{"id":64280,"date":"2021-09-02T11:00:57","date_gmt":"2021-09-02T09:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64280"},"modified":"2021-09-03T16:44:22","modified_gmt":"2021-09-03T14:44:22","slug":"un-3-de-espanoles-busca-habitacion-en-piso-compartido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/un-3-de-espanoles-busca-habitacion-en-piso-compartido\/","title":{"rendered":"Un 3% de espa\u00f1oles busca habitaci\u00f3n en piso compartido"},"content":{"rendered":"

Llega septiembre y con \u00e9l un nuevo curso escolar que para un gran n\u00famero de estudiantes universitarios en nuestro pa\u00eds implica desplazarse a residir a otro lugar.<\/strong> Esta \u00e9poca es la de mayor actividad en el segmento del mercado inmobiliario enfocado al alquiler de habitaciones en pisos compartidos<\/a>. Una demanda que, en el \u00faltimo a\u00f1o, ha involucrado a un 3% de los particulares mayores de 18 a\u00f1os residentes en Espa\u00f1a, seg\u00fan los \u00faltimos datos del informe \u201cPerfil de las personas que comparten vivienda\u201d<\/strong>, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa entre las personas que han alquilado o han buscado una habitaci\u00f3n en piso compartidos en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n

Si se observa este dato en comparaci\u00f3n con el anterior al comienzo de la pandemia (febrero de 2020), se puede apreciar una ligera tendencia a la baja<\/strong>, ya que entonces eran un 4% los que hab\u00edan alquilado o intentado alquilar una habitaci\u00f3n en un piso compartido. En cualquier caso, es un porcentaje muy alineado con los de los a\u00f1os anteriores y que responde al peso esperable de este segmento en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

\u201cEs l\u00f3gico que nos encontremos ante un leve descenso en la demanda. La pandemia a\u00fan est\u00e1 haciendo estragos en nuestra rutina<\/strong> y todav\u00eda no hemos recuperado por completo nuestra actividad normal. Los estudiantes universitarios, quienes m\u00e1s interact\u00faan con este mercado, se encuentran frente a un a\u00f1o de clases presenciales muy escasas, por lo que probablemente no se hayan planteado alquilar una habitaci\u00f3n, se mantengan en sus provincias de origen o viviendo en la residencia familiar durante este a\u00f1o escolar y acudan puntualmente a ex\u00e1menes o pruebas\u201d, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

Tambi\u00e9n la demanda de alquiler de vivienda completa<\/a> ha descendido un punto porcentual<\/strong> (del 13% en 2020 al 12% en 2021), por lo que puede deducirse que, pese a la pandemia, se mantiene estable con una ligera tendencia a la baja, ya se trate de la b\u00fasqueda de arrendamiento de un inmueble o de una habitaci\u00f3n en piso compartido.<\/p>\n

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Pero tambi\u00e9n hay particulares que tantean ambas opciones. Siguiendo la misma t\u00f3nica que el curso anterior, el movimiento de estos demandantes del uno al otro mercado est\u00e1 muy desnivelado: solo un 10% de los que buscan una casa tambi\u00e9n se plantea alquilar \u00fanicamente una habitaci\u00f3n<\/strong>; sin embargo, entre los que buscan una habitaci\u00f3n en piso compartido hay un 35% que tambi\u00e9n busca vivienda completa en arrendamiento.<\/strong><\/p>\n

La conclusi\u00f3n que se extrae de este dato es sencilla: hay m\u00e1s demandantes de habitaci\u00f3n aspirando a un piso completo<\/strong> que demandantes de casa dispuestos a conformarse con una habitaci\u00f3n. Es una cuesti\u00f3n de mera l\u00f3gica de progreso residencial.<\/p>\n

El colectivo de los demandantes de habitaci\u00f3n en piso compartido est\u00e1 compuesto por un 56% de mujeres y un 43% de hombres<\/strong> y siete de cada diez tiene una edad comprendida entre los 18 y los 34 a\u00f1os. Un 34% de ellos se encuentra viviendo con sus padres actualmente. Es la situaci\u00f3n de convivencia m\u00e1s frecuente seguida de aquellos que ya comparten piso o conviven con personas no familiares (24%) y de los que viven con su pareja (14%).<\/p>\n

En l\u00ednea con esta cuesti\u00f3n, en los \u00faltimos a\u00f1os est\u00e1n perdiendo protagonismo dentro de este grupo las personas que ya est\u00e1n independizadas<\/strong> y gan\u00e1ndolo quienes todav\u00eda viven con sus padres y quieren emanciparse.<\/p>\n

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As\u00ed es el proceso de b\u00fasqueda<\/h2>\n

Cuando aquellas personas que buscan una habitaci\u00f3n en un piso compartido comienzan el proceso de b\u00fasqueda, en el 32% de los casos es para permanecer en la misma provincia<\/strong>, ya sea en una localidad cercana o en una lejana a la de su residencia inicial. Seguidamente, hay un 27% de los casos es para trasladarse a una provincia diferente.<\/strong><\/p>\n

Que casi tres de cada diez cambien de provincia, unido al hecho de que un 34% a\u00fan viva con sus padres, encaja muy bien con el perfil de los estudiantes que, con el comienzo del curso escolar, se mudan a otro sitio para continuar su formaci\u00f3n.<\/p>\n

En el 47% de los casos, adem\u00e1s, la b\u00fasqueda de una habitaci\u00f3n en un piso compartido no se prolonga m\u00e1s de dos semanas.<\/strong> Para el 25% el tiempo que transcurre desde que comienzan el proceso hasta que lo completan es de dos a cuatro semanas. Por \u00faltimo, para el 29% restante pasa m\u00e1s de un mes.<\/p>\n

Unos plazos que suelen cumplir con las expectativas de estos demandantes. Tres de cada cuatro afirman que dieron con una habitaci\u00f3n para alquilar en un tiempo que fue igual o menor al que esperaban.<\/p>\n

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Aun con esto, los particulares mayores de 18 a\u00f1os que alquilan una habitaci\u00f3n en un piso compartido siguen encontrando algunas dificultades.<\/strong> La m\u00e1s frecuente es el coste del arrendamiento<\/strong>, algo que se\u00f1ala el 68% de ellos. Tras el precio, el estado de las viviendas<\/strong> (39%) y la falta de oferta<\/strong> (22%) son los impedimentos m\u00e1s se\u00f1alados.<\/p>\n

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Cuando finalmente comparten piso, las f\u00f3rmulas m\u00e1s repetidas son las de convivencia entre tres y cuatro personas.<\/strong> De hecho, es lo que hace el 60 % de inquilinos que alquila una habitaci\u00f3n en una vivienda para compartir.<\/p>\n

Y que se decanten por compartir piso con otras personas es, en casi la mitad de los casos, una cuesti\u00f3n de presupuesto.<\/strong> Uno de cada dos afirma que opta por esta alternativa por no poder pagar la renta completa de un alquiler.<\/p>\n

Pese a esto, tambi\u00e9n un 29 % afirma que eligen compartir piso porque se adapta a lo que necesitan<\/strong> y un 18 % porque es una opci\u00f3n que les permite ahorrar para comprarse una vivienda<\/a><\/strong> en el futuro.<\/p>\n

\"motivos<\/p>\n

Menos apego a la vivienda en propiedad<\/h2>\n

Entre aquellos que han alquilado o intentado alquilar una habitaci\u00f3n en un piso compartido, hay un 60% que est\u00e1 a favor de la idea de que el sentimiento de propiedad est\u00e1 muy arraigado entre los espa\u00f1oles<\/strong>, un porcentaje muy alto, pero diez puntos inferiores al 70% de respaldo que esta opini\u00f3n obtiene sobre el conjunto de participantes en el mercado de la vivienda.<\/p>\n

Algo similar sucede a la hora de considerar la conveniencia de pagar una hipoteca<\/a> debido a los precios actuales del alquiler<\/a><\/strong> y al valorar la vivienda en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n. Pese a que un 54% y un 56% se muestran favorables respectivamente a estas ideas, es una percepci\u00f3n menos asentada que entre el conjunto de particulares que interact\u00faan con el mercado de la vivienda: los que comparten tienen menos apego a la vivienda en propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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