{"id":64049,"date":"2021-08-24T10:00:11","date_gmt":"2021-08-24T08:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64049"},"modified":"2021-09-03T09:13:40","modified_gmt":"2021-09-03T07:13:40","slug":"el-precio-del-alquiler-ha-subido-de-media-un-41-en-espana-en-los-ultimos-5-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-ha-subido-de-media-un-41-en-espana-en-los-ultimos-5-anos\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler ha subido de media un 41% en Espa\u00f1a en los \u00faltimos 5 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en Espa\u00f1a un 41% en 5 a\u00f1os y un 32% en 10 a\u00f1os, sin embargo, el valor de hace un a\u00f1o ha ca\u00eddo un -4%, seg\u00fan el estudio a mitad de a\u00f1o de \u201cVariaci\u00f3n acumulativa de la vivienda en Espa\u00f1a en 2021\u201d<\/strong><\/em>, basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los \u00faltimos 10 a\u00f1os del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.<\/a> <\/strong><\/p>\n

Variaci\u00f3n acumulativa (%) por a\u00f1os en Espa\u00f1a<\/h2>\n

\"Variaci\u00f3n<\/p>\n

CCAA con porcentajes (%) acumulativo<\/h2>\n

\"CCAA<\/p>\n

\u201cEn los \u00faltimos cinco a\u00f1os el precio del alquiler<\/a> en nuestro pa\u00eds ha sufrido incrementos en el precio sin precedentes y es precisamente durante estos cinco a\u00f1os (2016 a 2021) donde se concentran las subidas m\u00e1s importantes en el precio del alquiler en nuestro pa\u00eds. No obstante, parece ser que la tendencia alcista ha cambiado a lo largo de 2020 y ahora el precio del alquiler ha empezado a caer<\/strong> despu\u00e9s de muchos a\u00f1os de intensas subidas. Las ca\u00eddas no son iguales en cada regi\u00f3n, pero s\u00ed que la tendencia general a nivel de Espa\u00f1a es la de la ca\u00edda de precios (-2,7% interanual de media en Espa\u00f1a) y esta tendencia se hace m\u00e1s intensa en ciudades como Madrid o Barcelona que tienen ca\u00eddas interanuales del -10%\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/a><\/p>\n

Analizando los incrementos porcentuales acumulados desde 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 41% en Espa\u00f1a<\/strong> (de 7,40 euros\/m\u00b2 al mes en junio de 2016 a 10,44 euros\/m\u00b2 al mes en junio de 2021).<\/p>\n

As\u00ed, los espa\u00f1oles en 2016 deb\u00edan pagar por el alquiler de una vivienda de 80 m\u00b2 una media de 592 euros\/mes (junio de 2016, 7,40 \u20ac\/m\u00b2 al mes) frente a los 835 euros (junio de 2021, 10,44 \u20ac\/m\u00b2 al mes) que se paga como media en Espa\u00f1a en 2021.<\/p>\n

Precio medio de una vivienda de 80 m\u00b2 por CCAA<\/h2>\n

\"Precio<\/p>\n

Los canarios y valencianos son los m\u00e1s afectados por el incremento del alquiler<\/h2>\n

De las comunidades aut\u00f3nomas que m\u00e1s se han visto afectadas por el incremento del alquiler estos \u00faltimos cinco a\u00f1os, cuatro de ellas superan el 40% de incrementos desde 2016, seg\u00fan el estudio de Fotocasa.<\/a> El precio de la vivienda de alquiler en Canarias ha pasado de 6,43 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2016 a 9,58 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2021<\/strong> (49% de incremento). Por otro lado, los valencianos han pasado de 5,77 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2016 a 8,42 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2021 (46% de incremento).<\/p>\n

El orden de las CCAA con incremento acumulativo<\/strong> de los alquileres en Espa\u00f1a es: Canarias<\/strong> con 49%, Comunitat Valenciana<\/strong> con 46%, La Rioja<\/strong> con 43%, Navarra<\/strong> con 42%, Cantabria<\/strong> con 38%, Catalu\u00f1a<\/strong> con 37%, Andaluc\u00eda<\/strong> con 35%, Regi\u00f3n de Murcia<\/strong> con 32%, Galicia<\/strong> con 31%, Castilla-La Mancha<\/strong> con 30%, Arag\u00f3n<\/strong> con 29%, Madrid<\/strong> con 28%, Pa\u00eds Vasco<\/strong> con 26%, Asturias<\/strong> con 26%, Castilla y Le\u00f3n<\/strong> con 26%, Extremadura<\/strong> con 23% y Baleares<\/strong> con 11%.<\/p>\n

Comparativa del acumulativo de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a<\/h2>\n

\"comparativa<\/p>\n

Por ciudades<\/h2>\n

San Crist\u00f3bal de la Laguna<\/strong><\/a> (en Santa Cruz de Tenerife) es la \u00fanica ciudad de Espa\u00f1a cuyo incremento acumulativo de la vivienda en alquiler alcanza el 60% en junio de 2021<\/strong> respecto a junio de 2016, pero apenas ha incrementado un 8% respecto al mismo periodo de 2020, seg\u00fan el estudio de Fotocasa.<\/a><\/p>\n

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en r\u00e9gimen de alquiler en San Crist\u00f3bal de la Laguna se pagaba 426 euros al mes hace 5 a\u00f1os<\/strong> (5,33 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2016), mientras que en 2021 se paga 689 euros<\/strong> (8,61 \u20ac\/m\u00b2 al mes en junio de 2021).<\/p>\n

Las diez ciudades con mayor incremento<\/strong> acumulativo de alquiler en Espa\u00f1a los \u00faltimos 5 a\u00f1os (desde 2016) son: San Crist\u00f3bal de la Laguna<\/strong> con 62%, Mijas<\/strong> con 49%, Torremolinos<\/strong> con 47%, Murcia capital<\/strong> con 45%, Logro\u00f1o<\/strong> con 44%, Santa Cruz de Tenerife capital<\/strong> con 42%, Terrassa<\/strong> con 42%,\u00a0 Manresa<\/strong> con 41%, Vigo<\/strong> con 41% y Fuenlabrada<\/strong> con 40%.<\/p>\n

Por otro lado, las ciudades con descensos acumulativos<\/strong> en el precio de la vivienda en alquiler desde 2016 son: Torrevieja<\/strong> con -0,7% y Barcelona capital<\/strong> con -0,5%.<\/p>\n

10 ciudades con mayor porcentaje (%) acumulativo<\/h2>\n

\"10<\/p>\n

Precio medio de una vivienda de 80 m\u00b2 por CCAA<\/h2>\n

\"Precio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En 2016 se pagaba de media 592 \u20ac por una vivienda en Espa\u00f1a y en 2021 se paga de media 835 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":64057,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2747,2418],"class_list":["post-64049","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-vivienda","tag-precio-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64049"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64049\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}