{"id":64588,"date":"2022-11-16T09:30:34","date_gmt":"2022-11-16T08:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64588"},"modified":"2024-07-10T07:32:00","modified_gmt":"2024-07-10T05:32:00","slug":"que-hacer-si-tenemos-un-desacuerdo-con-nuestro-casero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-hacer-si-tenemos-un-desacuerdo-con-nuestro-casero\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si tenemos un desacuerdo con el casero?"},"content":{"rendered":"<p>Tanto inquilinos como propietarios<strong> tienen una serie de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-propietarios\/\">derechos y deberes al alquilar un piso<\/a> que deben cumplir por ley<\/strong>. Sin embargo, puede que, por desconocimiento o por falta de comunicaci\u00f3n, acabe habiendo problemas entre las partes.<\/p>\n<p>Desacuerdos por reparaciones necesarias en la vivienda, <strong>falta de cumplimiento de lo estipulado en el contrato<\/strong>&#8230; En muchas ocasiones el inquilino quien tiene quejas sobre la gesti\u00f3n del alquiler por parte del propietario. \u00bfQu\u00e9 puede hacer un inquilino si esto sucede? Desde Fotocasa, analizamos <strong>qu\u00e9 pasos seguir en caso de desacuerdo con el casero<\/strong>.<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-hacer-si-tenemos-un-desacuerdo-con-nuestro-casero\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/desacuerdo-casero-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-hacer-si-tenemos-un-desacuerdo-con-nuestro-casero\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/img-ficha_firmaralquiler.png\" alt=\"Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\">Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 deberes tienen inquilino y casero al alquilar un piso?<\/h2>\n<p>Existe un gran desconocimiento sobre cu\u00e1les son los derechos y los deberes de los propietarios e inquilinos. A grandes rasgos, hay que tener en cuenta que, seg\u00fan la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a><\/strong> (LAU), todo contrato de alquiler debe contemplar que:<\/p>\n<ul>\n<li>El inquilino est\u00e1 obligado a <strong>pagar mensualmente la renta<\/strong> y mantener en buenas condiciones la vivienda.<\/li>\n<li>El propietario est\u00e1 obligado a garantizar las <strong>condiciones de habitabilidad de la vivienda<\/strong> y, por lo tanto, a solucionar los problemas que puedan ir surgir y pongan en riesgo la habitabilidad del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el caso de que alguna de las partes\u00a0no cumpla con sus obligaciones, la <strong>otra estar\u00e1 en pleno derecho de rescindirlo en cualquier momento<\/strong>, de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 1.124 del <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Civil<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfNo est\u00e1s conforme con tu casero? Antes de tomar acciones legales, lo mejor es intentar llegar a un acuerdo de forma amistosa<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":90461,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,439,6983,6833,6985,6984,6834,6739,6743,6477],"class_list":["post-64588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-arrendador","tag-denunciar-a-mi-casero","tag-disconformidad-casero","tag-donde-denunciar-a-tu-casero","tag-donde-puedo-denunciar-a-mi-arrendador","tag-problemas-propietario","tag-quiero-alquilar","tag-tramites-alquiler","tag-tramites-para-alquilar"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90461"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}