{"id":65070,"date":"2021-10-05T18:38:17","date_gmt":"2021-10-05T16:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=65070"},"modified":"2021-10-05T18:38:17","modified_gmt":"2021-10-05T16:38:17","slug":"nuevas-deducciones-del-irpf-de-hasta-15-000e-por-la-rehabilitacion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/nuevas-deducciones-del-irpf-de-hasta-15-000e-por-la-rehabilitacion-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Nuevas deducciones del IRPF de hasta 15.000\u20ac por la rehabilitaci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"<p>El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un Real Decreto-Ley de medidas urgentes para <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/cuales-son-las-ayudas-a-la-rehabilitacion-de-viviendas-que-te-ofrece-el-gobierno\/\">impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n de viviendas\u00a0<\/a><\/strong> en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia (<a href=\"https:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/temas\/fondos-recuperacion\/Documents\/30042021-Plan_Recuperacion_%20Transformacion_%20Resiliencia.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PRTR<\/a>), que <strong>contempla deducciones en el IRPF de hasta el 60% para la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas<\/strong>. Te contamos las claves de este nuevo Decreto-Ley:<\/p>\n<ol>\n<li>Deducci\u00f3n del IRPF por rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/li>\n<li>Cambios en la Ley de Propiedad Horizontal<\/li>\n<li>Creaci\u00f3n de L\u00edneas de avales ICO por 1.100 millones de euros<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Deducci\u00f3n del IRPF por rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/h2>\n<p>La medida est\u00e1 financiada con cargo al Mecanismo de Recuperaci\u00f3n y Resiliencia (MRR) aprobado por la Uni\u00f3n Europa y forma parte de la inversi\u00f3n contemplada en<strong> &#8216;Programa de rehabilitaci\u00f3n para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y social en entornos residenciales&#8217;<\/strong>, dotado con 3.420 millones de euros, de los que 450 millones se destinar\u00e1n inicialmente para<strong> financiar los incentivos fiscales<\/strong>.<\/p>\n<h3>Deducci\u00f3n del 20% del IRPF<\/h3>\n<p>Por actuaciones que <strong>reduzcan un 7% la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n<\/strong> en vivienda habitual hasta un <strong>m\u00e1ximo de 5.000 euros por vivienda.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n puede solicitar esta deducci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Personas f\u00edsicas<\/li>\n<li>Que realicen actuaciones de rehabilitaci\u00f3n y mejora en las que se obtenga una reducci\u00f3n de al menos un 7% en la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, seg\u00fan <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/eficiencia-energetica-para-vender-piso\/\">certificado de eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda.<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Deducci\u00f3n del 40% del IRPF<\/h3>\n<p>Por actuaciones que<strong> reduzcan un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable<\/strong>, o mejoren la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alcanzando las letras &#8216;A&#8217; o &#8216;B&#8217; en vivienda habitual <strong>hasta un m\u00e1ximo de 7.500 euros por vivienda.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n puede solicitar esta deducci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Personas f\u00edsicas<\/li>\n<li>Que realicen actuaciones de rehabilitaci\u00f3n o mejora en las que se reduzca al menos un 30% del consumo de energ\u00eda primaria no renovable<\/li>\n<li>Acreditable a trav\u00e9s del certificado de eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda, o mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda para obtener una clase energ\u00e9tica &#8216;A&#8217; o &#8216;B&#8217;, en la misma escala de calificaci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Deducci\u00f3n del 60% del IRPF<\/h3>\n<p>Por actuaciones que <strong>reduzcan un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable<\/strong>, o mejoren la calificaci\u00f3n alcanzando las letras &#8216;A&#8217; o &#8216;B&#8217; en edificios residenciales <strong>con un m\u00e1ximo de 15.000 euros por vivienda.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n puede solicitar esta deducci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Personas f\u00edsicas<\/li>\n<li>Cuyo edificio se hayan realizado obras de mejora o rehabilitaci\u00f3n en las que se obtenga una reducci\u00f3n de al menos un 30% del consumo de energ\u00eda primaria no renovable<\/li>\n<li>Acreditable a trav\u00e9s del certificado de eficiencia energ\u00e9tica del edificio, o mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio para obtener una clase energ\u00e9tica &#8216;A&#8217; o &#8216;B&#8217;, en la misma escala de calificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>\u00bfCu\u00e1ndo podr\u00e1n obtenerse las deducciones de IRPF?<\/h3>\n<p>Estas deducciones, que estar\u00e1n vigentes desde el mismo d\u00eda de publicaci\u00f3n del decreto en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE), <strong>se aplicar\u00e1n sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de la vivienda habitual y en los edificios residenciales, acreditadas a trav\u00e9s de certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>El periodo de aplicaci\u00f3n de las tres deducciones ser\u00e1 <strong>hasta 31 de diciembre de 2022<\/strong>, debiendo tratarse de la<strong> vivienda habitual del contribuyente<\/strong>, o que est\u00e9 destinada o vaya a<strong> destinarse al alquiler como vivienda habitual.<\/strong><\/p>\n<h2>Cambios en la Ley de Propiedad Horizontal<\/h2>\n<p>Este Decreto-Ley tambi\u00e9n hacer<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-para-que-sirve\/\"> cambios en la Ley de Propiedad Horizontal<\/a><\/strong>, la normativa que regula todo lo relacionado con los edificios y comunidades de vecinos. Esta modificaci\u00f3n tambi\u00e9n est\u00e1 enfocada en la mejora energ\u00e9tica de edificios y viviendas.<\/p>\n<p>Se modifica el r\u00e9gimen aplicable a las obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en el conjunto del edificio, <strong>estableciendo un r\u00e9gimen de mayor\u00eda simple para la realizaci\u00f3n de tales obras<\/strong>, as\u00ed como para la solicitud de ayudas y financiaci\u00f3n para ello.<\/p>\n<h3>Reformas para mejorar el acceso a la financiaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n se refuerz<strong>a la capacidad de actuaci\u00f3n de comunidades de propietarios para el acceso al cr\u00e9dito para obras de rehabilitaci\u00f3n<\/strong> y mejora de los edificios, a trav\u00e9s de una modificaci\u00f3n de la Ley de Suelo y Rehabilitaci\u00f3n Urbana, con objeto de que tengan<strong> plena capacidad jur\u00eddica para la formalizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> o mejora de los edificios, y as\u00ed favorecer su acceso a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Creaci\u00f3n de l\u00edneas de avales ICO por 1.100 millones de euros<\/h2>\n<p>Adem\u00e1s de las dos medidas antes mencionadas, esta nueva normativa tambi\u00e9n incluye la <strong>creaci\u00f3n de una l\u00ednea de avales para la cobertura parcial<\/strong> por cuenta del Estado de la financiaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica, de acuerdo con la informaci\u00f3n recogida por EuropaPress.<\/p>\n<p>As\u00ed,<strong> se cubrir\u00e1n en parte los riesgos de los pr\u00e9stamos<\/strong> concedidos por parte de las entidades financieras\u00a0 destinados a actuaciones de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de esta nueva l\u00ednea se podr\u00e1n conceder <strong>avales por un importe de hasta 1.100 millones de euros.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Real-Decreto aprueba reformas para la deducci\u00f3n de hasta 15.000 euros en el IRPF y la creaci\u00f3n de una l\u00ednea de avales por 1.100 millones de euros<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":65071,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4274,7],"tags":[4660,722,4659,4428,4661],"class_list":["post-65070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sostenibilidad","category-reformas","tag-ayudas-rehabilitacion-viviendas","tag-irpf","tag-lineas-ico","tag-plan-de-recuperacion","tag-transformacion-y-resiliencia"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65070\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65071"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}