{"id":64886,"date":"2021-09-27T13:00:26","date_gmt":"2021-09-27T11:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64886"},"modified":"2021-09-27T12:42:23","modified_gmt":"2021-09-27T10:42:23","slug":"es-mas-caro-vivir-cerca-de-los-mejores-colegios-de-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/es-mas-caro-vivir-cerca-de-los-mejores-colegios-de-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfEs m\u00e1s caro vivir cerca de los mejores colegios de Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"

Hay muchos factores que influyen en la b\u00fasqueda de una vivienda, pero la proximidad a un centro escolar puede ser determinante para muchas familias, quienes se pueden preguntar si la cercan\u00eda de un colegio, y m\u00e1s si es uno de los mejores de Espa\u00f1a, influye en el precio de compra y alquiler. A partir de los datos obtenidos por la soluci\u00f3n digital location intelligence del \u00e1rea de Digital Valuation & Advisory Services de CBRE,<\/strong> primera compa\u00f1\u00eda a nivel internacional en consultor\u00eda y servicios inmobiliarios, se ha analizado el precio de compraventa y alquiler en torno a los mejores centros educativos del pa\u00eds, seg\u00fan el ranking del peri\u00f3dico El Mundo.<\/p>\n

Precio de los barrios con los mejores colegios del pa\u00eds<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
RANKING – 5 mejores colegios a nivel nacional<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2 venta<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2\u00a0 alquiler<\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
1.\u00ba – La Salle Maravillas (Madrid)<\/td>\n6.422,78 \u20ac<\/td>\n16,38 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2.\u00ba – Estudio (Madrid)<\/td>\n4.429,17 \u20ac<\/td>\n14,86 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
3.\u00ba – Manuel Peleteiro (La Coru\u00f1a)<\/td>\n872,42 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
4.\u00ba – \u00c1gora Sant Cugat (Barcelona)<\/td>\n3.148,55 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
5.\u00ba – San Patricio (Madrid)<\/td>\n6.351,34 \u20ac<\/td>\n16,01 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fuente. Elaboraci\u00f3n propia a partir de ranking de El Mundo y datos de CBRE. No se han podido obtener datos de alquiler por falta de muestra para los colegios Manuel Peleteiro y \u00c1gora Sant Cugat.<\/em><\/p>\n

Del estudio se desprende que las viviendas ubicadas en las inmediaciones del mejor colegio del pa\u00eds,<\/strong> La Salle Maravillas (Madrid), presentan el precio unitario medio por metro cuadrado m\u00e1s elevado (6.422\u202f\u20ac\/m\u00b2) en comparaci\u00f3n con las viviendas pr\u00f3ximas a los otros centros escolares.<\/strong> En el extremo opuesto, comprar una vivienda cerca del Manuel Peleteiro (La Coru\u00f1a), considerado el tercer mejor colegio nacional por el ranking de El Mundo, es la alternativa m\u00e1s econ\u00f3mica, ya que el precio del metro cuadrado se sit\u00faa en 872\u202f\u20ac. Esta tendencia tambi\u00e9n se observa en los precios del alquiler, que rondan los 16,38\u202f\u20ac\/m\u00b2 en las inmediaciones del colegio La Salle Maravillas.<\/p>\n

El precio crece en las viviendas pr\u00f3ximas a los mejores centros en Madrid<\/h3>\n

Si se compara el precio de compraventa y alquiler<\/a><\/strong> en las calles cercanas a los colegios, con los precios medios en el distrito en el que se ubican, la tendencia observada es que una vivienda pr\u00f3xima a los mejores colegios de Madrid presenta precios superiores en ambos casos frente al precio medio del distrito<\/a>.<\/strong> Destacan las viviendas pr\u00f3ximas al colegio Liceo Europeo (en cuarta posici\u00f3n de colegios de Madrid), donde el precio de compraventa de un piso (5.582\u202f\u20ac\/m\u00b2), es un 80% superior al de la media del distrito en que se encuentra<\/strong> (3.087\u202f\u20ac\/m\u00b2). En el caso del alquiler, el precio medio de un piso cerca del Liceo es un 25% superior al de la media del distrito, y el de una casa es un 36% superior.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
RANKING – 5 mejores colegios de Madrid<\/i><\/b><\/td>\nTipo de inmueble<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2 venta<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2alquiler<\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
1.\u00ba – La Salle Maravillas<\/td>\nPiso<\/td>\n6.422,78 \u20ac<\/td>\n16,38 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2.\u00ba – Estudio<\/td>\nPiso<\/td>\n4.429,17 \u20ac<\/td>\n14,86 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2.\u00ba – Estudio<\/td>\nCasa<\/td>\n3.787,08 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
3.\u00ba – San Patricio<\/td>\nPiso<\/td>\n6.351,34 \u20ac<\/td>\n16,01 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
4.\u00ba – Liceo Europeo<\/td>\nPiso<\/td>\n5.582,77 \u20ac<\/td>\n15,54 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
4.\u00ba – Liceo Europeo<\/td>\nCasa<\/td>\n4.320,71 \u20ac<\/td>\n17,29 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
5.\u00ba – Base<\/td>\nCasa<\/td>\n4.084,42 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fuente. Elaboraci\u00f3n propia a partir de ranking de El Mundo y datos de CBRE. No se han podido obtener datos de alquiler por falta de muestra para los colegios Base y Estudio (casa).\u00a0<\/em><\/p>\n

Para Fernando Fuente, Senior Director del \u00e1rea Valuation & Advisory Services de CBRE Espa\u00f1a,<\/strong> \u201cla proximidad con los centros escolares es un factor clave que influye en la demanda de vivienda, tanto de compra como de alquiler, y que determina una mayor absorci\u00f3n e impacto en precio, pudiendo llegar a alcanzar cifras m\u00e1s elevadas que la media de los distritos donde se encuentran los colegios\u201d.<\/p>\n

El precio de los barrios seg\u00fan los mejores colegios en Barcelona<\/h3>\n

En el caso de los mejores colegios situados en la Ciudad Condal,<\/strong> las viviendas con el precio de venta m\u00e1s alto (3.970 \u20ac\/m\u00b2) y con el alquiler m\u00e1s elevado (14 \u20ac\/m\u00b2\/mes) son las ubicadas cerca del colegio concertado Montserrat, el segundo mejor de Barcelona,<\/strong> seg\u00fan el ranking de El Mundo y ubicado en el distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi, donde el precio de compra por metro cuadrado junto al centro ronda los 4.000\u202f\u20ac. Vivir cerca del Colegio La Vall Barcelona, ubicado en el municipio de Barber\u00e0 del Vall\u00e9s, ser\u00eda la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica<\/strong>, tanto en caso de compraventa como de alquiler. El precio medio de las viviendas cercanas al colegio es de 1.735\u202f\u20ac\/m\u00b2, un 26,17% superior al del precio medio del barrio de Barcelona<\/a><\/strong> (1.372,6\u202f\u20ac).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
RANKING – 5 mejores colegios de Barcelona<\/i><\/b><\/td>\nTipo de inmueble<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2 venta<\/i><\/b><\/td>\nPrecio m\u00b2alquiler<\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
1.\u00ba – \u00c1gora Sant Cugat<\/td>\nCasa<\/td>\n3.148,55 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
2.\u00ba – Montserrat<\/td>\nCasa<\/td>\n3.970,71 \u20ac<\/td>\n14 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
3.\u00ba – La Miranda<\/td>\nCasa<\/td>\n3.964,02 \u20ac<\/td>\n11,30 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
4.\u00ba – Virolai<\/td>\nPiso<\/td>\n2.716,27 \u20ac<\/td>\n12,10 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
5.\u00ba – La Vall<\/td>\nCasa<\/td>\n1.735,56 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fuente. Elaboraci\u00f3n propia a partir de ranking de El Mundo y datos de CBRE. No se han podido obtener datos de alquiler por falta de muestra para los colegios \u00c1gora y La Vall.\u00a0<\/em><\/p>\n

El precio de los barrios con los mejores colegios en el resto de Espa\u00f1a<\/h3>\n

En el caso de los mejores colegios de Sevilla<\/strong>, las viviendas con el precio de venta (2.380\u202f\u20ac\/m\u00b2) y alquiler de un piso (10\u202f\u20ac\/m\u00b2) m\u00e1s alto son las ubicadas cerca del colegio Claret, considerado el tercer mejor colegio de la ciudad. En M\u00e1laga<\/strong>, las viviendas m\u00e1s caras est\u00e1n cerca del colegio Cerrado de Calder\u00f3n (el tercer mejor colegio de la ciudad), con un precio de venta de 3.457\u202f\u20ac\/m\u00b2 y de alquiler de 10,18\u202f\u20ac\/m\u00b2. Los precios en las inmediaciones del mejor colegio de M\u00e1laga, el Patrocinio San Jos\u00e9, son de 2.371\u202f\u20ac\/m\u00b2 en la compraventa y de 8,44\u202f\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

El tercer mejor colegio de Valencia<\/strong> (Guadalaviar) tiene en sus inmediaciones las viviendas con precios de venta (2.177\u202f\u20ac\/m\u00b2) y alquiler (9,41\u202f\u20ac) m\u00e1s altos. Cerca del mejor colegio de Palma,<\/strong> las viviendas tienen un precio de compraventa de 3.464,57\u202f\u20ac\/m\u00b2. El alquiler ronda los 10,60\u202f\u20ac\/m\u00b2.\u00a0 En Zaragoza<\/strong>, las viviendas con el precio de venta m\u00e1s alto (2.307\u202f\u20ac\/m\u00b2) son las ubicadas cerca del colegio El Salvador, considerado el mejor de la ciudad. En el caso del alquiler, el precio m\u00e1s alto se corresponde con el de las viviendas pr\u00f3ximas al colegio San Agust\u00edn, en segunda posici\u00f3n, con un precio de 9,24\u202f\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

El precio de los barrios con los mejores colegios internacionales<\/h2>\n

El ranking tambi\u00e9n determina los cinco mejores colegios internacionales a nivel nacional<\/strong> \u2014Aloha College (M\u00e1laga), British School (M\u00e1laga), San Francisco de Paula (Sevilla), Novaschool Sunland (M\u00e1laga) y San Pedro International College (M\u00e1laga)\u2014 localizados en su totalidad en Andaluc\u00eda. Aunque en primer lugar est\u00e1 el Aloha College, con un precio medio de compraventa de 3.065\u202f\u20ac\/m\u00b2, las viviendas con el precio de venta m\u00e1s alto son las ubicadas cerca del colegio San Francisco de Paula (Sevilla), en cuarta posici\u00f3n. Para las viviendas en alquiler, el precio m\u00e1s elevado se sit\u00faa en las proximidades del colegio Aloha College (11,26\u202f\u20ac\/m\u00b2), muy seguido por los inmuebles cercanos al colegio San Francisco de Paula (11,06\u202f\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una vivienda pr\u00f3xima a los mejores colegios de Madrid presenta precios superiores frente al precio medio del distrito<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":64887,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4382,2746,207],"class_list":["post-64886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar-vivienda","tag-comprar-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64886\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}