{"id":65342,"date":"2021-10-18T16:01:40","date_gmt":"2021-10-18T14:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65342"},"modified":"2021-10-18T16:48:46","modified_gmt":"2021-10-18T14:48:46","slug":"como-se-gestionan-los-bienes-inmuebles-en-caso-de-divorcio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-se-gestionan-los-bienes-inmuebles-en-caso-de-divorcio\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se gestionan los bienes inmuebles en caso de divorcio?"},"content":{"rendered":"

Casarse es cada vez menos sin\u00f3nimo del \u201cfelices para siempre\u201d. En Espa\u00f1a, m\u00e1s de la mitad de los matrimonios acaban en divorcio<\/strong>, seg\u00fan datos de Eurostat<\/a><\/strong>, unos finales que frecuentemente acaban en conflicto por la falta de entendimiento y planificaci\u00f3n entre las partes.<\/p>\n

Por lo tanto, tener un desenlace sin demasiados dolores de cabeza pasa porque este sea amistoso, as\u00ed como por establecer con claridad antes de la uni\u00f3n cu\u00e1l ser\u00e1 el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de la pareja<\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Planificar un hipot\u00e9tico divorcio evitar\u00e1 futuros problemas<\/h2>\n

Aunque parece algo contradictorio, planificar un hipot\u00e9tico divorcio antes de casarse es una herramienta muy \u00fatil para que este sea amistoso<\/strong>, o al menos, no provoque m\u00e1s discusiones de lo necesario y deseable.<\/p>\n

De este modo, es vital para la pareja decidir y planificar su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial,<\/strong> porque de este devendr\u00e1 la tranquilidad o los conflictos cuando toque repartir el pastel\u2026 del divorcio.<\/p>\n

En la pr\u00e1ctica, esto se consigue estableciendo antes del matrimonio las capitulaciones matrimoniales<\/strong>. Mediante esta herramienta, que no es demasiado habitual, los otorgantes podr\u00e1n estipular, modificar o sustituir el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de su matrimonio y regular las consecuencias de su separaci\u00f3n.<\/p>\n

La elaboraci\u00f3n de las capitulaciones matrimoniales es un elemento clave para conseguir un divorcio amistoso, ya que en este documento se establece de forma clara qui\u00e9n se quedar\u00e1 con qu\u00e9 bienes<\/strong> si el matrimonio concluye.<\/p>\n

El r\u00e9gimen econ\u00f3mico: \u00bfseparaci\u00f3n de bienes o gananciales?<\/h2>\n

R\u00e9gimen econ\u00f3mico de gananciales<\/h3>\n

El C\u00f3digo Civil establece que, de no especificarse, el r\u00e9gimen del matrimonio ser\u00e1 de gananciales<\/strong>. Esto significa que todos los bienes adquiridos durante el matrimonio, independientemente de qui\u00e9n los aporte, son de la propiedad de ambos c\u00f3nyuges. Esto ocurre con todo tipo de bienes menos los considerados privativos, como aquellos que se reciben mediante una herencia. En este r\u00e9gimen, puesto que los bienes son de ambas partes, en el momento del divorcio ser\u00e1n repartidos a partes iguales.\u00a0<\/strong><\/p>\n

R\u00e9gimen econ\u00f3mico de separaci\u00f3n de bienes<\/h3>\n

El otro r\u00e9gimen m\u00e1s com\u00fan existente es el de separaci\u00f3n de bienes<\/strong><\/a>. Para constituirlo, es necesario especificarlo ante notario en el momento del enlace. Mediante el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes se establece que los bienes del matrimonio ser\u00e1n privativos de cada uno de los c\u00f3nyuges, por lo que, a la hora de divorciarse, cada uno se quedar\u00eda \u201ccon lo suyo\u201d.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasa si hay menores ante una situaci\u00f3n de divorcio?<\/h2>\n

Si existen menores en el matrimonio, la situaci\u00f3n se complica, y el juez ser\u00e1 el que decida a qui\u00e9n se adjudica el uso de los inmuebles.<\/strong> En estos casos se tiene en cuenta el inter\u00e9s de los menores por encima de cualquier circunstancia<\/strong>, incluso de las capitulaciones matrimoniales.<\/p>\n

El criterio general es que los jueces concedan el uso de los inmuebles a la parte m\u00e1s d\u00e9bil econ\u00f3micamente.<\/strong> Se tiene en cuenta, por lo tanto, un criterio de vulnerabilidad para establecer qui\u00e9n se queda con la casa y el resto de bienes.<\/p>\n

En estas situaciones, al igual que en el caso de las custodias, habitualmente se le concede el uso de los inmuebles a las mujeres en los matrimonios de diferente sexo. Fruto de ello nace la creencia popular de que \u201cla mujer es quien se queda con la casa\u201d.<\/p>\n

Lejos de ser un trato de favor, esta situaci\u00f3n responde a una realidad social, y es la falta de igualdad salarial entre g\u00e9neros.<\/strong> Como consecuencia de ello, es habitual que, entre ambos c\u00f3nyuges, el m\u00e1s vulnerable econ\u00f3micamente sea la mujer, por lo que, a la hora de fallar, el juez se decanta por dar los bienes en propiedad, incluso sin la presencia de hijos, a la mujer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Casarse es cada vez menos sin\u00f3nimo del \u201cfelices para siempre\u201d. En Espa\u00f1a, m\u00e1s de la mitad de los matrimonios acaban en divorcio, seg\u00fan datos de Eurostat, unos finales que frecuentemente acaban en conflicto por la falta de entendimiento y planificaci\u00f3n entre las partes. Por lo tanto, tener un desenlace sin demasiados dolores de cabeza pasa…<\/p>\n","protected":false},"author":186,"featured_media":65343,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2423,4717,4070,4071,4473,279],"class_list":["post-65342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-matrimonio","tag-regimen","tag-separacion-de-bienes","tag-sociedad-de-gananciales","tag-sociedad-ganancial","tag-vivienda-y-divorcio"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/186"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65342"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65342\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}