{"id":66236,"date":"2023-12-12T09:00:56","date_gmt":"2023-12-12T08:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66236"},"modified":"2023-12-12T12:13:23","modified_gmt":"2023-12-12T11:13:23","slug":"cuales-son-las-ventajas-fiscales-que-habra-con-la-nueva-ley-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/cuales-son-las-ventajas-fiscales-que-habra-con-la-nueva-ley-de-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las ventajas fiscales que habr\u00e1 con la nueva Ley de vivienda?"},"content":{"rendered":"

Hace poco m\u00e1s de seis meses se aprob\u00f3 la Ley de Vivienda<\/a><\/strong>, trayendo consigo un paquete de medidas para delimitar las subidas abusivas de los precios del alquiler <\/strong>mediante ventajas fiscales a los arrendadores, incentivar las viviendas sociales y aumentar el mercado de vivienda en alquiler, bonificando a los propietarios de viviendas vac\u00edas, entre otras.<\/p>\n

Una de las novedades de esta nueva ley es la apuesta por la bonificaci\u00f3n en el IRPF de hasta el 90% a los peque\u00f1os propietarios<\/strong> (menos de 5 viviendas en propiedad). Estos podr\u00e1n optar a esta rebaja fiscal, que variar\u00e1 en funci\u00f3n del tipo de bajada en el precio del alquiler que apliquen y de la zona en la que se encuentre la vivienda.<\/p>\n

Desde Fotocasa hemos analizado la normativa en el BOE la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda<\/strong><\/a> y te contamos qu\u00e9 porcentaje se bonificar\u00e1 seg\u00fan cada situaci\u00f3n y qu\u00e9 se considera zona tensionada<\/a>, un t\u00e9rmino creado a ra\u00edz de la aprobaci\u00f3n de la ley de vivienda<\/strong> que se ha convertido en esencial para el nuevo paquete de medidas.<\/p>\n

\"Nueva<\/a><\/div><\/div>

Nueva ley de vivienda : c\u00f3mo afectar\u00e1 a los ciudadanos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funcionan las ventajas fiscales en la ley de vivienda 2024?<\/h2>\n

\u00abCon esta iniciativa, lo que se busca es crear un entorno favorable para la reducci\u00f3n de los precios del alquiler e incrementar a oferta la un precio asequible\u00bb, aseguran desde el Gobierno. A trav\u00e9s de los incentivos fiscales a los propietarios, se espera conseguir una estimulaci\u00f3n del mercado de la vivienda de alquiler 2024<\/a><\/strong>.<\/p>\n

La disposici\u00f3n final segunda recoge una serie de ventajas fiscales para los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler, con el fin de <\/b>estimular el alquiler de<\/b> vivienda habitual<\/b> a precios asequibles<\/b>. Por normal general, el porcentaje de bonificaci\u00f3n general actualmente es del 60%, que se reducir\u00e1 al 50%. Sin embargo, este porcentaje se podr\u00e1 modular hasta en un 90% en funci\u00f3n de los requisitos que se<\/strong> cumplan, y que repasaremos a continuaci\u00f3n. Es decir, que los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler podr\u00e1n aplicar descuentos en el IRPF, de forma que tendr\u00e1n que pagar menos a la hora de declarar el alquiler<\/strong>.<\/p>\n

En los nuevos contratos de arrendamiento se fija un porcentaje de reducci\u00f3n del 50%, que podr\u00e1 incrementarse en funci\u00f3n de criterios como la bajada de la renta en una zona tensionada<\/strong> o el alquiler por primera vez de viviendas en esas \u00e1reas a j\u00f3venes de 18 a 35 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estas son las distintas bonificaciones fiscales a las que podr\u00e1n optar los propietarios de viviendas de alquiler que bajen los precios o alquilen a j\u00f3venes<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":66274,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[8194,4340,4386,4852,1665,8026,10194,4645,4832,4831,4680],"class_list":["post-66236","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-alquiler-zonas-tensionadas","tag-gran-tenedor","tag-grandes-tenedores","tag-grandes-tenedores-de-vivienda","tag-ley-de-vivienda","tag-ley-de-vivienda-2023","tag-ley-de-vivienda-2024","tag-nueva-ley-de-vivienda","tag-nuevas-ventajas-fiscales-vivienda","tag-ventajas-fiscales-ley-de-vivienda","tag-zonas-tensionadas"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66236"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66236\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}