{"id":64084,"date":"2021-08-25T11:00:07","date_gmt":"2021-08-25T09:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64084"},"modified":"2021-08-25T08:32:33","modified_gmt":"2021-08-25T06:32:33","slug":"crecimiento-de-las-compraventas-por-parte-de-extranjeros-hasta-final-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/crecimiento-de-las-compraventas-por-parte-de-extranjeros-hasta-final-de-ano\/","title":{"rendered":"El 60% de los inmobiliarios apunta al crecimiento de las compraventas por parte de extranjeros hasta final de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

Nuestro sector inmobiliario no pierde atractivo para los inversores extranjeros. A pesar de las restricciones de movilidad provocadas por la pandemia, que s\u00ed han frenado otros sectores como el turismo internacional en Espa\u00f1a, durante el primer trimestre de 2021 las compraventas de extranjeros ya han supuesto un 9,72% del total<\/strong>, seg\u00fan datos del Colegio de Registradores.<\/p>\n

Estos datos demuestran que la pandemia no ha mermado el inter\u00e9s de los no residentes<\/strong>, que entre 2009 y 2019 aumentaron el n\u00famero de transacciones hasta en un 200%. Atra\u00eddos tradicionalmente por factores como el buen clima, las f\u00f3rmulas de teletrabajo o trabajo h\u00edbrido<\/strong> facilitan a\u00fan m\u00e1s trasladarse a vivir a Espa\u00f1a.<\/p>\n

De hecho, seg\u00fan la VIII oleada del Bar\u00f3metro Inmobiliario – ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, realizado por UCI<\/a> (Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios), entidad especialista en financiaci\u00f3n sostenible de la vivienda, y su \u00e1rea de desarrollo profesional, SIRA<\/a>, 6 de cada 10 profesionales inmobiliarios apuntan a la estabilidad y crecimiento moderado<\/strong> en las operaciones de compraventa de inmuebles por parte de los clientes extranjeros en el segundo trimestre de 2021. Si en junio de 2020 estas operaciones hab\u00edan ca\u00eddo m\u00e1s de un 20%, en el mismo periodo de este a\u00f1o se acercan a niveles pre-pandemia y esperan que esta tendencia positiva contin\u00fae en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 requisitos piden los compradores internacionales en una vivienda en Espa\u00f1a?<\/h2>\n

Con Baleares a la cabeza, Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia y Andaluc\u00eda figuran en el TOP5<\/strong> de autonom\u00edas con m\u00e1s compraventas, donde los compradores demandan un tipo de vivienda donde priman el confort y la proximidad a infraestructuras y zonas comerciales<\/strong>, seg\u00fan datos del VIII Bar\u00f3metro Inmobiliario.<\/p>\n

Para los profesionales inmobiliarios, los compradores internacionales no tienen un gran inter\u00e9s por la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de su futura vivienda, pero s\u00ed prestan especial atenci\u00f3n a la calidad de los cerramientos y elementos aislantes<\/strong> del inmueble, como las ventanas o puertas, y valoran positivamente que la casa cuente con sistemas de iluminaci\u00f3n, calefacci\u00f3n y aire acondicionado eficientes.<\/strong> El uso de energ\u00edas renovables o la dom\u00f3tica parecen no tener tanto peso en su decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n

Para Jos\u00e9 Manuel Fern\u00e1ndez, subdirector general de UCI, \u201cla estabilidad de las operaciones inmobiliarias con clientes internacionales refleja la buena situaci\u00f3n<\/strong> en la que se encuentra el sector y el tradicional inter\u00e9s de estos clientes por fijar su residencia habitual o segunda vivienda en Espa\u00f1a\u201d. Asimismo, puntualiza que \u201cel reto est\u00e1 en ofrecer, tanto a clientes nacionales como internacionales, hogares cada vez m\u00e1s eficientes y ajustados a las nuevas demandas<\/strong> de espacios m\u00e1s abiertos y exteriores\u201d.<\/p>\n

Fern\u00e1ndez asegura que \u201cla r\u00e1pida digitalizaci\u00f3n de muchas agencias inmobiliarias durante el \u00faltimo a\u00f1o tambi\u00e9n ha supuesto un plus<\/strong> para acercarse a un cliente que estaba a miles de kil\u00f3metros de nuestro pa\u00eds y con limitaciones de movilidad. Y que, ahora, solo tiene que venir a nuestro pa\u00eds para firmar la compraventa ante notario y a veces ni a eso, si lo hace con un apoderado\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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