{"id":65732,"date":"2021-10-29T10:29:44","date_gmt":"2021-10-29T08:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65732"},"modified":"2021-10-29T11:02:18","modified_gmt":"2021-10-29T09:02:18","slug":"que-es-la-moratoria-y-hasta-cuando-se-puede-solicitar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-es-la-moratoria-y-hasta-cuando-se-puede-solicitar\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la moratoria del alquiler y hasta cu\u00e1ndo se puede solicitar?"},"content":{"rendered":"<p>El pasado 5 de octubre el Gobierno anunci\u00f3 que hab\u00eda alcanzado un acuerdo para fijar la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/nueva-ley-de-vivienda\/\">nueva ley de vivienda de 2021<\/a><\/strong> y, tres semanas m\u00e1s tarde, el borrador ha llegado al Consejo de Ministros, en el que, adem\u00e1s, <strong>se ha aprobado la pr\u00f3rroga del escudo social<\/strong>. Desde marzo de 2020, con el fin de ayudar a las familias m\u00e1s vulnerables, el Gobierno ofrece lo que se conoce como el escudo social por la Covid, medidas que incluyen la regulaci\u00f3n de los procedimientos de desahucio, el corte de los suministros o las moratorias de pago de alquileres, entre otras ayudas.<\/p>\n<p>Pero <strong>\u00bfqu\u00e9 es la moratoria exactamente?<\/strong> Aunque es una medida aprobada hace m\u00e1s de un a\u00f1o, muchos a\u00fan desconocen en qu\u00e9 consiste esta ayuda social. A continuaci\u00f3n, te explicamos qu\u00e9 es la moratoria, qui\u00e9n puede solicitarla y cu\u00e1ndo es la fecha l\u00edmite para poder beneficiarse de esta protecci\u00f3n al alquiler.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la moratoria del alquiler?<\/h2>\n<p>Seg\u00fan explica el Gobierno \u00abSi tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica ha empeorado a causa del COVID 19 y no puedes pagar el alquiler, el Gobierno ha aprobado microcr\u00e9ditos para que puedas hacer frente al pago y tambi\u00e9n ayudas para quienes se encuentran en una situaci\u00f3n m\u00e1s dif\u00edcil.\u00bb.<\/p>\n<p>Se trata de un <strong>aplazamiento temporal y extraordinario del pago del alquiler<\/strong>, a no ser que el inquilino y el casero pacten una condonaci\u00f3n (exenci\u00f3n del pago de la deuda), o aplazamiento de todo o parte del alquiler. El inquilino que se suscriba a esta medida no tendr\u00e1 que pagar ninguna penalizaci\u00f3n y las cantidades aplazadas se pagar\u00e1n al casero<strong> sin intereses.<\/strong> Como casero, tienes dos opciones:<\/p>\n<ol>\n<li>Puedes reducir a tus inquilinos el 50% de la renta del alquiler<\/li>\n<li>Moratoria en el pago de la renta del alquiler, aplic\u00e1ndose de manera autom\u00e1tica si no se escoge la primera opci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n puede pedir una moratoria del alquiler?<\/h2>\n<p>Los ciudadanos est\u00e1n en plazo de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-gobierno-amplia-hasta-octubre-la-suspension-de-desahucios-y-las-moratoria-de-alquileres\/\">solicitar la moratoria de la deuda de alquiler<\/a><\/strong>, sin embargo, no todos pueden acceder a esta ayuda social. Para ello, debes estar es una <strong>situaci\u00f3n de vulnerabilidad<\/strong>, cumpliendo estos tres requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>Tengas un contrato de arrendamiento de vivienda habitual<\/li>\n<li>Est\u00e9s en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad acreditada<\/li>\n<li>Que el casero o propietario sea una empresa o entidad p\u00fablica de vivienda o un gran tenedor de viviendas\n<ul>\n<li>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se incluyen las viviendas arrendadas que corresponden al Fondo Social de la Vivienda y que inquilino y propietario que hubiesen llegado a un acuerdo previo para aplazar o condonar total o parcialmente la renta del alquiler de forma voluntaria<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>El Gobierno prorroga las moratorias y otras medias hasta febrero de 2022<\/h2>\n<p>Como coment\u00e1bamos, el Gobierno ha ampliado las medidas de protecci\u00f3n aprobadas durante la pandemia para proteger a los hogares vulnerables hasta el 28 de febrero. Recordamos qu\u00e9 incluye el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/todas-las-ayudas-para-el-alquiler-por-el-coronavirus\/\">paquete de ayudas en relaci\u00f3n a los desahucios y alquileres<\/a><\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Suspensi\u00f3n de deshaucios y de lanzamientos y compensaci\u00f3n a los arrendadores<\/strong>. Para que nadie quede fuera, el Gobierno ha regulado protecciones para colectivos vulnerables que puedan ser deshauciados. Los deshaucios se suspenden hasta el 28 de febrero de 2022.<\/li>\n<li><strong>Ayudas para el pago del alquiler: pr\u00e9stamos del estado<\/strong>. El objetivo de esta ayuda es apoyar a las familias a las que les sea imposible devolver las ayudas de financiaci\u00f3n recibidas para el pago del alquiler durante la crisis.<\/li>\n<li><strong>Aplazamiento termporal en el pago de la renta<\/strong>. Los ciudadanos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad podr\u00e1n pedir el aplazamiento de la renta a su casero y, si este se niega, podr\u00e1n solicitar un pr\u00e9stamo sin intereses o ayuda directa al Estado.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00f3rroga de contratos de arrendamiento<\/strong>. El Gobierno ha decidido aplicar una pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de los contratos de alquiler con el fin de frenar los aumentos abusivos de los precios.<\/li>\n<li><strong>Moratoria de deuda de alquiler<\/strong>. Como ya hemos dicho, el Gobierno ha aprobado microcr\u00e9ditos para que las familias en situaci\u00f3n vulnerable puedan hacer frente al pago de su alquiler.<\/li>\n<li><strong>Ayudas para el pago del alquiler<\/strong>: aval bancario. Aquellas personas que no puedan pagar su alquiler podr\u00e1n acogerse a esta ayuda. El Estado avala a las personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad para que las entidades bancarias ofrezcan financiaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Garant\u00eda de suministros de energ\u00eda el\u00e9ctrica, derivados del petr\u00f3leo, gas y agua<\/strong>. Esta medida garantiza los suministros b\u00e1sicos durante el periodo de crisis, por lo que hasta el pr\u00f3ximo 28 de febrero, las empresas no podr\u00e1n suspender el suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica, productos derivados del petr\u00f3leo, gas natural o el agua.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s de estas ayudas, que tienen especial calado en la vivienda, <strong>se han prorrogado hasta el 28 de febrero<\/strong> otras protecciones para empresarios aut\u00f3nomos (pr\u00e9stamos, prestaci\u00f3n extraordinaria, apoyo a empresas del sector turismo&#8230;), al colectivo de artistas y a mujeres trabajadoras. Tambi\u00e9n, se ha prorrogado la posibilidad de solicitar el bono social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno prorroga la solicitud de moratorias para el alquiler al pr\u00f3ximo 28 de febrero de 2022. \u00bfQu\u00e9 requisitos tienes que cumplir?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":65739,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4768,4767],"class_list":["post-65732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-moratoria-que-es","tag-que-es-la-moratorio-de-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65732\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}