{"id":64944,"date":"2021-10-01T10:58:15","date_gmt":"2021-10-01T08:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64944"},"modified":"2021-10-25T11:26:06","modified_gmt":"2021-10-25T09:26:06","slug":"berlin-vota-a-favor-de-la-expropiacion-para-vivienda-social-seguira-espana-los-mismos-pasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/berlin-vota-a-favor-de-la-expropiacion-para-vivienda-social-seguira-espana-los-mismos-pasos\/","title":{"rendered":"Berl\u00edn vota a favor de la expropiaci\u00f3n para vivienda social. \u00bfSeguir\u00e1 Espa\u00f1a los mismos pasos?"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de alquiler<\/a><\/strong> no para de subir y todo apunta a que la tendencia seguir\u00e1 al alza. Pero no solo lo hace en nuestro pa\u00eds, el tercero de Europa con el alquiler m\u00e1s alto respecto a la capacidad adquisitiva<\/strong> de sus ciudadanos.<\/p>\n

Berl\u00edn, que hace unos a\u00f1os fue una de las ciudades con los precios de alquiler m\u00e1s econ\u00f3micos, ha visto como desde 2009 los precios de los pisos de arrendamiento han incrementado un 90%, por culpa de la especulaci\u00f3n financiera<\/strong>. Y, como ha ocurrido en el resto del mundo, la situaci\u00f3n se ha agravado a ra\u00edz de la pandemia.<\/p>\n

Ante este paradigma tan preocupante, dado que m\u00e1s del 85% de berlineses viven de alquiler, hace poco m\u00e1s de un a\u00f1o y medio, el gobierno alem\u00e1n decidi\u00f3 limitar los precios para garantizar el derecho a la vivienda<\/strong> de sus ciudadanos. Pero ahora ha dado un paso m\u00e1s.<\/p>\n

Berl\u00edn: a favor de la expropiaci\u00f3n para garantizar vivienda de alquiler asequible<\/h2>\n

El pasado 26 de septiembre los votantes de la capital alemana acudieron a las urnas para elegir la sucesi\u00f3n de Angela Merkel, de los nuevos miembros del parlamento, del nuevo alcalde y de los representantes de los distritos de Berl\u00edn. Pero en esa misma votaci\u00f3n tambi\u00e9n ten\u00edan que decidir si estaban o no a favor de que el ayuntamiento expropie 240.000 viviendas a empresas privadas y grandes propietarios<\/strong>, as\u00ed como de crear una nueva empresa de vivienda p\u00fablica para gestionar los alquileres.\u00a0<\/strong><\/p>\n

A pesar de que m\u00e1s de la mitad de votantes (el 56,5) vot\u00f3 a favor del \u201cno\u201d, se logr\u00f3 superar el m\u00ednimo requerido para que el refer\u00e9ndum siga adelante. De hecho, la futura alcaldesa de Berl\u00edn, Franzisca Giffey, ya ha declarado que se compromete a acatar el resultado del refer\u00e9ndum<\/strong>, a pesar de no estar de acuerdo con este.<\/p>\n

Aunque se trata de un refer\u00e9ndum no vinculante, representa un apoyo masivo a favor de regular los precios del alquiler y de garantizar una vivienda asequible<\/strong> para los ciudadanos en pro de las empresas y los grandes tenedores. Asimismo, este resultado puede llevar a muchas otras ciudades europeas a seguir el mismo ejemplo; especialmente aquellas como Espa\u00f1a, que se enfrentan a un imparable aumento de los precios de arrendamiento y una oferta asequible muy escasa.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Vivienda social en Espa\u00f1a: a a\u00f1os luz de Europa<\/h2>\n

La situaci\u00f3n habitacional en Espa\u00f1a es una de las m\u00e1s preocupantes de Europa. Y es que, desde 2015, los precios del alquiler han subido de media el doble que los salarios.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, la mayor parte del parque actual de vivienda en Espa\u00f1a fue construido para usarse de forma privada. As\u00ed, se estima que en nuestro pa\u00eds hacen falta m\u00e1s de un mill\u00f3n de viviendas<\/strong> para que los precios del alquiler del parque espa\u00f1ol relativos a la media de la Uni\u00f3n Europea se asemejen.<\/p>\n

De momento, varias administraciones p\u00fablicas espa\u00f1olas se han mostrado a favor de la expropiaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas<\/strong>, debido al grave problema de acceso a la vivienda, a ra\u00edz, sobre todo, de la escasa oferta social y asequible. La comunidad que llev\u00f3 la idea m\u00e1s lejos fue Baleares, al ordenar la expropiaci\u00f3n de uso de 56 inmuebles vac\u00edos<\/a><\/strong> pertenecientes a grandes tenedores, el pasado mes de marzo.<\/p>\n

Esta medida no gust\u00f3 a los afectados por las expropiaciones, que presentaron alegaciones<\/a><\/strong>. De hecho, el 67% opinan que la expropiaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas es un ataque a los derechos fundamentales<\/strong> como es el caso de la propiedad privada. As\u00ed se desprende del informe \u201cRadiograf\u00eda del arrendador en Espa\u00f1a. \u00bfC\u00f3mo afectar\u00edan las medidas intervencionistas en el mercado del alquiler?\u201d<\/em><\/strong>, realizado por Fotocasa<\/a><\/strong> y la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).<\/p>\n

De momento, en Espa\u00f1a, el Tribunal Constitucional estudia si es legal el primer tope de precios sobre el alquiler en el Estado, el de Catalu\u00f1a<\/a><\/strong>. Una medida que Unidas Podemos quiere implantar en el resto de Espa\u00f1a pero que el PSOE dilata. Sin embargo, los expertos aseguran que el refer\u00e9ndum de Berl\u00edn dar\u00e1 mucho que hablar y marcar\u00e1 un antes y un despu\u00e9s en el marco de la vivienda de alquiler asequible.<\/p>\n

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