{"id":65136,"date":"2021-10-07T15:20:05","date_gmt":"2021-10-07T13:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65136"},"modified":"2021-10-07T16:30:44","modified_gmt":"2021-10-07T14:30:44","slug":"los-propietarios-de-viviendas-vacias-podrian-pagar-1-600-euros-mas-de-ibi-con-la-nueva-ley-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/los-propietarios-de-viviendas-vacias-podrian-pagar-1-600-euros-mas-de-ibi-con-la-nueva-ley-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Los propietarios de viviendas vac\u00edas podr\u00edan pagar 1.600 euros m\u00e1s de IBI con la nueva ley de vivienda"},"content":{"rendered":"

El pasado martes 5 de octubre se lleg\u00f3 a un acuerdo para avanzar con la nueva ley de vivienda, una normativa que lleva meses de retraso en su aprobaci\u00f3n por los desacuerdos de los partidos pol\u00edticos del Gobierno. Ahora, todav\u00eda sin la ley definitiva, <\/span>una de las medidas de esta nueva ley de vivienda<\/a> ser\u00eda aumentar hasta un 150% el IBI a las viviendas vac\u00edas <\/b>para su salida al mercado inmobiliario, ya sea ponerlas en venta o alquiler. Aunque todav\u00eda no es definitivo y depender\u00e1 de cada CC.AA. el aumentar o no el IBI, una subida de este estilo podr\u00eda suponer pagar m\u00e1s de 4.800 euros cada a\u00f1o por una vivienda de 250.000 euros. Desde Fotocasa hemos querido <\/span>hacer los n\u00fameros sobre cu\u00e1nto pagar\u00eda de m\u00e1s un propietario de una vivienda vac\u00eda <\/b>con este posible aumento del impuesto.<\/span><\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 consiste esta medida de la nueva ley de vivienda?<\/span><\/h2>\n

Para incentivar el alquiler de estas viviendas, el Gobierno permitir\u00e1 a los Ayuntamientos que puedan aumentar la tasa del IBI para viviendas que est\u00e9n vac\u00edas con un recargo de hasta el 150%.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Aunque se ha matizado que <\/span>deben ser las comunidades aut\u00f3nomas las que soliciten si quieren aplicar o no el control de precios<\/b> en las zonas tensionadas.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda en IBI con un aumento del 150%?<\/span><\/h2>\n

En Espa\u00f1a el Impuesto a Bienes Muebles (IBI) lo gestiona cada Ayuntamiento y puede decidir cu\u00e1nto cobrar\u00e1 anualmente por la vivienda, <\/span>siempre dentro de los par\u00e1metros de 0,4% y 1,3% sobre el valor catastral de la vivienda.<\/b>\u00a0 Lo que supone entre 1.000\u20ac y 3.250 euros anuales de impuesto para una vivienda de 250.000 euros.<\/span><\/p>\n

Con la subida de hasta el 150% de este impuesto anual, <\/span>el porcentaje a pagar subir\u00eda hasta el 0,6% y el 1,95%\u00a0<\/b><\/p>\n

Si un Ayuntamiento decidiese aumentar este 150% el impuesto, para una vivienda con un valor catastral de 250.000 euros, podr\u00eda llegar a pagar entre 1.500\u20ac y 4.875\u20ac, <\/span>lo que supone pagar entre 500\u20ac y 1.625 euros m\u00e1s.<\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Aunque cabe matizar que esta subida depender\u00e1 de cada Ayuntamiento y del valor catastral de la vivienda, si esta tuviese un valor menor, el IBI a pagar ser\u00eda menor tambi\u00e9n.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,4%<\/span><\/td>\n1,3%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.000\u20ac<\/span><\/td>\n3.250\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n0,6%<\/span><\/td>\n1,95%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.500\u20ac<\/span><\/td>\n4.875\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda con el IBI aumentado por viviendas vac\u00edas en cada ciudad?<\/span><\/h2>\n

Teniendo en cuenta los principales n\u00facleos urbanos de la geograf\u00eda espa\u00f1ola y el precio del IBI espec\u00edfico que cobra cada ayuntamiento<\/strong><\/a>, hemos hecho los c\u00e1lculos sobre cu\u00e1nto pagar\u00eda un propietario con una vivienda vac\u00eda si decidiesen aplicar el m\u00e1ximo aumento de este impusto.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda de IBI aumentado en Madrid?<\/span><\/h3>\n

El IBI que aplica Madrid en inmuebles urbanos es del 0,66%<\/strong>, seg\u00fan este porcentaje, esto es lo que pagar\u00eda un propietario de una vivienda vac\u00eda en Madrid:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,66%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.650\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n0,99%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2.475\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda de IBI aumentado en Barcelona con la ley de vivienda?<\/span><\/h3>\n

El IBI que aplica Barcelona en inmuebles urbanos es del 0,66%<\/strong>, seg\u00fan este porcentaje, esto es lo que pagar\u00eda un propietario de una vivienda vac\u00eda en Barcelona:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,66%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.650\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n0,99%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2.475\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda de IBI aumentado en Sevilla con la ley de vivienda?<\/span><\/h3>\n

El IBI que aplica Sevilla en inmuebles urbanos es del 0,675%<\/strong>, seg\u00fan este porcentaje, esto es lo que pagar\u00eda un propietario de una vivienda vac\u00eda en Sevilla:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,675%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.687,5\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n1,012%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2.530\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda de IBI aumentado en Alicante con la ley de vivienda?<\/span><\/h3>\n

El IBI que aplica Alicante en inmuebles urbanos es del 0,59%<\/strong>, seg\u00fan este porcentaje, esto es lo que pagar\u00eda un propietario de una vivienda vac\u00eda en Alicante:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,59%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
1.475\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n0,885%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2.212,5\u20ac<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00bfCu\u00e1nto se pagar\u00eda de IBI aumentado en San Sebasti\u00e1n con la ley de vivienda?<\/span><\/h3>\n

El IBI que aplica San Sebasti\u00e1n en inmuebles urbanos es del 0,59%<\/strong>, seg\u00fan este porcentaje, esto es lo que pagar\u00eda un propietario de una vivienda vac\u00eda en San Sebasti\u00e1n:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nVivienda con valor catastral de 250.000\u20ac<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
IBI actual<\/b><\/td>\n0,183%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
457,5\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
IBI aumentado 150%<\/b><\/td>\n0,274%<\/td>\n<\/tr>\n
685\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Aunque todav\u00eda no est\u00e1 confirmado que esta sea una medida que estar\u00e1 en la futura ley de vivienda<\/strong>, tampoco que un 150% adicional sea el porcentaje a aplicar o que las Comunidades Aut\u00f3nomas lo apliquen en las zonas tensionadas de las ciudades. Tendremos que esperar a la aprobaci\u00f3n definitiva de la ley<\/strong> para poder saberlo con seguridad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El aumento del impuesto de hasta 150% para las viviendas vac\u00edas puede suponer pagar 4.800 euros de IBI, 1.600 euros m\u00e1s que el m\u00e1ximo actual.<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":65137,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[838,4672,4671,4673,4669,4645,4670],"class_list":["post-65136","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-ibi","tag-ibi-ley-vivienda","tag-ibi-precio","tag-ibi-viviendas-vacias","tag-impuesto-ibi","tag-nueva-ley-de-vivienda","tag-pago-ibi"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65136"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65136\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}