{"id":65249,"date":"2021-10-12T15:00:48","date_gmt":"2021-10-12T13:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65249"},"modified":"2021-10-13T09:42:59","modified_gmt":"2021-10-13T07:42:59","slug":"5-indicadores-que-te-haran-saber-que-necesitas-subrogar-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/5-indicadores-que-te-haran-saber-que-necesitas-subrogar-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"5 indicadores que te har\u00e1n saber que necesitas subrogar tu hipoteca"},"content":{"rendered":"<p>Si <a href=\"https:\/\/hipotecas.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>conseguir las mejores condiciones de una hipoteca<\/strong><\/a> antes de su contrataci\u00f3n es un punto fundamental para conseguir el m\u00e1ximo ahorro, lo es tambi\u00e9n su <strong>gesti\u00f3n a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo.<\/strong><\/p>\n<p>En muchas ocasiones nuestro pr\u00e9stamo queda desfasado, tanto por las <strong>condiciones de mercado<\/strong> para nuevas hipotecas, como porqu\u00e9 tambi\u00e9n la <strong>cambien las personales<\/strong>, tanto porque haya m\u00e1s dificultades para pagar como, por lo contrario, porque se pueda adelantar el pago y esto tenga un coste.<\/p>\n<p>Por ello, cambiar las condiciones de la hipoteca es importante. Lo podemos hacer a trav\u00e9s de una novaci\u00f3n, si nuestra entidad financiera acepta el cambio de condiciones, pero <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/claves-elegir-hipoteca-y-no-morir-en-intento\/\"><strong>suele ser mucho m\u00e1s sencillo con la subrogaci\u00f3n<\/strong><\/a>, cambiando de entidad.<\/p>\n<p>Los indicadores para el cambio pueden ser variados, pero todas ellas conllevan que mejores tus condiciones ya sea pagando menos intereses a largo plazo, a corto plazo reduciendo su cuota o consiguiendo dinero para otros fines.<\/p>\n<h2>Mi hipoteca actual es m\u00e1s cara<\/h2>\n<p>Es el indicador m\u00e1s claro para <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-puedo-cambiar-mi-hipoteca-de-tipo-variable-a-fija\/\">cambiar la hipoteca<\/a><\/strong>, especialmente si quedan muchos para su finalizaci\u00f3n. Son muchos, por ejemplo, los que contrataron hipotecas tras la crisis financiera <strong>a tipos de inter\u00e9s m\u00e1s elevados<\/strong> que en la actualidad.<\/p>\n<p>El ahorro financiero es muy importante. Por ejemplo, pasar una hipoteca fija que le quedan 100.000 euros a pagar en 15 a\u00f1os de un 3% a un 2,15% supone pasar de pagar 690,58 euros al mes a reducirlo a 650,44 euros, <strong>lo que supone un ahorro de 40,14 euros mensuales, 481,68 euros anuales y 7.225 euros durante los 15 a\u00f1os que queda de vida del pr\u00e9stamo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si conseguir las mejores condiciones de una hipoteca antes de su contrataci\u00f3n es un punto fundamental para conseguir el m\u00e1ximo ahorro, lo es tambi\u00e9n su gesti\u00f3n a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo. 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