{"id":65278,"date":"2021-10-13T10:30:05","date_gmt":"2021-10-13T08:30:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65278"},"modified":"2021-10-13T09:48:11","modified_gmt":"2021-10-13T07:48:11","slug":"aumenta-compradores-que-solo-buscan-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/aumenta-compradores-que-solo-buscan-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Aumenta el porcentaje de compradores que solo buscan vivienda de obra nueva"},"content":{"rendered":"

El porcentaje de particulares mayores de 18 a\u00f1os que han comprado una vivienda en los \u00faltimos doce meses y que \u00fanicamente buscaron en el segmento de obra nueva ha aumentado: del 18% en 2020, al 21% en 2021,<\/strong> seg\u00fan se desprende del informe \u201cPerfil del comprador de obra nueva 2020-2021\u201d<\/strong> realizado por Fotocasa Research.<\/a> Esto indica que los compradores est\u00e1n cada vez m\u00e1s focalizados en el mercado elegido.<\/p>\n

Sin embargo, si nos fijamos en los demandantes que buscan en ambos mercados, tanto en vivienda de nueva construcci\u00f3n como de segunda mano, los datos muestran que solo un 61% de los que han comprado una vivienda en los \u00faltimos 12 meses ha considerado la opci\u00f3n de obra nueva. Este porcentaje es significativamente m\u00e1s bajo que el 68 % de compradores que a comienzos de 2020 \u2014justo antes de que irrumpiera el coronavirus\u2014 se planteaban esta opci\u00f3n. Se ha registrado, por tanto, un significativo descenso del inter\u00e9s de los compradores que buscan en ambos mercados.<\/strong><\/p>\n

En el contexto de pandemia que hemos vivido en el \u00faltimo a\u00f1o ya hemos visto que el nivel de actividad en el alquiler ha sido m\u00e1s alto que en la compraventa. Y el mencionado descenso del inter\u00e9s por la obra nueva tiene que ver tanto con ese retroceso del mercado de la propiedad, como con la evoluci\u00f3n de los precios, que en el caso de la nueva construcci\u00f3n se incrementaron un 8,2 % en 2020 (\u00cdndice de Precios de Vivienda \/ INE).<\/p>\n

Una primera pista al respecto la obtenemos si observamos la ruta completa de estos compradores: se ha registrado descenso de diez puntos de los que han buscado tanto en el mercado de segunda mano como entre las nuevas promociones.<\/strong> Han pasado de ser el 50 % en 2020 al 40 % en 2021.<\/p>\n

\"-<\/p>\n

\u201cAumenta el porcentaje de ciudadanos que buscan solamente vivienda de nueva construcci\u00f3n.<\/strong> El auge de la obra nueva es un fen\u00f3meno que se produce justamente un a\u00f1o despu\u00e9s del estallido de la Covid-19 en nuestro pa\u00eds. Ahora, las preferencias habitacionales han cambiado y, con ellas, los requisitos indispensables en torno a las nuevas caracter\u00edsticas que debe cumplir una vivienda como la amplitud de espacio y zonas exteriores.<\/strong> Todo lo relacionado con terrazas, balcones y patios se ha vuelto lo m\u00e1s cotizado. Los jardines y las zonas comunes son un reclamo de la mayor\u00eda, empujada por la b\u00fasqueda de luz natural, mucho m\u00e1s f\u00e1cil de encontrar en promociones de vivienda a estrenar\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Por \u00faltimo, dentro de este grupo de compradores de vivienda, un 39 % no consider\u00f3 la adquisici\u00f3n de una vivienda de obra nueva.<\/strong> Esta cifra es siete puntos m\u00e1s alta que la de febrero de 2020, cuando un 32 % no inclu\u00eda en sus posibles planes de compra los inmuebles de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

En definitiva, la pandemia parece haber clarificado las posiciones de los compradores de vivienda, que en mayor medida se han decantado por buscar \u00fanicamente obra nueva o \u00fanicamente segunda mano.<\/strong> Por el contrario, han perdido protagonismo los que han adquirido una vivienda tras una b\u00fasqueda en ambos segmentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 61% de los compradores han considerado vivienda de nueva construcci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":65286,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1346,182],"class_list":["post-65278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda-obra-nueva","tag-obra-nueva"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65278\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}