{"id":66173,"date":"2021-11-16T14:00:45","date_gmt":"2021-11-16T13:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66173"},"modified":"2021-11-16T13:10:56","modified_gmt":"2021-11-16T12:10:56","slug":"la-pandemia-acelera-la-transformacion-digital-del-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/la-pandemia-acelera-la-transformacion-digital-del-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La pandemia acelera la transformaci\u00f3n digital del sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"

\u201cEl gran motor del cambio es la tecnolog\u00eda\u201d, ya predijo Alvin Toffler, visionario de la sociedad de la informaci\u00f3n y considerado padre de la revoluci\u00f3n digital, en la segunda mitad del siglo XX. Sin duda, la digitalizaci\u00f3n irrumpi\u00f3 hace a\u00f1os en nuestras vidas<\/strong>, transformando la forma de comunicarnos y relacionarnos, de comprar productos y de hasta consumir servicios.<\/p>\n

La revoluci\u00f3n digital es ya una realidad global que afecta a todos los sectores y compa\u00f1\u00edas. El inmobiliario, considerado uno de los sectores m\u00e1s tradicionales, no ha sido una excepci\u00f3n y finalmente ha abrazado la digitalizaci\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de innovaciones en modelos y procesos.<\/strong> De hecho, en los \u00faltimos a\u00f1os, el mercado se ha transformado con el auge de las llamadas Proptech<\/strong><\/a>, compa\u00f1\u00edas que reinventan el sector inmobiliario gracias a tecnolog\u00edas como el Big Data, la realidad virtual, la Inteligencia Artificial o el Internet de las Cosas.<\/p>\n

Estas firmas ofrecen soluciones innovadoras y \u00e1giles en el mercado<\/strong> como, por ejemplo, a la hora de buscar, alquilar<\/a><\/strong> o comprar una vivienda<\/a><\/strong>. No obstante, en el ecosistema PropTech se encuentran plataformas muy diversas:<\/strong> desde marketplaces inmobiliarios hasta plataformas de gesti\u00f3n de hipotecas, de inversi\u00f3n en inmuebles o de an\u00e1lisis de datos. As\u00ed, la incursi\u00f3n de las Proptech ha supuesto la posibilidad de encontrar un gran escaparate de pisos en Internet, pero tambi\u00e9n de firmar hipotecas digitalmente<\/a>, o contratar seguros del hogar<\/strong> online, innovaciones que se adaptan a nuestros h\u00e1bitos del siglo XXI.<\/p>\n

No obstante, aunque las \u00faltimas d\u00e9cadas se han caracterizado por la transformaci\u00f3n digital, ha sido la llegada de la pandemia de COVID-19<\/a> la que ha acelerado definitivamente la incorporaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda<\/strong> en nuestras vidas y la digitalizaci\u00f3n de amplios sectores de la econom\u00eda. En los \u00faltimos meses, hemos adoptado un uso m\u00e1s intensivo de las herramientas digitales tanto para teletrabajar, como para estudiar, comprar o disfrutar de nuestro ocio. Concretamente, la COVID-19 ha acelerado el consumo online: ya son\u00a0uno de cada tres los espa\u00f1oles que realizan compras a trav\u00e9s de Internet cada semana.<\/p>\n

\"digitalizaci\u00f3n<\/p>\n

Digitalizaci\u00f3n y transformaci\u00f3n de la demanda y de la oferta<\/h2>\n

El sector inmobiliario<\/strong> no ha sido ajeno a esta realidad y ha experimentado con fuerza la aceleraci\u00f3n de esta tendencia a la transformaci\u00f3n digital por parte de la demanda. En este sentido, se ha detectado un incremento del n\u00famero de visitas, de usuarios activos y de interacciones en los portales inmobiliarios,<\/strong> en comparaci\u00f3n con el periodo pre-COVID, lo que muestra el creciente inter\u00e9s en cambiar de vivienda.<\/p>\n

De hecho, la pandemia y el auge del teletrabajo ha tra\u00eddo consigo un cambio en las preferencias de los compradores e inquilinos,<\/strong> que dirigen sus b\u00fasquedas a espacios m\u00e1s amplios y viviendas con exteriores, lo que est\u00e1 provocando un \u00e9xodo de las grandes ciudades a la periferia. Entre las nuevas preferencias, la b\u00fasqueda de jardines o terrazas es la tendencia principal<\/strong> (92%), seguida de la b\u00fasqueda de casas y chalets<\/strong><\/a> (54%), de viviendas con luz natural<\/strong> (36%) y fuera de los grandes n\u00facleos urbanos<\/strong> (28%).<\/p>\n

Sin duda, la llegada de la COVID-19 ha actuado como catalizador para acelerar la innovaci\u00f3n por el lado la oferta en el sector. Desde el inicio de la pandemia, el inmobiliario ha tenido que adaptarse a marchas forzadas para mantener activo el mercado ante las restricciones de movilidad.<\/strong> Con el objetivo de adaptarse a la nueva situaci\u00f3n y dar respuesta a las necesidades de los usuarios, el sector ha impulsado nuevas soluciones tecnol\u00f3gicas como las visitas virtuales de viviendas, los tours 3D, a trav\u00e9s de im\u00e1genes de 360\u00ba, o las gestiones de forma telem\u00e1tica.<\/p>\n

Asimismo, la irrupci\u00f3n de las nuevas tecnolog\u00edas ha favorecido la aparici\u00f3n de nuevos jugadores y el desarrollo de nuevos modelos de negocio, configurando una nueva realidad. Estamos hoy ante un nuevo escenario donde, a diferencia de la crisis de la burbuja inmobiliario, el sector se caracteriza por una mayor profesionalizaci\u00f3n, con servicios muy especializados, y por la digitalizaci\u00f3n.<\/strong> Y el gran motor del cambio, como bien dec\u00eda Toffler, ha sido la tecnolog\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u201cEl gran motor del cambio es la tecnolog\u00eda\u201d, ya predijo Alvin Toffler, visionario de la sociedad de la informaci\u00f3n y considerado padre de la revoluci\u00f3n digital, en la segunda mitad del siglo XX. Sin duda, la digitalizaci\u00f3n irrumpi\u00f3 hace a\u00f1os en nuestras vidas, transformando la forma de comunicarnos y relacionarnos, de comprar productos y de…<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":66174,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[4030,4292,185,245,2042,4293],"class_list":["post-66173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-proptech","tag-digitalizacion","tag-opinion-expertos-inmobiliarios","tag-sector-inmobiliario","tag-tecnologia","tag-transformacion-digital"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66173\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}