{"id":64602,"date":"2021-09-16T16:45:49","date_gmt":"2021-09-16T14:45:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64602"},"modified":"2021-09-17T08:55:22","modified_gmt":"2021-09-17T06:55:22","slug":"que-es-y-para-que-sirve-un-aval-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-es-y-para-que-sirve-un-aval-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve un aval hipotecario?"},"content":{"rendered":"

Solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario<\/a> <\/strong>tambi\u00e9n requiere del cumplimiento de algunos requisitos como garant\u00eda de cobro. En algunos casos las entidades bancarias exigen un aval para asegurarse el pago de la cuota.<\/p>\n

Ser avalista de otra persona conlleva algunos riesgos, por lo que es importante conocer qu\u00e9 es el aval hipotecario y cu\u00e1les ser\u00e1n nuestras responsabilidades y obligaciones.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona el aval hipotecario?<\/h2>\n

La figura del avalista hipotecario responder\u00e1 con sus bienes cuando el titular del pr\u00e9stamo no pueda pagar. Una vez analizada la situaci\u00f3n de insolvencia, el avalista deber\u00e1 abonar todas las cuotas pendientes y futuras<\/strong> hasta que el prestatario pueda hacerse cargo de nuevo de sus pagos mensuales o finalice el contrato hipotecario.<\/p>\n

Cabe destacar que no siempre es obligatorio contar con un aval. Esto depender\u00e1 de la entidad bancaria y las condiciones del solicitante. Un banco puede denegar la solicitud si por ejemplo la persona no puede demostrar que tiene ingresos regulares o la cuota mensual supera el 30-40% de sus ingresos. Sin embargo, si se cuenta con un avalista, es posible negociar y llegar a un acuerdo favorable.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n puede avalar una hipoteca?<\/h2>\n

El principal requisito para convertirse en avalista hipotecario es tener solvencia econ\u00f3mica e ingresos estables<\/strong> para pagar el pr\u00e9stamo cuando sea necesario. Adem\u00e1s, este debe demostrar que tiene un nivel patrimonial suficiente que sirva de garant\u00eda a la entidad financiera y un buen historial crediticio.<\/p>\n

En funci\u00f3n de la entidad financiera, el aval puede ser durante toda la vida de la hipoteca o bien temporal<\/strong>. Todo depende de las circunstancias, la solvencia y los intereses de cada cliente. En este sentido, por ejemplo, cuando el aval no avala con su capital, sino con una garant\u00eda real, puede limitarse la deuda a una parte.<\/p>\n

En cualquier caso, es sumamente importante que la persona conozca en detalle todas las cl\u00e1usulas y condiciones del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

\u00bfEs posible quitar al avalista de la hipoteca?<\/h2>\n

Ya sea por cuestiones personales o econ\u00f3micas, es posible que queramos quitar a una persona como nuestro aval hipotecario. Existen varias opciones que nos permiten llevar a cabo esta gesti\u00f3n:<\/p>\n