{"id":65535,"date":"2021-10-22T09:00:26","date_gmt":"2021-10-22T07:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65535"},"modified":"2021-10-22T09:09:39","modified_gmt":"2021-10-22T07:09:39","slug":"4-de-cada-10-empresas-han-cancelado-o-paralizado-sus-obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/4-de-cada-10-empresas-han-cancelado-o-paralizado-sus-obras\/","title":{"rendered":"4 de cada 10 empresas han cancelado o paralizado sus obras por la subida del precio de las materias primas"},"content":{"rendered":"

La Confederaci\u00f3n Nacional de la Construcci\u00f3n (CNC) asegura que el encarecimiento de las materias primas ha provocado que 4 de cada 10 empresas (39,5%) se hayan visto obligadas a cancelar o paralizar<\/strong> sus viviendas de obra nueva<\/a><\/strong>, seg\u00fan el estudio \u201cImpacto de la subida de las materias primas en la construcci\u00f3n\u201d, que ha contado con la participaci\u00f3n de m\u00e1s de 300 compa\u00f1\u00edas y ha sido presentado esta ma\u00f1ana por la patronal.<\/p>\n

CNC pone as\u00ed de manifiesto la realidad a la que se enfrenta el sector en su d\u00eda a d\u00eda y urge al Gobierno a tomar medidas para garantizar la viabilidad de los proyectos en marcha<\/strong> y evitar as\u00ed una oleada de cancelaciones o paralizaciones.<\/p>\n

M\u00e1s si cabe en un momento crucial para el sector y para la econom\u00eda espa\u00f1ola, dado que, con la puesta en marcha de los programas de ayudas a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong>, del Plan de Recuperaci\u00f3n, la patronal considera determinante contar con un presupuesto que no vaya a incrementarse<\/strong> durante el transcurso de los tr\u00e1mites administrativos de obtenci\u00f3n de los fondos.<\/p>\n

Asimismo, sostiene que el encarecimiento de las materias primas amenaza la viabilidad de muchos de estos proyectos, ya que ha incrementado el coste total de las obras, de media, alrededor de un 22,2%. CNC advierte de que esta cuant\u00eda, en muchos casos, supera a la que debe asumir la empresa si decide abandonar el proyecto, puesto que las penalizaciones pueden ser de un 0,02% del contrato o entre 1.000 y 2.000 euros por d\u00eda natural.<\/p>\n

Los materiales que m\u00e1s han subido de precio en las obras de viviendas<\/h2>\n

En este escenario, revela que los materiales que m\u00e1s se han encarecido en los \u00faltimos tres meses han sido la madera (125%), la piedra (68%) y el cobre (63%)<\/strong>, haciendo que el coste de construir una nueva vivienda desde cero suba.<\/a><\/strong><\/p>\n

La patronal defiende que se establezca un sistema autom\u00e1tico de reequilibrio que permita hacer frente a ese sobrecoste y, por tanto, tenga en cuenta las alteraciones de precios posteriores a la presentaci\u00f3n de ofertas, tanto al alza como a la baja, buscando dotar de estabilidad al contrato.<\/p>\n

No obstante, CNC ha trabajado en diversos modelos que facilitan la realizaci\u00f3n de reclamaciones por parte de las constructoras hacia la Administraci\u00f3n o el promotor del proyecto. De esta manera, cualquier compa\u00f1\u00eda afectada por el incremento inusual del precio de las materias primas podr\u00e1 solicitar al contratante la ampliaci\u00f3n de plazo<\/strong>, la modificaci\u00f3n del contrato o la indemnizaci\u00f3n por ruptura del equilibrio econ\u00f3mico contractual.<\/p>\n

2 de cada 10 constructoras ha cancelado la obra por los materiales<\/h2>\n

Por otra parte, el estudio muestra que la mayor\u00eda de las cancelaciones de contratos o paralizaciones de obras no ha tenido consecuencias econ\u00f3micas para las empresas<\/strong>, dado que solo un 24% ha sufrido alg\u00fan tipo de penalizaci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, el estudio resalta que un 75,6% de las compa\u00f1\u00edas que operan en el sector ha sufrido desabastecimientos o retrasos<\/strong> inusuales durante los \u00faltimos tres meses en la entrega de materiales imprescindibles como la madera, el acero o el aluminio.<\/p>\n

Del estudio se desprende que el desabastecimiento de materiales en el transcurso de las obras ha provocado que en m\u00e1s de la mitad de los casos se haya producido un retraso<\/strong> en la ejecuci\u00f3n de las unidades de obra sin afectar al plazo; un 21,8% de las empresas haya optado por la paralizaci\u00f3n de la obra o un 12,3% se haya retrasado en los plazos de finalizaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n

Seg\u00fan el presidente de la Construcci\u00f3n (CNC), \u201cla subida de las materias primas es una de las principales amenazas para la implantaci\u00f3n de los fondos europeos.<\/strong> Hay un peligro de indigesti\u00f3n, ya que la tardanza en su gesti\u00f3n y ejecuci\u00f3n, unido a este encarecimiento y a la falta de mano de obra, provocar\u00e1 cuellos de botella que pueden terminar frenando el ritmo de la recuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Datos extra\u00eddos del estudio \u00abImpacto de la subida de material primas en la construcci\u00f3n\u00bb de la Conferencia Nacional de la Construcci\u00f3n (CNC)<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":65536,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[2431,1285],"class_list":["post-65535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-obras","tag-obras-de-edificacion"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65535"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65535\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}