{"id":65537,"date":"2021-10-22T11:30:18","date_gmt":"2021-10-22T09:30:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65537"},"modified":"2024-04-12T07:31:00","modified_gmt":"2024-04-12T05:31:00","slug":"la-permuta-inmobiliaria-entre-particulares-la-formula-para-comprar-una-casa-gratis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-permuta-inmobiliaria-entre-particulares-la-formula-para-comprar-una-casa-gratis\/","title":{"rendered":"La permuta inmobiliaria entre particulares, una f\u00f3rmula para estrenar casa"},"content":{"rendered":"

La permuta de viviendas entre particulares consiste en<\/strong>\u00a0cambiar una vivienda por otra<\/a><\/strong>. Se trata de una pr\u00e1ctica totalmente legal, implantada en Espa\u00f1a en los a\u00f1os setenta a ra\u00edz del auge de la construcci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n

Podr\u00eda definirse, y muchos utilizan este t\u00e9rmino, como un trueque, ya que, a priori, no hay dinero de por medio<\/strong>. Sin embargo, dado que resulta muy complicado que las dos propiedades tengan exactamente el mismo valor, a menudo la parte cuya vivienda es m\u00e1s econ\u00f3mica suele abonar la diferencia.<\/p>\n

A\u00fan as\u00ed, no existe ning\u00fan tipo de limitaci\u00f3n o requisito respecto a c\u00f3mo deben ser las propiedades en cuesti\u00f3n; es decir, lo \u00fanico que se necesita es que las partes lleguen a un acuerdo<\/strong>, independientemente de las caracter\u00edsticas de cada vivienda. Dicho de otra manera, cualquier inmueble en Espa\u00f1a puede ser objeto de permuta inmobiliaria.<\/p>\n

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10 tendencias de vivienda en 2024 para quienes buscan cambiar de piso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la permuta de viviendas entre particulares?<\/h2>\n

De acuerdo con el art\u00edculo 1538 del C\u00f3digo Civil<\/strong><\/a>, \u00abLa permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra\u00bb. Y en el caso del intercambio de viviendas entre particulares<\/strong>, el objeto de cambio es el inmueble. Seg\u00fan los datos publicados por el INE analizados por Fotocasa, el pasado 2023 se realizaron un total de 3.460 permutas de casas, casi un 7% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Una de las condiciones de la permuta de viviendas entre particulares es que las propiedades tengan un valor similar para el intercambio<\/strong>, aunque en caso contrario, puede resolverse con un acuerdo mixto: un contrato de compraventa<\/strong><\/a> <\/b>y de permuta. En tal situaci\u00f3n, el propietario con la vivienda de inferior valor puede abonar la diferencia al otro particular para equilibrar el intercambio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 es y qu\u00e9 gastos conlleva la permuta inmobiliaria? Descubre c\u00f3mo puedes acceder a una nueva vivienda con el trueque de pisos<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88899,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2633,2654,2746,4733],"class_list":["post-65537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compra-de-vivienda","tag-comprar-piso","tag-comprar-vivienda","tag-permuta-inmobiliaria"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65537"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65537\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}