{"id":66060,"date":"2021-11-09T13:02:46","date_gmt":"2021-11-09T12:02:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=66060"},"modified":"2023-11-02T15:02:47","modified_gmt":"2023-11-02T14:02:47","slug":"residencias-de-estudiantes-60-nuevos-proyectos-estaran-listos-para-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/residencias-de-estudiantes-60-nuevos-proyectos-estaran-listos-para-2023\/","title":{"rendered":"Residencias de estudiantes: 60 nuevos proyectos estar\u00e1n listos para 2023"},"content":{"rendered":"<p>La consultor\u00eda especialista en el sector inmobiliario Jones Lang Lasalle (JLL) ha presentado el informe <strong>\u00abResidencias de Estudiantes. Confianza en el futuro y oportunidades de expansi\u00f3n\u00bb<\/strong>. En \u00e9l realizan un an\u00e1lisis del sector tras los efectos de la pandemia, resaltando el potencial de crecimiento y el inter\u00e9s de inversores en las residencias de estudiantes.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a, existe un <strong>gran movimiento entre estudiantes de todo el mundo y entre provincias<\/strong>, por lo que cada vez m\u00e1s y m\u00e1s universitarios necesitan un<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inspiracion\/viviendas-perfectas-para-estudiantes\/\"> lugar donde alojarse para poder estudiar en alguna de nuestras universidades<\/a><\/strong>. Sumamos 83 en total: 50 universidades p\u00fablicas y 33 privadas.<\/p>\n<p>Por lo visto, existe un desajuste entre la cantidad de estudiantes que solicitan plazas en residencias en las que poder alojarse y el n\u00famero real de plazas con las que contamos. Este desajuste es enfocado como una <strong><a href=\"https:\/\/blogprofesional.fotocasa.es\/la-demanda-de-residencias-de-estudiantes-y-pisos-compartidos-crece-con-la-vuelta-a-la-normalidad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">oportunidad para los inversores en el sector inmobiliario<\/a><\/strong>. Actualmente, hay <strong>60 nuevos proyectos de residencias en desarrollo<\/strong>. Pero \u00bfcubrir\u00e1n las plazas necesarias que el mercado requiere? A continuaci\u00f3n, te explicamos cu\u00e1ntas nuevas solicitudes hubieron en Espa\u00f1a en el curso 2019-2020 y cu\u00e1ntas nuevas plazas habr\u00e1n tras la inversi\u00f3n en las 60 nuevas residencias.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ntos nuevas solicitudes se reciben?<\/h2>\n<p>Estas son las estimaciones de Juan Manuel Pardo, director de Living de JLL Espa\u00f1a: \u201cEn JLL estimamos que unos <strong>543.000 estudiantes<\/strong> han sido susceptibles de necesitar alojamiento durante el curso 2019-2020, lo que representa un crecimiento anual promedio del 4,5% desde el curso 2015-2016. Frente a esta demanda, <strong>tan s\u00f3lo hubo 97.300 plazas disponibles<\/strong> en las residencias de estudiantes durante el curso 2019-2020, lo que de nuevo refleja el gran potencial del sector a corto y medio plazo\u201d.<\/p>\n<p>Este es el desajuste del que habl\u00e1bamos. Seg\u00fan sus estimaciones, para finales de 2022 tendremos una capacidad en Espa\u00f1a de 110.000 plazas. Un 14% m\u00e1s que en 2020. Evidentemente, <strong>la oferta seguir\u00e1 siendo desajustada<\/strong> y, adem\u00e1s, hay que tener en cuenta que la poblaci\u00f3n universitaria crecer\u00e1 un 13% hacia 2031, seg\u00fan el INE.<\/p>\n<h2>Nuevas plazas tras la inversi\u00f3n en residencias de estudiantes<\/h2>\n<p>Tras la construcci\u00f3n de 60 nuevas residencias de estudiantes en 2021, Espa\u00f1a contar\u00e1 con <strong>20.802 nuevas camas para alojar universitarios<\/strong>. Pero \u00bfen qu\u00e9 ciudades se ubicar\u00e1n estas nuevas residencias?<\/p>\n<p>\u201cLa oferta no solo se concentra en Madrid y Barcelona, sino que hay un numero interesante de ciudades de menor tama\u00f1o que tienen un sector universitario consolidado, referentes en el sector, que igualmente tienen escasez de oferta de calidad, como <b>Pamplona, M\u00e1laga, Valencia y Sevilla<\/b>, entre otras\u201d, a\u00f1ade Juan Manuel Pardo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las residencias de estudiantes son una nueva oportunidad para los inversores por el desajuste entre la oferta y la demanda actual<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":66065,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4803,4802],"class_list":["post-66060","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-residencias-de-estudiantes-barcelona","tag-residencias-de-estudiantes-madrid"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66060"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66060\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66060"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}