{"id":66607,"date":"2021-12-01T08:00:27","date_gmt":"2021-12-01T07:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66607"},"modified":"2021-12-09T11:30:39","modified_gmt":"2021-12-09T10:30:39","slug":"como-sera-el-mercado-de-la-compraventa-de-viviendas-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-sera-el-mercado-de-la-compraventa-de-viviendas-en-2022\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo ser\u00e1 el mercado de la compraventa de viviendas en 2022"},"content":{"rendered":"

Despu\u00e9s de casi dos a\u00f1os marcados por la pandemia, <\/span>parece que en 2022 recuperaremos una parte de la normalidad en los mercados<\/b>. Con un gran par\u00f3n en los meses de confinamiento y un gran boom desde entonces, el mercado inmobiliario ha visto grandes cambios en 2020 y 2021. Esta situaci\u00f3n, acompa\u00f1ada de nuevas normativas como la futura ley de vivienda o variaciones en los impuestos, hace que se cree una cierta incertidumbre sobre <\/span>qu\u00e9 pasar\u00e1 en el sector de la <\/b>compraventa de viviendas<\/b><\/a> de cara al pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/b>. Por ello desde Fotocasa hemos entrevistado a los profesionales y expertos m\u00e1s importantes en el sector como Mar\u00eda Matos, Directora de Estudios de Fotocasa;\u00a0 Judit Montoriol, economista lead de CaixaBank Research; Jes\u00fas Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria y Gonzalo Benardos, profesor de econom\u00eda de la Universidad de Barcelona, entre otros para saber <\/span>cu\u00e1les son sus previsiones de cara a 2022<\/b>.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 podemos esperar de la compraventa de viviendas para el pr\u00f3ximo a\u00f1o?<\/span><\/h2>\n

2021 ha sido un buen a\u00f1o para el mercado inmobiliario en la compraventa. Despu\u00e9s del confinamiento, y <\/span>potenciado por el teletrabajo<\/b><\/a>, los espa\u00f1oles quer\u00edan cambiar de piso para encontrar una vivienda. <\/span>Sin duda, <\/span>la compra es la gran impulsora de la recuperaci\u00f3n inmobiliaria<\/b>, y prueba de ello ser\u00e1 la cifra de clausura del a\u00f1o, que se prev\u00e9 que supere las 510.000 operaciones, apunta Mar\u00eda Matos, Directora de Estudios de Fotocasa. Aunque no\u00a0se prev\u00e9 que sea as\u00ed para el alquiler en 2022<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n

Todos los expertos coinciden en que el mercado de la compraventa de viviendas en 2022 seguir\u00e1 subiendo de manera estable <\/b>y sin grandes cambios. As\u00ed lo afirman los expertos de CaixaBank, Alfa Inmobiliaria y donpiso. Aunque s\u00ed que podr\u00edamos esperar una mayor subida en las viviendas de obra nueva para 2022.<\/span><\/p>\n

Asimismo la mayor\u00eda coincide en que <\/span>los precios de comprar viviendas en 2022<\/b><\/a> no subir\u00e1n en exceso<\/b>. A pesar del boom por comprar, de acuerdo con el informe de previsiones inmobiliarias 2022 de Fotocasa,<\/span> los precios no van a subir de manera desorbitada y los incrementos no superar\u00e1n el 4% interanual<\/b>. Gonzalo Benardos, economista, prev\u00e9 que los precios suban un 10% si la covid-19 lo permite.<\/span><\/p>\n

Este repunte en la compraventa de 2021, de acuerdo con el informe de Fotocasa,\u00a0 ha sido posible gracias a <\/span>las condiciones hipotecarias que durante todo el a\u00f1o hemos visto por parte del sector bancario.<\/b> Las tasas de inter\u00e9s aplicadas a cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos han alcanzado m\u00ednimos hist\u00f3ricos por el abaratamiento de los precios que ha estimulado las ventas. Emiliano Bermudez, subdirector general de don piso, tambi\u00e9n lo afirma para 2022 \u201clas hipotecas se seguir\u00e1n otorgando por parte de las entidades financieras de una manera equilibrada\u201d.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, <\/span>existen algunas incertidumbres en el mercado de la compraventa de viviendas de cara a 2022<\/b>, siendo una de ellas el crecimiento de la inflaci\u00f3n, como apuntan desde ALFA Inmobiliaria y donpiso; la nueva ley de vivienda o el encarecimiento de las materias primas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 opinan los expertos sobre el mercado de la compraventa en 2022?<\/span><\/h2>\n

Entrevistamos a los principales expertos y profesionales del sector inmobiliario para conocer su visi\u00f3n sobre c\u00f3mo evolucionar\u00e1 2022 en la compraventa.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mar\u00eda Matos, Directora de Estudios de Fotocasa<\/h3>\n

La compraventa de viviendas ha sido la principal protagonista del sector, implantando un aut\u00e9ntico boom por cambiar de vivienda. Las necesidades de vivienda y las nuevas preferencias debido al confinamiento han hecho que se haya generado <\/span>una gran demanda por comprar vivienda.\u00a0<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Preguntamos a los principales expertos inmobiliarios c\u00f3mo ven el mercado de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a para 2022<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":66602,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4879,4878],"class_list":["post-66607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-viviendas-2022","tag-precio-vivienda-2022"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66607\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}