{"id":65616,"date":"2021-10-26T13:00:18","date_gmt":"2021-10-26T11:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65616"},"modified":"2025-10-14T02:00:02","modified_gmt":"2025-10-14T00:00:02","slug":"que-ocurre-si-firmo-un-contrato-de-arras-y-luego-no-me-conceden-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/que-ocurre-si-firmo-un-contrato-de-arras-y-luego-no-me-conceden-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre si firmo un contrato de arras y luego no me conceden la hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Antes de formalizar la compraventa de una vivienda, las partes suelen firmar un contrato de arras<\/a><\/strong>, un acuerdo en el que la parte vendedora y la compradora se comprometen a formalizar la compraventa de la vivienda<\/strong>. Sin embargo, \u00bfqu\u00e9 ocurre si el interesado en comprar la vivienda firma un contrato de arras y, finalmente, no le conceden la hipoteca? \u00bfPierde el dinero que ha adelantado o puede recuperarlo?<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa resolvemos las principales dudas sobre los contratos de arras y analizamos qu\u00e9 ocurr\u00eda si los compradores reciben la negativa de las entidades bancarias<\/strong> sobre la concesi\u00f3n de la hipoteca para comprar la vivienda.<\/p>\n

\"Los<\/a><\/div><\/div>

Los 3 tipos de contratos de arras: \u00bfc\u00f3mo funciona cada uno?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es (y qu\u00e9 no es) un contrato de arras?<\/h2>\n

Un contrato de arras es un acuerdo privado entre comprador y vendedor que asegura la reserva de una vivienda<\/strong> y garantiza la compraventa en las condiciones pactadas.<\/p>\n

Este documento protege a ambas partes y recoge datos esenciales como el precio, las condiciones de la operaci\u00f3n y la fecha l\u00edmite para formalizar la escritura ante notario<\/a><\/strong>. Aunque no se trata de un tr\u00e1mite obligatorio para comprar casa<\/strong>, s\u00ed tiene validez legal y resulta muy \u00fatil para otorgar seguridad jur\u00eddica a la operaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todas las dudas resueltas sobre el contrato de arras: qu\u00e9 es y qu\u00e9 no, c\u00f3mo se efect\u00faa el pago y qu\u00e9 ocurre si al comprador no le conceden la hipoteca en el banco<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":65617,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[4444,6446,6700,6699,1862,6693,2359],"class_list":["post-65616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-contrato-de-arras","tag-financiar-compra","tag-financiar-compra-casa","tag-hipoteca-para-comprar-casa","tag-hipotecas","tag-quiero-comprar","tag-vender"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65616\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}