{"id":66336,"date":"2021-11-19T16:58:25","date_gmt":"2021-11-19T15:58:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66336"},"modified":"2021-11-23T15:49:43","modified_gmt":"2021-11-23T14:49:43","slug":"los-catalanes-gallegos-valencianos-y-cantabros-son-los-que-mas-pagan-en-impuestos-al-comprar-vivienda-de-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/los-catalanes-gallegos-valencianos-y-cantabros-son-los-que-mas-pagan-en-impuestos-al-comprar-vivienda-de-segunda-mano\/","title":{"rendered":"Los catalanes, gallegos, valencianos y c\u00e1ntabros son los que m\u00e1s pagan en impuestos al comprar vivienda de segunda mano"},"content":{"rendered":"

\u00bfPensando en comprar una nueva vivienda? Debes saber que, adem\u00e1s de tener que pagar su precio de venta, debes abonar otros gastos al adquirirla (impuestos y otros costes derivados de la compraventa). Y para rizar el rizo, te revelamos que, adicionalmente, estos gastos son distintos seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma<\/strong> en la que se encuentre el inmueble. Tambi\u00e9n, variar\u00e1n en funci\u00f3n de si la vivienda es de obra nueva o de si es de segunda mano.<\/p>\n

Como decimos, no todas las comunidades aut\u00f3nomas aplican los mismos impuestos al comprar una vivienda. Por ejemplo, en el caso del Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/strong>, el tributo m\u00e1s relevante para las viviendas usadas, el porcentaje var\u00eda en funci\u00f3n de la CCAA en la que se encuentre la casa. Este tributo suele oscilar entre el 4% y el 10%.<\/p>\n

Para que lo veas claro, hemos calculado lo que pagar\u00edas en gastos en cada CCAA por una vivienda de 200.000 euros de segunda mano y hemos llegado a una conclusi\u00f3n: Catalu\u00f1a, Galicia, Valencia y Cantabria<\/strong> son las comunidades aut\u00f3nomas en las que m\u00e1s se paga en impuestos al comprar vivienda de segunda mano. El Pa\u00eds Vasco es, contrariamente, la que aplica unos impuestos m\u00e1s bajos en Espa\u00f1a al adquirir vivienda usada.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, te contamos cu\u00e1les son los impuestos habituales al comprar vivienda de segunda mano<\/a><\/strong>, cu\u00e1nto cuestan de media y desglosamos lo que deben tener ahorrado los compradores de vivienda en las distintas CCAA.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 impuestos se deben pagar al comprar una vivienda de segunda mano?<\/h2>\n

Ya sabes que, al comprar una vivienda con hipoteca, el banco solo te prestar\u00e1 el 80% del precio de la vivienda, por lo que deber\u00e1s contar con el 20% ahorrado<\/strong>. En nuestro ejemplo, el 20% de 200.000 euros son 40.000 euros, por lo que esa es la cantidad inicial con la que deber\u00e1s partir.<\/p>\n

Pero no solo debes contar con el 20%, los expertos recomiendan tener reservado otro 10% para los gastos<\/strong> que se generan con la compra del inmueble. A continuaci\u00f3n, desglosamos cu\u00e1les son los gastos e impuestos al adquirir una vivienda<\/a><\/strong>:<\/p>\n