{"id":66453,"date":"2023-04-28T10:04:56","date_gmt":"2023-04-28T08:04:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66453"},"modified":"2023-04-28T10:07:08","modified_gmt":"2023-04-28T08:07:08","slug":"que-es-un-gran-tenedor-de-vivienda-en-la-nueva-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-es-un-gran-tenedor-de-vivienda-en-la-nueva-ley\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un gran tenedor con la nueva ley de vivienda?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/nueva-ley-de-vivienda\/\">nueva Ley de Vivienda<\/a>, la cual est\u00e1 planificada que se apruebe durante mayo de 2023, ha despertado un gran revuelo entre usuarios y profesionales del sector inmobiliario. Las reacciones a esta nueva normativa son de lo m\u00e1s variopintas y las dudas tambi\u00e9n. Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes es sobre qu\u00e9 se considerar\u00e1 un gran tenedor. De acuerdo con el borrador de la ley se considerar\u00e1 un gran propietario aquellas personas o empresas que tengan en propiedad 5 o m\u00e1s viviendas.<\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/un-03-de-propietarios-particulares-en-espana-tiene-cinco-o-mas-inmuebles\/\"><b> En Espa\u00f1a solamente un 0,3% de los particulares en Espa\u00f1a tiene 5 o m\u00e1s inmuebles<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, aunque \u00bfqu\u00e9 tipo de propiedad entrar\u00eda en esta nueva normativa? \u00bfY si tenemos una parte de vivienda por herencia, o tenemos 5 viviendas pero una es nuestra residencia habitual? Desde Fotocasa hemos analizado el borrador de la ley y resolvemos estas dudas.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es un gran tenedor de vivienda?<\/h2>\n<p>Seg\u00fan establece el borrador de la Ley de Vivienda \u00abse entiende la definici\u00f3n de car\u00e1cter general del concepto de \u00abgran tenedor\u00bb, como<strong> la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que sea titular de m\u00e1s de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros<\/strong>, o una superficie construida de m\u00e1s de 1.500 m2&#8243; aunque, especifica que esta definici\u00f3n podr\u00e1 ser cambiada en zonas declaradas tensionadas, bajando el concepto de gran tenedor a aquellas <strong>personas o empresas que tengan 5 viviendas de uso residencial <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/zona-tensionada\/\">en la zona declarada tensionada<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te contamos qu\u00e9 dice la nueva ley de vivienda sobre los grandes tenedores y las normas por las que se regir\u00e1n sus contratos de alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":66467,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[8156,4853,4386,4852,1665,5840],"class_list":["post-66453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-grandes-propietarios","tag-grandes-propietarios-nueva-ley-de-vivienda","tag-grandes-tenedores","tag-grandes-tenedores-de-vivienda","tag-ley-de-vivienda","tag-ley-de-vivienda-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66453"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66453\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}