{"id":65847,"date":"2023-03-02T09:30:45","date_gmt":"2023-03-02T08:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65847"},"modified":"2025-05-20T07:09:00","modified_gmt":"2025-05-20T05:09:00","slug":"gastos-e-impuestos-de-comprar-una-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gastos-e-impuestos-de-comprar-una-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Gastos e impuestos de comprar una obra nueva"},"content":{"rendered":"

La mayor\u00eda de espa\u00f1oles prefieren las viviendas luminosas, amplias, con espacios exteriores (balcones, jardines, terrazas\u2026) y que sean sostenibles<\/strong>, aspectos m\u00e1s f\u00e1ciles de encontrar en las viviendas de obra nueva<\/strong>. Adem\u00e1s, estas no precisan de reformas, una de las principales razones por las que buscamos obra nueva<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Sin embargo, \u00bfcu\u00e1nto cuesta comprar una casa de nueva contrucci\u00f3n? \u00bfSon muy distintos los costes a pagar en comparaci\u00f3n con la vivienda usada? Desde Fotocasa, analizamos los gastos e impuestos al comprar una obra nueva en Espa\u00f1a<\/strong> para que puedas organizar tu presupuesto si est\u00e1s pensando en comprar vivienda a estrenar.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al comprar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Gastos e impuestos de la compra de obra nueva<\/h2>\n

Al igual que al comprar viviendas de segunda mano, tambi\u00e9n hay una serie de gastos e impuestos a pagar al adquirir obra nueva<\/strong>. Los enumeramos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

    \n
  1. Gastos del Registro de la Propiedad<\/strong><\/li>\n
  2. Impuestos AJD (Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/strong><\/li>\n
  3. IVA<\/strong><\/li>\n
  4. Gastos de notar\u00eda<\/strong><\/li>\n
  5. Gastos de tasaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    1. Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA)<\/h3>\n

    A diferencia de la compraventa de vivienda de segunda mano, en la que que se debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/a><\/strong>, al comprar una vivienda nueva se debe pagar el IVA. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La demanda de obra nueva no ha dejado de crecer en los \u00faltimos a\u00f1os. Analizamos qu\u00e9 deberemos pagar si decidimos comprar un inmueble de nueva construcci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":80546,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4508,3153,2654,2746,1346,6698,7682,288,6693,6445,4271],"class_list":["post-65847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compra-de-obra-nueva","tag-comprar-casa","tag-comprar-piso","tag-comprar-vivienda","tag-comprar-vivienda-obra-nueva","tag-gastos-e-impuestos-comprar-casa","tag-gastos-e-impuestos-comprar-obra-nueva","tag-impuestos","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa","tag-vivienda-de-obra-nueva"],"modified_by":"Ringier","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65847"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65847\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}