{"id":66539,"date":"2021-11-29T10:04:39","date_gmt":"2021-11-29T09:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66539"},"modified":"2023-06-30T10:57:32","modified_gmt":"2023-06-30T08:57:32","slug":"las-nueva-normativa-exigira-una-mayor-insonorizacion-en-los-edificios-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/las-nueva-normativa-exigira-una-mayor-insonorizacion-en-los-edificios-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Las nueva normativa exigir\u00e1 una mayor insonorizaci\u00f3n en los edificios de obra nueva"},"content":{"rendered":"<p>Est\u00e1s en tu sof\u00e1 y escuchas el televisor de tu vecino, su lavadora o, incluso, le oyes toser. \u00bfTe pasa? La ac\u00fastica de los edificios ha sido hasta ahora uno de los aspectos en los que menos se ha reparado en su construcci\u00f3n, pero lo cierto es que <strong>clave para el bienestar de las personas que residen en ellos<\/strong>.<\/p>\n<p>No siempre se trata de<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/hasta-que-hora-se-puede-hacer-ruido-en-casa\/\"> ruidos altos ni de situaciones inc\u00edvicas<\/a><\/strong>. Solemos escuchar desde los ruidos de la calle hasta del bajante del piso superior cuando tiran de la cadena. Ante esta inc\u00f3moda situaci\u00f3n, el Gobierno ha decidido aprobar una nueva normativa para mejorar la insonorizaci\u00f3n en los edificios que se construyan a partir de ahora.<\/p>\n<p>Se trata del llamado <strong>Documento B\u00e1sico de Protecci\u00f3n Frente al Ruido<\/strong>, el cual completa el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n. \u00bfTe interesa saber en qu\u00e9 incide dicha normativa? \u00a1Sigue leyendo!<\/p>\n<h2>Insonorizaci\u00f3n en los edificios de obra nueva: \u00bfqu\u00e9 dice la nueva norma?<\/h2>\n<p>Esta nueva normativa, aprobada por el Ministerio de la Vivienda en marzo de este a\u00f1o, incide en la construcci\u00f3n de nuevos edificios (viviendas, centros sanitarios, docentes, administrativos, socioculturales o recreativos) mediante <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-silenciar-los-ruidos-de-tu-vivienda-para-aumentar-el-confort-y-el-descanso\/\">elementos, materiales y t\u00e9cnicas que permitan lograr edificios insonorizados<\/a><\/strong>, favoreciendo la eliminaci\u00f3n de la llamada contaminaci\u00f3n ac\u00fastica.<\/p>\n<p>De esta forma, se pondr\u00e1 fin a los <strong>inc\u00f3modos ruidos que vienen de la calle o los generados en el interior de la vivienda<\/strong>. Incluso, dentro de nuestro propio hogar. Est\u00e1 comprobado que este tipo de ruidos causan patolog\u00edas que afectan al sue\u00f1o, a la p\u00e9rdida de la atenci\u00f3n y que provocan cambios de conducta y estr\u00e9s.<\/p>\n<p>Consecuentemente, se <strong>regular\u00e1 el eco y disminuir\u00e1 el ruido de las instalaciones de fontaner\u00eda y saneamiento<\/strong>, como las bajantes o los ascensores. Sin embargo, \u00bftendr\u00e1n estas viviendas el mismo precio? El Ministerio de la Vivienda afirma que el incremento medio del coste de construcci\u00f3n ser\u00e1 de entre un 0,33% a un 0,75%. No obstante, el precio de venta no subir\u00e1 en este porcentaje, si no que ser\u00e1 mayor para los compradores.<\/p>\n<h3>Nueva forma de medir el ruido<\/h3>\n<p>El pasado mes de septiembre se public\u00f3 la norma UNE 74201:2021: Ac\u00fastica. Esquema de clasificaci\u00f3n ac\u00fastica de edificios. Se trata de una herramienta que permite conocer <strong>c\u00f3mo de aislado ac\u00fasticamente se encuentra un inmueble<\/strong>.<\/p>\n<p>La mayor\u00eda conoce qu\u00e9 es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica, pero \u00bfalguien sabe c\u00f3mo contamina su vivienda a nivel ac\u00fastico? La respuesta es no. Con esta nueva norma, los <strong>inmuebles tambi\u00e9n contar\u00e1n con una etiqueta en la que se registre su nivel de insonorizaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta tendr\u00e1 seis niveles, de la <strong>A a la F, siendo la m\u00e1s alta la A y la m\u00e1s baja la F<\/strong>. Gracias a esta nueva etiqueta, los compradores podr\u00e1n evaluar el nivel de insonorizaci\u00f3n de las viviendas, un indicador m\u00e1s para <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">comparar y elegir en el momento de adquirir un nuevo inmueble<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abHasta ahora, cuando se piensa en aislar un edificio, se prioriza ante todo la protecci\u00f3n contra el fr\u00edo o el calor, lo que impulsa a elegir materiales que sean \u00f3ptimos para hacer frente a esta necesidad, pero que quiz\u00e1s no sean los mejores contra el ruido\u201d, se\u00f1ala Oscar del R\u00edo, presidente de la Asociaci\u00f3n de Fabricantes Espa\u00f1oles de Lanas Minerales Aislantes.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo se medir\u00e1 el ruido?<\/h2>\n<p>Esta nueva norma se emplear\u00e1 con el fin de facilitar a los usuarios de vivienda la informaci\u00f3n necesaria sobre la calidad ac\u00fastica de sus inmuebles y ayudar a las administraciones p\u00fablicas a establecer un nivel espec\u00edfico m\u00ednimo para la reglamentaci\u00f3n de edificaci\u00f3n. La clasificaci\u00f3n del nivel de protecci\u00f3n de los edificios contra el ruido <strong>se medir\u00e1 a trav\u00e9s de las siguientes categor\u00edas<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Aislamiento a ruido a\u00e9reo entre recintos<\/li>\n<li>Aislamiento a ruido de impactos entre recintos<\/li>\n<li>Aislamiento a ruido a\u00e9reo por ruido exterior<\/li>\n<li>Niveles de presi\u00f3n sonora procedentes de las instalaciones interiores<\/li>\n<li>Tiempo de reverberaci\u00f3n (algo parecido al eco) en aulas y \u00e1reas de acceso comunes en edificios de uso residencial p\u00fablico, sanitario y docente<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfEs el ruido un problema de salud en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p>En Europa, 100 millones de personas, es decir, una de cada cinco, est\u00e1n expuestas a niveles altos de ruido por el tr\u00e1fico y, 32 millones lo est\u00e1n a niveles muy altos. En nuestro pa\u00eds, el n\u00famero es m\u00e1s elevado: <strong>una de cada cuatro personas est\u00e1n expuestas a ruidos por encima de los 55 dB<\/strong>. Esto, implica graves problemas de salud, que se manifiestan a trav\u00e9s de las alteraciones en el sue\u00f1o, que afectan al metabolismo. Asimismo, se desarrollan desde enfermedades cardiovasculares hasta diabetes u obesidad.<\/p>\n<p>El ayuntamiento de Barcelona dispone de un servicio que permite a sus ciudadanos <a href=\"https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/mapes-dades-ambientals\/soroll\/ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">conocer el nivel de ruido en su calle<\/a>. En el mapa que mostramos a continuaci\u00f3n, se puede observar cu\u00e1les son las \u00e1reas con mayores intervalos en decibelios: las zonas en rosa, rojo y azul, que equivalen a las <strong>rondas y carreteras con m\u00e1s tr\u00e1fico de la Ciudad Condal<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La contaminaci\u00f3n ac\u00fastica ha sido, hasta ahora, un aspecto olvidado en la construcci\u00f3n de edificios. \u00bfC\u00f3mo va a cambiar la insonorizaci\u00f3n de los inmuebles con la nueva normativa?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":66548,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[4865,4864],"class_list":["post-66539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-edificios-silencio-normativa","tag-insonorizacion-en-los-edificios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66539"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66539\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}