{"id":64840,"date":"2021-09-24T10:00:21","date_gmt":"2021-09-24T08:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64840"},"modified":"2021-09-24T08:53:43","modified_gmt":"2021-09-24T06:53:43","slug":"indice-registral-de-actividad-inmobiliaria-mostro-aumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/indice-registral-de-actividad-inmobiliaria-mostro-aumento\/","title":{"rendered":"El \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostr\u00f3 un aumento anual del 20,9% durante el segundo trimestre"},"content":{"rendered":"

El Colegio de Registradores elabora el \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria<\/a> (IRAI), el \u00fanico que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad<\/strong> (enfoque desde la demanda) con la actividad mercantil del sector de la construcci\u00f3n e inmobiliario<\/strong> (enfoque desde la oferta), dando por tanto una estimaci\u00f3n completa de la actividad del sector.<\/p>\n

Evoluci\u00f3n trimestral del IRAI y del IRAI suavizado con base 2003<\/h2>\n

\"-<\/p>\n

El valor del \u00edndice se situ\u00f3 en 117,8<\/strong> (114,5 el trimestre anterior), y el \u00edndice suavizado, libre de factores estacionales, en 105,8<\/strong> (101,0 el trimestre anterior). Se observa, por tanto, una clara recuperaci\u00f3n de la actividad inmobiliaria<\/strong> tras los fuertes descensos que tuvieron lugar debido a la pandemia, sobre todo durante el segundo trimestre de 2020, cuando descendi\u00f3 hasta 96,9 desde 111,8 que marc\u00f3 durante el trimestre precedente.<\/p>\n

Evoluci\u00f3n anual del IRAI con base 2003 durante el 2\u00ba trimestre<\/h2>\n

La evoluci\u00f3n anual del IRAI durante el segundo trimestre mostr\u00f3 un intenso incremento anual del 20,9%,<\/strong> por realizarse en este caso la comparaci\u00f3n sobre el segundo trimestre del pasado a\u00f1o, en el que se produjo el confinamiento estricto de la poblaci\u00f3n. En dicho trimestre de 2020 se produjo una abrupta ca\u00edda del -11,4%.<\/strong> Se confirman por tanto los valores positivos del primer trimestre, que acab\u00f3 con un aumento m\u00e1s moderado del 1,4% sobre el mismo per\u00edodo de 2020. En 2018 se produjeron crecimientos en torno al 8%, que se moderaron en 2019,<\/strong> pasando a crecimientos sobre el 2%, incluso con alg\u00fan trimestre de ligera ca\u00edda.<\/p>\n

\"-<\/p>\n

La evoluci\u00f3n del IRAI mostrada en los datos anuales al t\u00e9rmino del segundo trimestre se produjo fundamentalmente por el fuerte incremento en el \u00e1rea de propiedad<\/strong> (27,0%) debido fundamentalmente al aumento del n\u00famero de compraventas<\/a><\/strong> (83,9%) y del n\u00famero de hipotecas<\/strong> (33,5%), con un ligero descenso registrado en el precio de las compraventas<\/a><\/strong> (-4,5%) y un aumento del importe de las hipotecas<\/strong> (14,6%).<\/p>\n

En el \u00e1rea de las sociedades mercantiles, se produjo tambi\u00e9n un incremento del 7,4%,<\/strong> aportando de forma similar el sector de la construcci\u00f3n y tambi\u00e9n el sector inmobiliario.<\/p>\n

Los detalles se ven en la tabla siguiente:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
2\u00ba Trimestre 2021 (%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Varianci\u00f3n anual IRAI <\/strong><\/td>\n20,9<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Propiedad<\/strong><\/td>\n27,0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Compraventas<\/strong><\/td>\n28,5<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Precios Compraventas<\/td>\n-4,5<\/td>\n<\/tr>\n
N\u00famero Compraventas<\/td>\n83,9<\/td>\n<\/tr>\n
Hipotecas<\/strong><\/td>\n24,3<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Importe Hipotecas<\/td>\n14,6<\/td>\n<\/tr>\n
N\u00famero Hipotecas<\/td>\n33,5<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Mercantil<\/strong><\/td>\n7,4<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Construcci\u00f3n<\/strong><\/td>\n7,3<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Inmobiliario<\/strong><\/td>\n7.4<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Contin\u00faa la recuperaci\u00f3n tras el incremento anual del 1,4% en el primer trimestre de este a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":64858,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[304,1860,1862,4183],"class_list":["post-64840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-colegio-de-registradores","tag-compraventa","tag-hipotecas","tag-sector-inmmobiliario"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64840\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}