{"id":66301,"date":"2021-11-18T10:00:55","date_gmt":"2021-11-18T09:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66301"},"modified":"2021-11-18T09:59:36","modified_gmt":"2021-11-18T08:59:36","slug":"alquilar-una-casa-ahora-es-600e-mas-barato-que-hace-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquilar-una-casa-ahora-es-600e-mas-barato-que-hace-un-ano\/","title":{"rendered":"Alquilar una casa ahora es 600\u20ac m\u00e1s barato que hace un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a<\/a> ha registrado su mayor ca\u00edda en los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/strong> Lo ha hecho un 6,1% anual, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa, publicados este mi\u00e9rcoles 17 de octubre. Con este descenso tan significativo, que ha afectado a un total de once comunidades aut\u00f3nomas y a m\u00e1s de la mitad de municipios espa\u00f1oles, el precio del alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 10,09 \u20ac\/m\u00b2.<\/strong><\/p>\n

El mercado del alquiler en Espa\u00f1a no deja de ser noticia. Desde que el Consejo de Ministros aprob\u00f3 el anteproyecto de la nueva ley de vivienda de Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, el mercado inmobiliario, especialmente el del alquiler, se enfrenta a un paradigma totalmente distinto<\/strong> e incierto.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n analizaremos por qu\u00e9 ha descendido el precio de la vivienda en alquiler, qu\u00e9 consecuencias tendr\u00e1<\/strong> y c\u00f3mo est\u00e1 previsto que evolucionen los precios en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Alquilar una casa ahora es 53 al mes m\u00e1s barato que hace un a\u00f1o<\/h2>\n

Hace un a\u00f1o, en octubre de 2020, alquilar una vivienda de 80\u202fm\u00b2 costaba, de media, 860 \u20ac\/mes (dado que el precio medio estaba en 10,75 \u20ac\/m\u00b2). Ahora, si tenemos en cuenta los datos publicados por Fotocasa, la misma vivienda costar\u00eda 807 \u20ac\/mes, ya que, como hemos analizado, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 10,09 \u20ac\/m\u00b2.<\/strong><\/p>\n

Esto se traduce en un ahorro de 53 euros al mes y, por lo tanto, en un ahorro anual de 636 euros.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 ha bajado el precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a?<\/h2>\n

Existen varios factores que han contribuido a esta bajada de precios tan acentuada. Si bien ya hab\u00eda una clara tendencia a la baja en los \u00faltimos meses<\/strong>, los \u00faltimos datos publicados por Fotocasa han acabado de acentuar esta situaci\u00f3n.<\/p>\n

Esta ca\u00edda es consecuencia directa de la transformaci\u00f3n del mercado, a ra\u00edz de la pandemia<\/strong>. El hecho de que hayamos pasado semanas enteras, meses incluso, encerrados ha hecho que los espa\u00f1oles estemos m\u00e1s predispuestos a cambiar de vivienda<\/a><\/strong>, ya que nos hemos percatado de las carencias que ten\u00eda nuestra casa, como falta de zonas exteriores o disponer de m\u00e1s espacio en el interior. Esto sumado al hecho de que haya m\u00e1s de tres millones de personas teletrabajando en nuestro pa\u00eds y que los estudiantes universitarios hayan vuelto a sus provincias<\/strong> de origen, ha hecho que la demanda de los pisos de alquiler haya descendido. Al mismo tiempo, la oferta de vivienda que hab\u00eda quedado paralizada est\u00e1 saliendo al mercado poco a poco<\/strong>, lo que est\u00e1 contribuyendo al descenso generalizado de los precios.<\/p>\n

Dicho de otra manera, el hecho de que la oferta de viviendas en alquiler<\/a> haya ido en aumento, sumado a una menor demanda<\/strong> ha desencadenado en este cambio de paradigma, que favorece a las personas que buscan un piso para alquilar y, evidentemente, perjudica a los propietarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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