{"id":64804,"date":"2021-09-23T14:30:20","date_gmt":"2021-09-23T12:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64804"},"modified":"2021-09-23T16:14:11","modified_gmt":"2021-09-23T14:14:11","slug":"ventajas-fiscales-compra-viviendas-regimen-cooperativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/ventajas-fiscales-compra-viviendas-regimen-cooperativa\/","title":{"rendered":"Ventajas fiscales con la compra de viviendas en r\u00e9gimen de cooperativa"},"content":{"rendered":"

\u00a1Que levante la mano quien no se haya preguntado alguna vez c\u00f3mo pagar menos impuestos<\/strong> de manera legal!<\/p>\n

Si algo caracteriza a los humanos en los tiempos que corren es saber aprovecharnos de la enorme y variada oferta de productos que tenemos a nuestro alcance. S\u00ed, hemos aprendido muy bien la ley de la oferta y la demanda, pero tambi\u00e9n a buscar la forma de conseguir lo mismo pagando mucho menos.<\/strong><\/p>\n

Y, adem\u00e1s, nos sentimos s\u00faper orgullosos cuando compramos algo sabiendo que hemos adquirido una aut\u00e9ntica ganga que no es otra cosa que algo bueno, bonito y barato. \u00bfA ti tambi\u00e9n te pasa?<\/em><\/p>\n

Esto mismo ocurre en el \u00e1mbito de la compra de vivienda<\/a><\/strong>, bien sea como primera residencia, segunda residencia o simplemente como inversi\u00f3n. El buy to rent<\/em> \u2013que no es otra cosa que comprar para alquilar- est\u00e1 causando furor entre los inversores que saben que el ladrillo ha sido, es y ser\u00e1 de por vida el valor refugio y que m\u00e1s rentabilidad ofrece.<\/strong><\/p>\n

Pero, como todos sabemos, comprar vivienda implica una serie de gastos adicionales<\/a>,<\/strong> entre los que se encuentran los temidos impuestos. As\u00ed que, como es l\u00f3gico en nuestra sociedad transecon\u00f3mica, son muchos los que se formulan la pregunta de si se puede pagar menos impuestos al comprar vivienda sin defraudar a Hacienda.<\/p>\n

La respuesta es un s\u00ed rotundo.<\/strong> Acomp\u00e1\u00f1ame en este art\u00edculo revelador que te abrir\u00e1 los ojos a una realidad que siempre ha estado delante de ti, desde el conocimiento profundo y las ganas de ayudarte a conseguir tu sue\u00f1o de comprar tu propio hogar.<\/p>\n

Los j\u00f3venes optan por el r\u00e9gimen de cooperativa para adquirir su primera vivienda<\/h2>\n

Un ejemplo que se est\u00e1 poniendo muy de moda entre nuestros j\u00f3venes -y no tan j\u00f3venes- es comprarse la vivienda a precio de coste.<\/strong> Como sabes, esto s\u00f3lo se puede conseguir a trav\u00e9s del modelo cooperativo y, principalmente, se traduce en un ahorro de en torno al 20%.<\/p>\n

Aunque, si has estado atento a mis publicaciones, ver\u00e1s que \u00e9sta es s\u00f3lo una de las ventajas de las cooperativas de viviendas.<\/a><\/strong><\/p>\n

Y es que, si alguien sabe mont\u00e1rselo bien y estar alerta sobre la forma de comprar vivienda de calidad, en ubicaciones estrat\u00e9gicas y con zonas comunes de infarto son, sin duda, nuestros j\u00f3venes. M\u00e1s a\u00fan cuando cada vez son m\u00e1s altas las voces que se alzan sobre las dificultades a las que se tienen que enfrentar para poder emanciparse y comprar vivienda en propiedad.<\/p>\n

Sin ir m\u00e1s lejos, en los \u00faltimos d\u00edas, diferentes medios nacionales y locales, generales y especializados, se han hecho eco de una noticia que no ha dejado indiferente a nadie.<\/p>\n

En concreto, que dos de cada tres j\u00f3venes optan por el r\u00e9gimen de cooperativa para adquirir su primera vivienda,<\/strong> convirti\u00e9ndose en el m\u00e9todo para comprar casa que triunfa entre los j\u00f3venes.<\/p>\n

Una de las razones es precisamente que las cooperativas permiten comprar viviendas pagando menos impuestos sin defraudar a Hacienda.<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 las cooperativas de viviendas permiten comprar una vivienda pagando menos impuestos?<\/h2>\n

Porque las cooperativas de viviendas est\u00e1n especialmente defendidas en la propia Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola gracias a su funci\u00f3n social. Tanto es as\u00ed que la Ley sobre el R\u00e9gimen Fiscal de las Cooperativas les concede un r\u00e9gimen fiscal mucho m\u00e1s laxo del que se beneficia tanto la cooperativa como sus socios.<\/strong><\/p>\n

Como siempre, LACOOOP -en su condici\u00f3n de portal especializado en cooperativas de viviendas- est\u00e1 aqu\u00ed para explicarte el r\u00e9gimen fiscal de las cooperativas de viviendas y, lo que es a\u00fan m\u00e1s interesante, cu\u00e1l es el marketplace<\/em> donde encontrar viviendas en cooperativa<\/a>.<\/a><\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el r\u00e9gimen fiscal de las cooperativas de viviendas?<\/h2>\n

Una de las causas por las que muchas personas pierden la oportunidad de ahorrar o de mont\u00e1rselo bien a la hora de conseguir alguna ayuda p\u00fablica es sencillamente la falta de conocimiento.<\/strong><\/p>\n

Esto es algo que ha ocurrido durante mucho tiempo en torno a las cooperativas de viviendas, hasta que la llegada de internet democratiz\u00f3 el acceso a la informaci\u00f3n y empezaron a surgir portales especializados en torno a diferentes temas.<\/p>\n

Presta atenci\u00f3n porque te voy a contar las condiciones fiscales de las cooperativas de viviendas que permiten pagar menos impuestos al comprar vivienda cumpliendo a rajatabla con la legalidad.<\/p>\n

\u00bfMe acompa\u00f1as?<\/em><\/p>\n

Ventajas fiscales de las cooperativas de viviendas<\/h2>\n

Las cooperativas de viviendas<\/a><\/strong>, como sociedades sin \u00e1nimo de lucro que persiguen el objetivo de construir hogares a precio de coste, se benefician de las siguientes ventajas fiscales:<\/p>\n