De igual forma, en julio de este a\u00f1o, la evoluci\u00f3n positiva experimentada por el sector inmobiliario mostr\u00f3 un incremento en las compraventas de vivienda del 53,5% sobre julio de 2020 y del 3,3% sobre el mismo mes de 2019<\/strong>.<\/p>\n En cuanto al n\u00famero de hipotecas totales en julio, se han incrementado un 30,1% respecto al mismo mes de 2020<\/strong>, con un aumento superior, del 36,2%, en las de vivienda. En n\u00famero de operaciones, se han registrado 45.982, frente a las 35.339 del mismo mes del a\u00f1o anterior, lo que supone un aumento de m\u00e1s de 10.000 operaciones. Si se compara con el mes de julio de 2019, cuando se alcanzaron las 44.263 operaciones, se produce un aumento del 3,9%, siendo del 5,6% el crecimiento en las hipotecas sobre vivienda. La evoluci\u00f3n de las hipotecas muestra tambi\u00e9n una tendencia positiva en julio, similar a la mostrada por las compraventas.<\/p>\n Con relaci\u00f3n a la evoluci\u00f3n anual por CC. AA. de las compraventas totales en el mes de julio respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, se producen aumentos en todos los territorios. En doce de ellos con incrementos por encima del 40%.<\/p>\n Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis mensual de la evoluci\u00f3n anual de compraventas e hipotecas inscritas en los registros de la propiedad durante los \u00faltimos doce meses, de agosto de 2020 a julio de 2021, mediante la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, muestra los siguientes resultados:<\/p>\n En el apartado de compraventas inscritas y respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, la pandemia, iniciada en la segunda quincena de marzo de 2020, afect\u00f3 profundamente, con ca\u00eddas que llegaron a superar el 50% en los primeros meses. Durante el segundo semestre de ese a\u00f1o se inici\u00f3 una tendencia paulatina de recuperaci\u00f3n, con valores ya positivos en el cuarto trimestre, excepto octubre. 2021 comenz\u00f3 con datos negativos, pero es a partir de marzo, por coincidir con los meses del primer estado de alarma y las restricciones econ\u00f3micas que llev\u00f3 aparejadas, cuando la evoluci\u00f3n muestra repuntes con mucha m\u00e1s fuerza.<\/strong> En mayo se produjo el mayor incremento de la evoluci\u00f3n anual, el 145,9% en las compraventas totales, y el 108,4% para las compraventas de vivienda<\/strong>, ralentiz\u00e1ndose a partir de junio, pero alcanzando en julio incrementos todav\u00eda muy elevados, del 42,0% en las compraventas totales, y del 53,5% en las de vivienda. Se detecta por primera vez en los \u00faltimos doce meses, un incremento mayor de compraventas de vivienda frente a las compraventas totales.<\/p>\n Las hipotecas constituidas sobre vivienda aumentaron tambi\u00e9n el 5,6% sobre julio de 2019<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":64466,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2554,2662,527,1862],"class_list":["post-64459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-compraventas","tag-compraventas-de-vivienda","tag-firma-de-hipotecas","tag-hipotecas"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64459"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64459\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64466"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"hipotecas\"](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/hipotecas-1.jpg\" "\\"-\\"")
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En cuanto a las hipotecas totales, los datos mostraron una mayor resistencia que las compraventas durante los primeros meses de la pandemia, en los que se observaron intensas ca\u00eddas, y una recuperaci\u00f3n a partir de agosto, sobre todo septiembre de 2020, cuando se produjo un incremento del 22,1% en las hipotecas totales. La situaci\u00f3n empeor\u00f3 desde ese mes hasta enero de este a\u00f1o, mostrando una evoluci\u00f3n m\u00e1s positiva hasta marzo. Desde ese momento las hipotecas han mostrado una senda sostenida de elevada recuperaci\u00f3n con crecimientos anuales mensuales superiores al 30% sobre el mismo per\u00edodo de 2020.<\/strong><\/p>\n![\"compraventas\"](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compraventas-2.jpg\" "\\"-\\"")
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