{"id":66752,"date":"2021-12-03T10:00:26","date_gmt":"2021-12-03T09:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66752"},"modified":"2021-12-03T10:04:01","modified_gmt":"2021-12-03T09:04:01","slug":"la-hipoteca-a-tipo-fijo-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-hipoteca-a-tipo-fijo-al-alza\/","title":{"rendered":"La hipoteca a tipo fijo al alza: casi el 60% de los compradores ya optan por ella"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se va a pedir una hipoteca, la opci\u00f3n preferida por los solicitantes es la hipoteca a tipo fijo. <strong>Un 59 % de los compradores que requieren de un cr\u00e9dito bancario optan, de entrada, por el inter\u00e9s fijo.<\/strong> Es una de las principales conclusiones que se desprenden del informe <strong>\u201cPerfil del hipotecado espa\u00f1ol\u201d,<\/strong> elaborado por <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a> para analizar a fondo los cambios que ha ocasionado la pandemia a la hora de recurrir a la financiaci\u00f3n para comprar una vivienda.<\/p>\n<p><strong>El tipo fijo es una opci\u00f3n que cada vez cobra m\u00e1s peso:<\/strong> en 2020 eran un 52 % los que se decantaban por ella. Si se echa la vista algo m\u00e1s atr\u00e1s, la diferencia a\u00fan es mayor: en 2017, los que prefer\u00edan una hipoteca a tipo fijo eran el 35 %.<\/p>\n<p>Este crecimiento es, l\u00f3gicamente, equivalente a la ca\u00edda de compradores que prefieren<strong> las hipotecas variables: actualmente son el 26 %<\/strong> y hace un a\u00f1o representaban al 32 %. Sin embargo,<strong> la hipoteca mixta, que es la opci\u00f3n menos frecuente, permanece estable:<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o, la han pedido un 5 % de los compradores, igual que sucedi\u00f3 en 2020.<\/p>\n<p>\u201cEste impulso por los cr\u00e9ditos hipotecarios de tipo fijo es la <strong>consecuencia de la batalla hipotecaria que est\u00e1n librando las entidades financieras<\/strong> al intentar competir contra los niveles del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\">Eur\u00edbor<\/a>. Este a\u00f1o, hemos visto bajadas hist\u00f3ricas en el precio de las tasas de inter\u00e9s aplicadas a cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos, lo que ha estimulado que los ciudadanos hayan escogido esta opci\u00f3n a muy buenos precios. Tambi\u00e9n se hace necesario destacar las tendencias de fondo de los \u00faltimos a\u00f1os, que no solo no han cambiado de signo, sino que se han acentuado, como la mayor comprensi\u00f3n de los documentos relativos a la hipoteca que se firman, o la <strong>disminuci\u00f3n constante de los cr\u00e9ditos por el 100 % del valor del inmueble hasta su pr\u00e1ctica desaparici\u00f3<\/strong>n\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 4 a\u00f1os la preferencia por el inter\u00e9s fijo hipotecario ha aumentado en 24 puntos porcentuales<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":66758,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1215,438,4120,557,1631],"class_list":["post-66752","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-encuesta-perfil-del-comprador","tag-estudio","tag-fotocasa-research","tag-hipoteca","tag-perfil-del-comprador"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66752"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66752\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}