{"id":6662,"date":"2015-05-08T15:06:14","date_gmt":"2015-05-08T13:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6662"},"modified":"2020-11-27T11:30:33","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:33","slug":"la-compraventa-de-viviendas-sube-un-21-en-marzo-y-modera-su-crecimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-sube-un-21-en-marzo-y-modera-su-crecimiento\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas sube un 2,1% en marzo y modera su crecimiento"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 2,1% en marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta las 27.280 operaciones, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a><\/strong> (INE), que recuerda que se trata de compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores al de referencia.<\/p>\n

Este avance interanual de marzo fue mucho m\u00e1s moderado que el de febrero<\/a><\/strong>, cuando creci\u00f3 m\u00e1s de un 15%. Aun as\u00ed, se trata del s\u00e9ptimo incremento interanual consecutivo, gracias al aumento del 32,8% de las operaciones sobre viviendas usadas (20.683 transacciones), ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,9% respecto a marzo de 2014 (6.597 operaciones).<\/p>\n

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\"compraventas

Fuente: Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/p><\/div>\n

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Para los expertos de fotocasa, \u201cel mercado inmobiliario contin\u00faa con la lenta recuperaci\u00f3n<\/strong><\/a> iniciada en marzo de 2014, mes en el que se registr\u00f3 el primer aumento de transacciones inmobiliarias tras casi un a\u00f1o de par\u00e1lisis y en el que se registr\u00f3 el mayor incremento desde 2010\u201d, afirman.<\/p>\n

En datos trimestrales, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9%, con un descenso del 35,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.<\/p>\n

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\"compraventas

Fuente: Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/p><\/div>\n

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\u201cEl aumento en la demanda de vivienda se explica gracias a la apertura del cr\u00e9dito hipotecario, la gran rebaja en los diferenciales<\/a><\/strong> por parte de las entidades bancarias y a la mejora que est\u00e1 experimentando la econom\u00eda\u201d explican desde el portal inmobiliario. \u201cA ello hay que a\u00f1adir que el precio de la vivienda ha experimentado ya un descenso de un 44,6% desde que se alcanzara el precio m\u00e1ximo en abril de 2007\u201d, aseguran.<\/p>\n

La compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 8,2% en marzo respecto a febrero, frente al avance mensual del 3,9% experimentado un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Desde fotocasa puntualizan que \u201ca\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n, si bien es cierto que los \u00faltimos datos permiten ser optimistas\u201d.<\/p>\n

El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres, lo que supone un repunte del 1,4% en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones; las operaciones sobre viviendas protegidas<\/a><\/strong> sumaron 2.807, un 8% m\u00e1s que en marzo de 2014.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, a la cabeza de la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

En marzo, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (98) y Baleares (87). Pero, en t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del a\u00f1o, con 5.331 operaciones, seguida de Catalu\u00f1a (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (39%), Galicia (18,3%) y Castilla y Le\u00f3n (13,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (21%), La Rioja (20%) y Extremadura (18,8%).<\/p>\n

Entre fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo alcanzaron las 143.761, un 3,8% m\u00e1s que en el mismo mes de 2014.<\/p>\n

Las compraventas crecieron un 4,2% m\u00e1s que un a\u00f1o antes, mientras que las donaciones lo hicieron solo un 0,4%. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6%, mientras que las transmitidas por herencia<\/a><\/strong> subieron un 11% en tasa interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan el INE, las compraventas de fincas r\u00fasticas subieron un 10,1% en marzo en tasa interanual, mientras que las de fincas urbanas (en las que se incluyen las viviendas) subieron un 2,9%.<\/p>\n

En marzo, las comunidades con m\u00e1s fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (678), Castilla y Le\u00f3n (671) y Castilla-La Mancha (640). Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (9,9%) y Castilla-La Mancha (9,7%), mientras que los descensos m\u00e1s pronunciados se dieron en Extremadura (9,4%) y Murcia (4,4%).<\/p>\n

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