![\"Tipos](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/perfil-inquilino-y-propietario.jpg\" "\\"-\\"")
<\/p>\nFotocasa presenta un estudio que muestra c\u00f3mo son los nuevos inquilinos y propietarios que alquilaron o compraron vivienda en 2014, y en qu\u00e9 se distinguen los unos de los otros. Los datos, extra\u00eddos de una encuesta realizada por el portal inmobiliario y por la empresa de investigaci\u00f3n de mercados Netquest a m\u00e1s de 10.000 usuarios, refleja ciertas semejanzas y ciertas diferencias en los perfiles de ambos\u2026<\/p>\n
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Espa\u00f1a est\u00e1 dejando de ser un pa\u00eds de propietarios. El sentimiento de propiedad, tan arraigado en los espa\u00f1oles, pierde adeptos frente al alquiler, que gana terreno de forma considerable (sobre todo entre los m\u00e1s j\u00f3venes).<\/p>\n
Seg\u00fan el estudio \u00abPerfil del inquilino en 2014\u00bb, el arrendatario en 2014 era una persona de entre 35 y 44 a\u00f1os (37 %), casado y con titulaci\u00f3n universitaria, que decide alquilar porque le da cierta libertad frente a la compra. Otro de los motivos para alquilar es permite la movilidad laboral (22 %), adem\u00e1s de permitir acceder a viviendas que nunca se podr\u00edan comprar (15 %) y que los gastos de mantenimiento corren a cargo del propietario<\/a><\/strong> (14 %).<\/p>\n \u00abLa crisis est\u00e1 abriendo la mente de los espa\u00f1oles hacia el alquiler. No solo m\u00e1s gente opta por alquilar antes que comprar una vivienda, sino que los espa\u00f1oles est\u00e1n empezando a tener una visi\u00f3n m\u00e1s positiva sobre el alquiler\u00bb, explican los expertos de fotocasa.<\/p>\n Por contra, el 35 % de los espa\u00f1oles que alquila asegura hacerlo por obligaci\u00f3n, ya que su situaci\u00f3n econ\u00f3mica le impide comprar una vivienda<\/a><\/strong>. Y es que, aunque el inquilino medio asegura tener trabajo en la actualidad, su sueldo se sit\u00faa entre los 12.000 y 18.000 euros al a\u00f1o.<\/p>\n El estudio tambi\u00e9n muestra que el motivo personal que empuj\u00f3 a alquilar al inquilino medio de 2014 fue la movilidad laboral, ya que el 33 % de los encuestados afirma que en los \u00faltimos meses ha alquilado una vivienda debido a un cambio de trabajo<\/a><\/strong>.<\/p>\n M\u00e1s motivos que propiciaron el cambio de vivienda de alquiler han sido el querer mejorar la zona o el domicilio actual (32 %), el haber aumentado la familia (22 %), el hecho de tener nuevos proyectos personales como independizarse o irse a vivir con la pareja o con amigos (21 %) y el haberse separado de la pareja (14 %), entre otros.<\/p>\n Un dato significativo que se desprende de la encuesta es que el mercado del alquiler est\u00e1 en constante movimiento: los espa\u00f1oles que buscaron una vivienda de alquiler en 2014 tardaron, de media, tres meses y medio en encontrarla. Estos datos confirman los resultados del estudio de \u00abExperiencia de alquiler en 2014\u00bb<\/a><\/strong>\u00a0de fotocasa, que se\u00f1alaba que el 90 % de los propietarios lograron arrendar en tan solo cuatro meses.<\/p>\n El 78 % asegura haber alquilado vivienda habitual. Por lo general, un inmueble tipo piso (53 %), con una antig\u00fcedad de entre 10 y 50 a\u00f1os (47 %), con tres o m\u00e1s habitaciones (52 %). Adem\u00e1s, para el 69 % de los encuestados, esta no es su primera experiencia de alquiler, lo que vuelve a demostrar el dinamismo del mercado del alquiler en Espa\u00f1a.<\/p>\n La cuota que paga de alquiler el inquilino medio de 2014 es de 660 euros al mes.<\/p>\n El informe \u00ab<\/strong>El perfil del comprador de vivienda en 2014\u00bb\u00a0determina que, entre los compradores que compraron en 2014, destaca el grupo que tiene una edad comprendida entre los 35 a 44 a\u00f1os (38 %), seguido de los de entre 25 y los 34 a\u00f1os (26 %) y los de entre 45 y 54 a\u00f1os (24 %).<\/p>\n De entre los primeros, el 44 % compr\u00f3 porque considera la compra como \u00abuna inversi\u00f3n a largo plazo, una manera de hacer patrimonio\u00bb. Otros motivos fueron la percepci\u00f3n de que los precios han vuelto a la normalidad (34 %), que alquilar o compartir es una forma de tirar el dinero (23 %), que comprar es una forma de ahorrar para la vejez ante la dificultad de cobrar pensiones en el futuro (18 %) o que, una vez pagada, la vivienda es un refugio ante adversidades<\/a><\/strong>, puesto que es hipotecable (12 %).<\/p>\n Tambi\u00e9n destaca el factor aspiracional (36 %), el hecho de ampliar la familia (34 %) o querer empezar nuevos proyectos personales como independizarse o irse a vivir con la pareja (18 %).<\/p>\n En cuanto a la situaci\u00f3n sentimental, el comprador medio est\u00e1 casado. Adem\u00e1s, tiene titulaci\u00f3n universitaria, se encuentra trabajando y cobra, de media, entre 24.000 y 30.000 euros anuales.<\/p>\n En cuanto al uso que se le va a dar a la vivienda adquirida, el informe de fotocasa recoge que un 71 % compr\u00f3 vivienda en 2014 como primera residencia, seguido del 14 % que lo ha hecho como inversi\u00f3n y el 13 % que asegura que compr\u00f3 la vivienda como segunda residencia.<\/p>\n En general, se trata de un inmueble tipo piso (50 %) de tres o m\u00e1s habitaciones (71 %), con una antig\u00fcedad de entre 10 y 50 a\u00f1os (47 %). Aunque, para el 64 % de los compradores no se trata de su primera experiencia de compra<\/a><\/strong>.<\/p>\n Adem\u00e1s, la encuesta refleja que, de media, el comprador tarda 12,6 meses en encontrar vivienda de compra desde que se pone a buscar.<\/p>\n El estudio recoge que el comprador medio gasta, de media, 189.609 \u20ac en adquirir su vivienda. Esta cifra supone un 18,6 % de los ingresos familiares.<\/p>\nAlquiler por cambio de trabajo<\/h3>\n
Tres meses y medio para encontrar una vivienda de alquiler<\/h3>\n
Propietarios, motivos para comprar: una mejor vivienda <\/strong><\/h2>\n
Uso de la vivienda<\/h3>\n
Inversi\u00f3n media en la compra de una vivienda: 246.000 \u20ac<\/h3>\n