{"id":64042,"date":"2021-08-23T11:00:38","date_gmt":"2021-08-23T09:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=64042"},"modified":"2021-08-24T10:27:21","modified_gmt":"2021-08-24T08:27:21","slug":"es-obligatorio-el-seguro-de-vida-para-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/es-obligatorio-el-seguro-de-vida-para-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de vida para pedir una hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Recibir una vivienda con una hipoteca puede ser una potencial causa de renuncia a la herencia. Para evitar este tipo de situaciones, las personas pueden proteger a sus herederos con una serie de herramientas<\/strong>. Una de ellas es la contrataci\u00f3n de seguros de vida hipotecarios ligados al pr\u00e9stamo, un mecanismo opcional que cubre las espaldas del heredero en caso de fallecimiento.<\/p>\n

\u201cMediante la contrataci\u00f3n de un seguro de vida ligado a la hipoteca<\/a>, el cliente establece un seguro a favor del banco<\/strong>, de modo que, en caso de fallecer antes del pago de la hipoteca, la deuda quede satisfecha\u201d, explica Arantxa Goenaga, abogada y socia del bufete jur\u00eddico Circulo Legal Barcelona.<\/p>\n

Este instrumento era muy habitual hace unos a\u00f1os, ya que en la pr\u00e1ctica muchos bancos condicionaban el pr\u00e9stamo a la contrataci\u00f3n de este seguro<\/strong>. Sin embargo, la Ley Hipotecaria de 2019 estableci\u00f3 que esta pr\u00e1ctica era una mala praxis bancaria y clarific\u00f3 que la contrataci\u00f3n de un seguro de vida es voluntaria.<\/p>\n

\u201cAunque el banco insista para que contrates sus condiciones, no es obligatorio acceder a ning\u00fan producto hipotecario para acceder al pr\u00e9stamo\u201d, apunta la abogada. En este sentido, tampoco se puede forzar al cliente a firmar ning\u00fan otro tipo de seguro, exceptuando el de da\u00f1os, que es condici\u00f3n sine qua non para el pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

La contrataci\u00f3n queda, por lo tanto, sujeta a la decisi\u00f3n del cliente. \u201cMediante un seguro de vida, el banco se protege ante futuros impagos y herederos del inmueble no heredan la hipoteca\u201d, explica Goenaga, quien a\u00f1ade que, aparte del fallecimiento, los seguros de vida \u201ccontemplan posibles situaciones de incapacidad que hagan que el cliente no pueda afrontar la deuda hipotecaria\u201d.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se contrata?<\/h2>\n

Por regla general existen dos formas de contratar un seguro de vida para la hipoteca<\/strong>. La primera de ellas es contratarla con la propia hipoteca, como cualquier otro producto vinculado a ella.<\/p>\n

\u201cA cambio, el banco suele ofrecer intereses m\u00e1s atractivos, que depender\u00e1n del n\u00famero de extras que se contraten con la hipoteca\u201d, explica la abogada, quien se\u00f1ala que \u201cotra opci\u00f3n es contratarlo directamente con una aseguradora\u201d.<\/p>\n

Para saber cu\u00e1l conviene m\u00e1s, hay que tener en cuenta \u201cque en los a\u00f1os finales de amortizaci\u00f3n, cuando se pagan menos intereses el seguro de vida ser\u00e1 m\u00e1s caro por la mayor posibilidad de fallecimiento o incapacidad\u201d, apunta Goenaga.<\/p>\n

De este modo, es posible que, aunque se apliquen descuentos, el seguro de vida sea m\u00e1s econ\u00f3mico contrat\u00e1ndolo en una aseguradora.<\/p>\n

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La \u00faltima reforma de la Ley Hipotecaria establece claramente que no es obligatorio contratar un seguro de vida con la hipoteca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":64043,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[557,4587],"class_list":["post-64042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-hipoteca","tag-seguro-de-vida"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64042"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64042\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64043"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}