{"id":6579,"date":"2015-05-05T11:08:45","date_gmt":"2015-05-05T09:08:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6579"},"modified":"2020-11-27T11:30:40","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:40","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-subio-en-abril-por-primera-vez-desde-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-subio-en-abril-por-primera-vez-desde-2010\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 en abril por primera vez desde 2010"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en abril en 1.636 \u20ac\/m2 y aument\u00f3 un 0,4 respecto a enero<\/a><\/strong>, la primera subida en tasa trimestral desde febrero de 2010. Esta cifra, adem\u00e1s, supone un incremento mensual del 1,1%, tras siete meses de ca\u00eddas, seg\u00fan datos de fotocasa.<\/p>\n

\u201cEl \u00cdndice fotocasa muestra, mes a mes, una lenta estabilizaci\u00f3n del precio de la vivienda<\/a><\/strong>. En abril, la variaci\u00f3n trimestral se ha incrementado, algo que no ocurr\u00eda desde febrero de 2010\u201d, aseguran los expertos del portal inmobiliario. \u201cHay que tener en cuenta, adem\u00e1s, que hace un a\u00f1o la ca\u00edda trimestral fue del 1,4% frente al 0,4% de este abril, lo que representa un importante aumento de un a\u00f1o a otro\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda del 45% desde su m\u00e1ximo hist\u00f3rico (2.952 \u20ac\/m2), en abril de 2007. Desde entonces, 10 comunidades aut\u00f3nomas cuentan ya con ca\u00eddas superiores al 40%: La Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (55,9%), seguida de Navarra (51,3%), Arag\u00f3n (50%), Regi\u00f3n de Murcia (49,4), Castilla La Mancha (48,4%), Comunitat Valenciana (47,1%), Catalu\u00f1a (46,4%), Asturias (44,7%) Madrid (44,2%), y Andaluc\u00eda (43,2%).<\/p>\n

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El precio se incrementa en 15 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

En abril, el precio mensual de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 en 15 comunidades aut\u00f3nomas, frente al mismo mes del a\u00f1o anterior<\/a><\/strong>, cuando solo aument\u00f3 en 5 comunidades.<\/p>\n

El incremento m\u00e1s acusado se produjo en Castilla-La Mancha (3%), seguido de Canarias (2,4%) y Baleares. Solo dos comunidades vieron caer los precios: Navarra (0,6%) y Pa\u00eds Vasco (0,2%).
\nPor precio, el Pa\u00eds Vasco sigui\u00f3 siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.840 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.214 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.071 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla La Mancha (1.142 \u20ac\/m2), Extremadura (1.150 \u20ac\/m2) y Regi\u00f3n de Murcia (1.163 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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\"ranking

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

43 provincias y 460 municipios incrementan el precio de la vivienda<\/strong><\/p>\n

Por provincias, 43 de ellas (el 86% de las 50 analizadas) registran subidas en tasa mensual, con incrementos que van del 7,4% de Toledo al 0,2% de Madrid y \u00c1lava. Por contra, los precios cayeron solo en tres provincias: Vizcaya (0,1%), Navarra (0,6%) y Palencia (0,7%). Solo cuatro comunidades mantuvieron invariable su precio mensual.<\/p>\n

De los 733 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa<\/a><\/strong>, en 460 de ellos (el 63%) el precio de la vivienda subi\u00f3 en abril; en 17 poblaciones los precios permanecieron estables, y en 256 se registraron descensos. El municipio m\u00e1s caro fue Zarautz (4.696 \u20ac\/m2), frente a Villanueva del Arzobispo (Ja\u00e9n), la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata (566 \u20ac\/m2).<\/p>\n

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\"precio

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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El estudio de fotocasa analiza tambi\u00e9n el precio de la vivienda por distritos de Madrid<\/a><\/strong> y Barcelona. El m\u00e1s caro de Espa\u00f1a y de Barcelona fue Sarri\u00e0-Sant Gervasi (4.422 \u20ac\/m2), mientras que el distrito de Madrid m\u00e1s caro fue Salamanca (4.016 \u20ac\/m2).<\/p>\n

En cuanto a las variaciones mensuales, el precio de la vivienda de segunda mano en Madrid se increment\u00f3 en 12 de los 21 distritos analizados. Los incrementos m\u00e1s acusados se registraron en San Blas (7,3%), Centro (5,5%), Ciudad Lineal (3,5%) y Usera (1,7%).<\/p>\n

En Barcelona, de los 10 distritos analizados el precio se increment\u00f3 en abril en cinco de ellos. La subida m\u00e1s acusada la registr\u00f3 el distrito de Gr\u00e0cia (1,7%), seguido de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (1,5%), Sant Mart\u00ed (1,1%), Ciutat Vella (0,9%) y Sants – Montju\u00efc (0,7%).<\/p>\n

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