{"id":6492,"date":"2015-04-28T12:34:43","date_gmt":"2015-04-28T10:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=6492"},"modified":"2020-11-27T11:30:45","modified_gmt":"2020-11-27T10:30:45","slug":"los-conflictos-en-comunidades-de-propietarios-copan-el-4-de-los-procesos-judiciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-conflictos-en-comunidades-de-propietarios-copan-el-4-de-los-procesos-judiciales\/","title":{"rendered":"Los conflictos en comunidades de propietarios copan el 4% de los procesos judiciales"},"content":{"rendered":"<p>Impagos de cuotas comunitarias, <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-ruidos-centran-el-35-de-las-quejas-en-una-comunidad-de-propietarios\/\">actividades molestas<\/a><\/strong> y defectos o vicios constructivos son, por este orden, las quejas por las que las comunidades de propietarios inician 80.000 procesos judiciales al a\u00f1o (220 al d\u00eda), seg\u00fan estima el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a. Solo en la Comunidad de Madrid se inician 13.600 procedimientos al a\u00f1o.<\/p>\n<p>Con la derogaci\u00f3n de la obligatoriedad de las comunidades de propietarios de abonar las tasas correspondientes de cualquier procedimiento judicial, el 17% de los casos registrados en Espa\u00f1a e iniciados en la Comunidad de Madrid (13.600) ahorrar\u00e1n 2,5 millones de euros a las comunidades de propietarios, seg\u00fan c\u00e1lculos del el <a href=\"https:\/\/www.cafmadrid.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Colegio Profesional de Administradores de Fincas de\u00a0<\/strong><\/a><span style=\"line-height: 1.5;\"><a href=\"http:\/\/www.cafmadrid.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Madrid (CAFMadrid)<\/strong><\/a>. Sin embargo, este mismo organismo asegura que \u201cesto no puede desviar la atenci\u00f3n del atasco que sufren los juzgados por la acumulaci\u00f3n de procesos iniciados a instancias de las comunidades de propietarios\u201c, seg\u00fan su presidenta Manuela Julia Mart\u00ednez Torres.<\/span><\/p>\n<p>Es por ello que, desde esta instituci\u00f3n, solicitan que parte de lo recaudado por las tasas judiciales, \u201cindebidamente cobradas y que no ser\u00e1n devueltas\u201d, sea destinada a la creaci\u00f3n de oficinas de mediaci\u00f3n civil, capaces de reducir hasta en un 50% los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-solucionar-las-decisiones-mas-polemicas-en-una-comunidad-de-vecinos\/\">conflictos vecinales<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>El CAFMadrid tambi\u00e9n recuerda que la exenci\u00f3n del abono de las tasas judiciales no afecta a los procedimientos arrendaticios, por ejemplo en el caso de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/caf-madrid-aplaude-la-iniciativa-de-comunicar-los-desahucios-a-las-comunidades-de-propietarios\/\">desahucios por falta de pago<\/a><\/strong>, cuando la demanda sea interpuesta por una persona jur\u00eddica. Una realidad que, seg\u00fan Mart\u00ednez Torres, se podr\u00eda solventar con la exenci\u00f3n del pago de tasas para este tipo de procedimientos aunque la demanda sea iniciada por una persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Impagos de cuotas comunitarias, actividades molestas y defectos o vicios constructivos son, por este orden, las quejas por las que las comunidades de propietarios inician 80.000 procesos judiciales al a\u00f1o (220 al d\u00eda), seg\u00fan estima el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a. Solo en la Comunidad de Madrid se inician 13.600&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":915,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1389,73,358,219,252,567],"class_list":["post-6492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comunidades-de-propietarios","tag-comunidades-de-vecinos","tag-desahucios","tag-problemas-comunidades-vecinos","tag-soluciones-problemas-vecinos","tag-vecinos"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6492"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6492\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}