{"id":65976,"date":"2021-11-04T14:05:38","date_gmt":"2021-11-04T13:05:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65976"},"modified":"2021-11-04T14:06:13","modified_gmt":"2021-11-04T13:06:13","slug":"primera-multa-a-un-propietario-por-alquilar-un-piso-en-barcelona-por-encima-de-lo-que-fija-la-ley-catalana-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/primera-multa-a-un-propietario-por-alquilar-un-piso-en-barcelona-por-encima-de-lo-que-fija-la-ley-catalana-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Primera multa a un propietario por alquilar un piso en Barcelona por encima de lo que fija la ley catalana del alquiler"},"content":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Barcelona, dirigido por Ada Colau, ha multado por primera vez a un propietario que hab\u00eda fijado un precio del arrendamiento de su piso por encima de lo que establece la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/nueva-ley-limitacion-precio-alquiler-en-cataluna\/\">ley catalana del alquiler.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Concretamente, <strong>la propiedad exig\u00eda a los inquilinos una mensualidad de 1.200 euros, cuando el anterior contrato era de 950,<\/strong> por lo que desobedec\u00eda a uno de los principales puntos de la normativa, que fija la congelaci\u00f3n de los precios para los inmuebles en los que hab\u00eda existido un contrato en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p>Por este motivo, los inquilinos decidieron poner una denuncia al consistorio, que, despu\u00e9s de analizar los hechos, puso una<strong> multa de 9.000 euros al propietario del inmueble.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Sin embargo, \u00bfc\u00f3mo podemos saber cu\u00e1l es el precio que se debe pagar por un piso de arrendamiento, seg\u00fan la ley catalana? O \u00bfc\u00f3mo podemos reclamar en caso de que una de las partes incumpla la normativa? A continuaci\u00f3n analizamos todas estas cuestiones.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 establece la ley catalana del alquiler?<\/h2>\n<p>El 10 de septiembre de 2020, es decir, hace poco m\u00e1s de un a\u00f1o, el Parlament de Catalunya aprob\u00f3 una ley pionera en Espa\u00f1a para regular el precio del alquiler en todo el territorio catal\u00e1n.<\/p>\n<p>Entre las principales medidas que contempla la ley destaca l<strong>a obligaci\u00f3n de mantener o bajar el precio de los arrendamientos en zonas residenciales tensionadas,<\/strong> es decir, donde hay escasez de vivienda asequible y siempre que en dicha localidad vivan m\u00e1s de 20.000 habitantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Barcelona, dirigido por Ada Colau, ha multado por primera vez a un propietario que hab\u00eda fijado un precio del arrendamiento de su piso por encima de lo que establece la ley catalana del alquiler.\u00a0 Concretamente, la propiedad exig\u00eda a los inquilinos una mensualidad de 1.200 euros, cuando el anterior contrato era de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":65977,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4648,4240,4161],"class_list":["post-65976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-ley-regulacion-alquiler","tag-limitacion-precio-alquiler","tag-precio-alquiler-en-cataluna"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65976\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}