos podremos calcular todos los gastos e impuestos con los que deber\u00e1s contar si est\u00e1s pensando en comprar una casa.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al instante podr\u00e1s saber, seg\u00fan el coste de tu futura vivienda, con qu\u00e9 ahorros deber\u00e1s contar para pagar la entrada y los diferentes impuestos que implica la compra de una casa nueva o de segunda mano.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve simular los gastos de comprar vivienda en 2025?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Generalmente, debes <strong>contar con un 20% de lo que cuesta el piso que quieres <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-entrada-para-comprar-un-piso-y-cuanto-cuesta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comprar para la entrada<\/a><\/strong>, ya que la hipoteca \u00fanicamente te permite conseguir hasta un 80% del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/en-que-situaciones-se-puede-conseguir-el-100-de-la-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">valor de la vivienda en la mayor\u00eda de los casos<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, tambi\u00e9n debes tener ahorrada otra parte para pagar gastos e impuestos <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/evolucion-compraventas-en-espana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">derivados de la compraventa<\/a>. Esta parte supone <strong>entre un 10% y un 12% del precio de la vivienda<\/strong> y puede variar seg\u00fan el valor del piso, el tipo de vivienda y la Comunidad Aut\u00f3noma donde est\u00e9 la casa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con esta calculadora podr\u00e1s saber cu\u00e1nto dinero deber\u00e1s tener ahorrado, seg\u00fan cu\u00e1nto cueste tu casa y d\u00f3nde est\u00e9 situada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-gastos-comprar-casa-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-aval-ICO-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora qu\u00e9 casa comprar con el aval ICO 20% del Gobierno\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/\">Calculadora qu\u00e9 casa comprar con el aval ICO 20% del Gobierno<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Otros gastos que debes tener en cuenta al comprar una casa<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de la entrada de la casa y de los impuestos que deber\u00e1s pagar, existen otros gastos que debes tener en cuenta. Estos gastos variar\u00e1n mucho seg\u00fan la oferta de hipotecas que consigamos y del municipio donde se encuentre. Estos son <strong>otros gastos con los que debes contar<\/strong>:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-se-paga-la-comision-de-apertura-de-las-hipotecas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comisi\u00f3n de apertura de la hipoteca<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comisi\u00f3n de estudio de la hipoteca<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguro de vida y de vivienda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Costes de los productos vinculados al banco (como una cuenta corriente o una tarjeta de cr\u00e9dito)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/todo-lo-que-debes-saber-acerca-de-la-comision-inmobiliaria-del-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Honorarios de la inmobiliaria<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/los-impuestos-municipales-que-se-deben-pagar-al-tener-una-casa-en-propiedad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Impuestos municipales<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-gastos-comprar-casa-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-comprar-casa-segun-ahorros-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s al comprar tu casa en impuestos y gastos seg\u00fan tu Comunidad Aut\u00f3noma y si es una vivienda nueva o de segunda mano<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":98598,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4845],"tags":[4933,4938,4939,4937,4934,10229,12964,12965],"class_list":["post-66887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calculadora","tag-calculadora","tag-calculadora-comprar-casa","tag-calculadora-impuestos-comprar-casa","tag-calculadoras","tag-simulador","tag-simulador-gastos-compra-vivienda-2024","tag-simulador-gastos-comprar-vivienda-2025","tag-simulador-gastos-comprar-vivienda-2026"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}