{"id":64089,"date":"2021-08-26T13:00:42","date_gmt":"2021-08-26T11:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64089"},"modified":"2022-03-18T08:43:56","modified_gmt":"2022-03-18T07:43:56","slug":"por-que-tu-dinero-esta-seguro-en-una-cooperativa-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/por-que-tu-dinero-esta-seguro-en-una-cooperativa-de-viviendas\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 tu dinero est\u00e1 seguro en una cooperativa de viviendas y es imposible el fraude?"},"content":{"rendered":"

Hablar de dinero seguro<\/strong> es un tema que nos interesa a todos, y m\u00e1s a\u00fan cuando se trata del dinero que destinamos a comprar una vivienda \u00a1y que tanto esfuerzo nos ha costado ganar!<\/em><\/p>\n

En concreto, te voy a resolver esta duda que es frecuente en los buscadores de vivienda que optan por las cooperativas de viviendas<\/a> como la f\u00f3rmula para comprar obra nueva<\/a><\/strong> de calidad ahorrando en torno al 20% y pagando la entrada a plazos.<\/p>\n

Y es que, aunque cada vez ganan m\u00e1s seguidores y est\u00e1n viviendo su segunda \u00e9poca dorada, es cierto que la falta de profesionalizaci\u00f3n del sector en \u00e9pocas pasadas ha provocado que algunas personas todav\u00eda se pregunten: \u00bfest\u00e1 mi dinero seguro en una cooperativa de viviendas?<\/strong><\/p>\n

Ya sabes que LACOOOP \u2013\u2018lamadredelascooperativas\u2019- es quien m\u00e1s sabe de cooperativas de viviendas. Adem\u00e1s, si por algo se caracteriza, es por decir siempre la verdad y no tener pelos en la lengua a la hora de llamar a cada cosa por su nombre.<\/p>\n

Hoy te voy a contar de una forma profesional por qu\u00e9 el fraude es imposible en una cooperativa de viviendas y por qu\u00e9 tu dinero est\u00e1 seguro.\u00a0<\/strong>\u00bfMe acompa\u00f1as?<\/p>\n

La ley es la guardiana de tus intereses<\/h2>\n

Si crees que una cooperativa de viviendas est\u00e1 por encima del bien y del mal porque la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola alaba y apoya su funci\u00f3n social<\/strong>, \u00a1est\u00e1s muy equivocado!<\/p>\n

El marco jur\u00eddico espa\u00f1ol que regula a las cooperativas es muy estricto y, en la actualidad, est\u00e1 recogido fundamentalmente en la Ley 27\/1999, de 16 de julio, de Cooperativas.<\/strong><\/p>\n

En concreto, los cap\u00edtulos V y VI del T\u00edtulo I de esta ley regulan el r\u00e9gimen econ\u00f3mico y la contabilidad de las cooperativas de viviendas, y te aseguro que no dejan nada al azar.<\/p>\n

Por ejemplo, \u00bfsab\u00edas que las cooperativas est\u00e1n obligadas a auditar sus cuentas anuales y su informe de gesti\u00f3n? \u00bfO que est\u00e1n sometidas a la Ley de Auditor\u00eda de Cuentas<\/strong> como el resto de las sociedades?<\/p>\n

La cuenta ley refuerza la seguridad de tu dinero<\/h2>\n

\"cooperativas<\/p>\n

Por si el marco jur\u00eddico fuera poco, las aportaciones que los socios de la cooperativa hacen a cuenta de sus viviendas se guardan en una cuenta especialmente protegida llamada Cuenta Ley.<\/strong> \u00a1Tu dinero est\u00e1 seguro como un ni\u00f1o en brazos de su padre!<\/p>\n

En esta cuenta bancaria exclusivamente se ingresan las aportaciones de los socios de la cooperativa<\/strong> para pagar sus viviendas. Es decir, en ella no se pueden ingresar otros fondos de la gestora o de la propia cooperativa, los cuales deber\u00e1n ir a otra cuenta.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la Cuenta Ley est\u00e1 supervisada por un Project Monitorig<\/em>,<\/strong> que nombra el banco para que se asegure de que cada c\u00e9ntimo que se extrae va destinado \u00edntegramente a la construcci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n

Y m\u00e1s le vale que lo haga bien porque la entidad financiera que la tutela es corresponsable<\/strong>, junto con la gestora de la cooperativa, del uso que se d\u00e9 a estos fondos. \u00a1A ver qui\u00e9n es el guapo que se la juega!<\/p>\n

Tu dinero est\u00e1 seguro porque est\u00e1 avalado<\/h2>\n

Una cuesti\u00f3n recurrente que me plantean los buscadores de viviendas que han recurrido al marketplace<\/em> de LACOOOP<\/a><\/strong> para encontrar la casa de sus sue\u00f1os en cooperativa es qu\u00e9 pasar\u00eda si al final no se llegara a construir.\u00a0\u00bfVan a recuperar su dinero?<\/p>\n

La respuesta es un rotundo s\u00ed porque la ley obliga a la cooperativa de viviendas a contratar avales<\/strong> con una entidad aseguradora para garantizar las aportaciones de los socios cooperativistas desde la concesi\u00f3n de la licencia de obra mayor.<\/p>\n

Es decir, que si el socio decidiera darse de baja de la cooperativa de viviendas, recuperar\u00eda su dinero.<\/p>\n

Pero \u00bfqu\u00e9 ocurre con las cantidades entregadas a cuenta antes de que el ayuntamiento conceda la licencia de obra mayor para poder empezar a construir? Para estas aportaciones existe la figura del seguro de cauci\u00f3n<\/strong> que, sin duda, es otra garant\u00eda a favor de las cooperativas de viviendas.<\/p>\n

Gestora experta, la gran imprescindible<\/h2>\n

Solo las gestoras expertas tienen la suficiente experiencia y n\u00famero de vivienda entregadas en cooperativa, como para saber qu\u00e9 es lo que tienen que hacer para cumplir cada hito en forma y plazo.<\/p>\n

En la actualidad, el sector de las cooperativas de viviendas est\u00e1 s\u00faper profesionalizado<\/strong> a trav\u00e9s de las gestoras expertas. Ellas son el director de orquesta y, si quieres un consejo de madre, s\u00f3lo hazte socio de una cooperativa de viviendas que est\u00e9 coordinada por una gestora experta. \u00a1El \u00e9xito estar\u00e1 asegurado!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hablar de dinero seguro es un tema que nos interesa a todos, y m\u00e1s a\u00fan cuando se trata del dinero que destinamos a comprar una vivienda \u00a1y que tanto esfuerzo nos ha costado ganar! En concreto, te voy a resolver esta duda que es frecuente en los buscadores de vivienda que optan por las cooperativas…<\/p>\n","protected":false},"author":183,"featured_media":64095,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2633,2606,1744,118,1745,4579],"class_list":["post-64089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compra-de-vivienda","tag-comprar-de-forma-segura","tag-cooperativas","tag-economia","tag-gestoras-de-cooperativas","tag-viviendas-en-regimen-de-cooperativa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/183"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64089\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64095"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}