{"id":64487,"date":"2021-09-10T09:30:49","date_gmt":"2021-09-10T07:30:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64487"},"modified":"2024-06-03T07:22:00","modified_gmt":"2024-06-03T05:22:00","slug":"cuando-se-deberia-entregar-la-fianza-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuando-se-deberia-entregar-la-fianza-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1ndo se deber\u00eda entregar la fianza del alquiler"},"content":{"rendered":"

Cuando un inquilino decide alquilar una vivienda est\u00e1 obligado a entregar al propietario una cantidad econ\u00f3mica en concepto de fianza en el momento de la firma del contrato. De esta manera, garantiza legalmente<\/strong> el cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, y a pesar de que se trata de una normativa obligatoria desde hace a\u00f1os, existen muchas dudas sobre cu\u00e1ndo se debe devolver la fianza del alquiler<\/a><\/strong>, a cu\u00e1nto asciende su cuant\u00eda o qu\u00e9 documento debe reflejar el procedimiento de entrega de la fianza al inquilino. En este art\u00edculo, damos respuesta a todas estas cuestiones. \u00a1Toma nota!<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Preguntas y respuestas todo sobre la fianza del alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfA cu\u00e1nto asciende y cu\u00e1ndo se paga la fianza del alquiler?<\/h2>\n

La Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (LAU)<\/strong> es la que se encarga de regular y establecer todos los requisitos y condiciones referentes a la fianza legal de los alquileres urbanos. Seg\u00fan esta, el inquilino est\u00e1 obligado a entregar al propietario el dinero correspondiente a un mes de renta en concepto de fianza <\/strong>y, si se pacta entre las partes, dos meses adicionales en concepto de garant\u00eda adicional.<\/p>\n

De acuerdo con la nueva Ley de Vivienda<\/a><\/strong>, adem\u00e1s del mes en curso, estos ser\u00e1n todos los gastos que deber\u00e1n asumir los inquilinos para formalizar un contrato de alquiler<\/strong>, ya que, seg\u00fan el apartado 1 del Art\u00edculo 20, \u00abLos gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y los de formalizaci\u00f3n del contrato ser\u00e1n a cargo del arrendador\u00bb.<\/p>\n

\"Calcular<\/a><\/div><\/div>

Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Y \u00bfhay que pagar la fianza antes de firmar el contrato? No, esta entrega debe hacerse\u00a0en el momento en el que se firma el contrato de arrendamiento<\/strong>. A partir de ese momento, el propietario dispone de un plazo establecido para ingresar el dinero en el organismo correspondiente, que normalmente es de 30 d\u00edas naturales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El contrato de alquiler ha vencido o has avisado de tu salida del piso alquilado: \u00bfen qu\u00e9 momento te deben entregar la fianza?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":89758,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,4606,209,5491,6475,6739],"class_list":["post-64487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-fianza-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler","tag-presupuesto-alquiler","tag-presupuesto-para-alquilar","tag-quiero-alquilar"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64487"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64487\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}